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クーボワ

外観画像

東京都三鷹市上連雀9丁目18-5

  • 三鷹駅 徒歩35分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/6

部屋情報（3件）

代表参考賃料
10.1万円〜11.2万円(48.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積48.83m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積49.3m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積50.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月11.0万円50.0m²
1LDK		2階
2023年2月11.0万円50.0m²
1LDK		2階
2023年1月11.0万円50.0m²
1LDK		2階
2022年9月9.5万円48.0m²
1LDK		1階
2022年8月9.5万円48.0m²
1LDK		1階
2022年7月9.5万円48.0m²
1LDK		1階
2022年1月9.6万円48.83m²
1LDK		1階
2021年12月9.6万円48.83m²
1LDK		1階
2021年5月11.0万円50.69m²
1LDK		2階
2021年4月9.6万円48.83m²
1LDK		1階
2021年4月11.0万円50.69m²
1LDK		2階
2021年3月11.0万円50.69m²
1LDK		2階
2019年1月11.0万円50.69m²
1LDK		2階
2018年12月11.0万円50.69m²
1LDK		2階
全て表示 (14件)表示を省略

三鷹市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三鷹市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.25%、2年目が3.42%、3年目が5.15%となっています。

三鷹市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三鷹市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.35%、3年目が0.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    62

  • 交番

    59

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

クーボワの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 三鷹人見街道店
  • ウエルシア三鷹野崎店
  • サミットストア 三鷹市役所前店
  • スギ薬局三鷹市役所前店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 三鷹店
  • ノジマ 三鷹東八店
  • コーナンＰＲＯ三鷹東八店
  • ＢＲＡＮＣＨ調布
グルメ
  • スシロー 調布店
  • 松屋 深大寺店
  • 倉式珈琲店三鷹東八店
  • いきなりステーキ三鷹東八道路店
娯楽施設
  • 下連雀ゲートボール場
  • 自遊空間三鷹店
  • 市民深大寺テニスコート
  • 調布市北部ゲートボール場
役所・公共施設
  • 三鷹上連雀郵便局
  • 三鷹市立三鷹図書館
  • 三鷹警察署
  • 三鷹市役所
医療
  • 医療法人社団欣助会吉祥寺病院
保育施設
  • 三鷹若葉幼稚園
  • 三鷹ちしろの木保育園
  • ことぶき保育園
  • 三鷹市立山中保育園
学校
  • 三鷹市立第一中学校
  • 東京都立調布北高校
  • 三鷹市立南浦小学校
  • 私立大成高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三鷹市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クーボワ 建物概要

築年月(築年数)
1990年2月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クーボワへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クーボワのある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
  3. クーボワのある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クーボワ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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