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エスリード夕陽丘

外観画像

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目7-18

  • 天王寺駅 徒歩13分
  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
3,565万円〜4,596万円(64.65m²)
代表参考賃料
12.8万円〜14.1万円(64.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,198万円〜4,122万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積57.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,565万円〜4,596万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積64.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,571万円〜4,604万円
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積64.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,620万円〜4,667万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積64.65m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月4,280万円64.0m²
3LDK		3階
2023年9月4,380万円64.0m²
3LDK		3階
2023年8月4,380万円64.0m²
3LDK		3階
2023年7月4,380万円64.0m²
3LDK		3階
2023年6月4,480万円64.0m²
3LDK		3階
2023年5月4,480万円64.0m²
3LDK		3階
2023年4月4,580万円64.0m²
3LDK		3階
2023年3月4,580万円64.0m²
3LDK		3階

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月10.0万円57.0m²
3LDK		2階
2023年10月10.0万円57.0m²
3LDK		2階
2021年9月10.4万円64.65m²
3LDK		2階
2021年7月10.4万円64.65m²
3LDK		2階
2021年6月10.4万円64.65m²
3LDK		2階
2021年5月10.4万円64.65m²
3LDK		2階
2021年4月10.7万円64.65m²
3LDK		2階
2021年3月10.7万円64.65m²
3LDK		2階
2017年10月10.0万円57.96m²
3LDK		2階
2017年9月10.5万円64.65m²
3LDK		2階
2017年9月10.0万円57.96m²
3LDK		2階
2017年8月10.5万円64.65m²
3LDK		2階
2017年3月13.0万円64.6m²
2LDK		11階
2017年1月13.0万円64.65m²
2LDK		11階
2016年12月13.0万円64.65m²
2LDK		11階
2016年7月15.0万円64.65m²
2LDK		11階
2016年6月15.0万円64.65m²
2LDK		11階
2016年5月15.0万円64.65m²
2LDK		11階
2012年11月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年10月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年9月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年8月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年7月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年6月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年5月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年4月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年3月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年2月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2012年1月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2011年12月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2011年11月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2011年10月10.0万円64.65m²
3LDK		2階
2011年9月15.0万円64.65m²
2LDK		11階
2011年8月15.0万円64.65m²
2LDK		11階
2010年10月13.0万円64.65m²
2LDK		11階
2010年8月15.0万円64.65m²
2LDK		11階
全て表示 (36件)表示を省略

大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市天王寺区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.99%、3年目が4.94%となっています。

大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市天王寺区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.40%、3年目が2.77%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店
  • ライフ 四天王寺店
  • ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店
  • ローソンストア１００ 大阪上本町八丁目店
買い物：大型店
  • マルツ大阪日本橋店
  • ジョーシン 日本橋店
  • パウ上本町
  • 上本町ＹＵＦＵＲＡ
グルメ
  • 松のや四天王寺前夕陽ケ丘店
  • ロイヤルホスト 上本町店
  • 餃子の王将 天王寺堀越店
  • つるまる 日本橋店
娯楽施設
  • 寺田町野球場
  • 寺田町公園
  • 天王寺動物園
  • 五条運動場
公園
  • 天王寺公園
文化施設
  • 大阪市立美術館
役所・公共施設
  • 大阪府天王寺警察署
  • 天王寺郵便局
  • 大阪市天王寺区役所
  • 大阪四天王寺郵便局
医療
  • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院
  • 医療法人警和会大阪警察病院
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院
  • 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院
保育施設
  • 大阪市立大江幼稚園
  • 四天王寺夕陽丘保育園
  • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー
  • 真生幼稚園
学校
  • 大阪市立大江小学校
  • 私立大阪星光学院中学校
  • 私立大阪星光学院高校
  • 私立四天王寺中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市天王寺区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスリード夕陽丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年9月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
21戸
用途地域
商業
法令上の制限
駐輪場：空 無償 管理事務所：月~木・土 午前9時~正午 ペット：不可（小鳥、観賞用魚類のみ可）
施工会社
勝村建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード夕陽丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスリード夕陽丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
  3. エスリード夕陽丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスリード夕陽丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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