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エミネンス2

外観画像

東京都三鷹市井の頭1丁目7-20

  • 久我山駅 徒歩10分
  • 三鷹台駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
7.1万円〜7.8万円(23.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積21.0m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月7.0万円23.0m²
1K		2階
2023年5月7.0万円23.0m²
1K		2階
2023年4月7.0万円23.0m²
1K		2階
2023年3月7.0万円23.0m²
1K		2階
2023年2月6.8万円23.0m²
1K		1階
2023年2月7.0万円23.0m²
1K		2階
2023年1月6.8万円23.0m²
1K		1階
2022年4月7.2万円23.0m²
1K		1階
2022年3月7.2万円23.0m²
1K		1階
2022年2月7.2万円23.0m²
1K		1階
2022年1月7.2万円23.0m²
1K		1階
2022年1月7.4万円23.0m²
1K		2階
2021年12月7.4万円23.0m²
1K		2階
2021年11月7.4万円23.0m²
1K		2階
2020年3月7.1万円23.0m²
1K		1階
2020年3月7.2万円23.0m²
1K		2階
2019年10月6.4万円21.0m²
1K		2階
2019年9月6.4万円21.0m²
1K		2階
2019年8月6.4万円21.0m²
1K		2階
2019年7月6.4万円21.0m²
1K		2階
2019年7月6.5万円21.0m²
1K		2階
2019年7月6.5万円21.0m²
1K		3階
2018年3月7.1万円23.0m²
1K		2階
2017年4月6.9万円23.0m²
1K		1階
2016年3月7.0万円23.0m²
1K		2階
2014年8月7.2万円23.0m²
1K		1階
2014年7月7.2万円23.0m²
1K		1階
2014年6月7.2万円23.0m²
1K		1階
2014年5月7.2万円23.0m²
1K		1階
2014年4月7.2万円23.0m²
1K		1階
2014年3月7.2万円23.0m²
1K		2階
2013年8月7.2万円23.0m²
1K		2階
2013年7月7.2万円23.0m²
1K		2階
2013年6月7.2万円23.0m²
1K		2階
2013年5月7.2万円23.0m²
1K		2階
2012年2月7.5万円23.0m²
1K		1階
2012年1月7.5万円23.0m²
1K		1階
2011年12月7.5万円23.0m²
1K		1階
2011年11月7.5万円23.0m²
1K		1階
2011年10月7.5万円23.0m²
1K		1階
2011年10月7.6万円23.0m²
1K		2階
2011年6月8.0万円23.0m²
1K		2階
2011年5月8.0万円23.0m²
1K		2階
2010年11月8.0万円23.0m²
1K		2階
2010年8月8.0万円23.0m²
1K		2階
全て表示 (45件)表示を省略

三鷹市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三鷹市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.25%、2年目が3.42%、3年目が5.15%となっています。

三鷹市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三鷹市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.35%、3年目が0.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある久我山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

久我山駅について

久我山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.07% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

久我山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    57

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

エミネンス2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 杉並久我山人見街道店
  • まいばすけっと久我山人見街道店
  • クリエイトエス・ディー三鷹牟礼店
  • ローソン 世田谷北烏山五丁目店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角三鷹牟礼店
  • グラッチェガーデンズ 久我山駅前店
  • 中華食堂日高屋久我山駅前店
  • 松屋 久我山店
娯楽施設
  • 久我山オートテニス・貸コート
  • 久我山ゴルフ
  • ヤナギテニススクール三鷹台
役所・公共施設
  • 三鷹台郵便局
  • 杉並久我山郵便局
  • 三鷹牟礼二郵便局
医療
  • 社会福祉法人康和会久我山病院
保育施設
  • にじいろ保育園三鷹牟礼
  • 国学院大学附属幼稚園
  • ケンパ井の頭
  • 久我山幼稚園
学校
  • 私立國學院大學久我山中学校
  • 私立國學院大學久我山高校
  • 私立立教女学院中学校
  • 私立立教女学院小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三鷹市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エミネンス2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年7月 (築23年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エミネンス2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エミネンス2のある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
  3. エミネンス2のある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エミネンス2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 三鷹市
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  3. 三鷹市の賃貸マンション
  4. 久我山駅の賃貸マンション
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