直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.77%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.32%、2年目が9.74%、3年目が3.71%となっています。
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟
千葉県八千代市萱田町742-6
- 京成大和田駅 徒歩19分
- 村上駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,993万円〜2,307万円(71.31m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.3万円(71.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,983万円〜2,296万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,978万円〜2,289万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,987万円〜2,299万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,990万円〜2,303万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,990万円〜2,303万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,979万円〜2,291万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積71.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,993万円〜2,307万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,993万円〜2,307万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,993万円〜2,307万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,290万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 2,290万円 | 71.31m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 2,290万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 71.31m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,290万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 71.31m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,290万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,998万円 | 71.31m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 1,998万円 | 71.31m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,998万円 | 71.31m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,998万円 | 71.31m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,998万円 | 71.31m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,998万円 | 71.31m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 71.31m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 71.31m² 2LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 71.31m² 2LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 71.31m² 2LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 1,560万円 | 71.31m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,560万円 | 71.31m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 1,560万円 | 71.31m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 1,560万円 | 71.31m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 1,680万円 | 71.31m² 2LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 1,680万円 | 71.31m² 2LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 1,580万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 1,580万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 1,580万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 1,580万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 13.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 11.5万円 | 71.31m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.5万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 9.0万円 | 68.3m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 11.5万円 | 71.31m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 9.0万円 | 68.3m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 9.0万円 | 71.31m² 3LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 12.5万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 12.5万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 12.5万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 12.5万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 12.5万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 12.5万円 | 74.14m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (65件)表示を省略
八千代市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八千代市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八千代市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八千代市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が3.01%、3年目が1.66%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京成大和田駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京成大和田駅について
京成大和田駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.93% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+0.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京成大和田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は井野、京成佐倉、志津、ユーカリが丘、京成臼井などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
59
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
60
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
74
交番
63
公園
83
習い事施設
54
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八千代市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コネクトパークヒルズ八千代台 6048.7万円八千代台駅徒歩2分35.92m²中古マンション
ハイネス勝田台弐番館1,480万円勝田台駅徒歩13分74.83m²中古一戸建て
八千代市高津 戸建2,480万円八千代台駅徒歩19分97.6m²土地
八千代市高津東5期4棟 2区画1,690万円京成大和田駅徒歩17分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 八千代市八千代台東2丁目2棟4,110万円八千代台駅徒歩13分103.71m²賃貸マンション
CASSIA八千代緑が丘（カッシアヤチヨミドリガオカ） 40113.2万円八千代緑が丘駅徒歩3分75.27m²中古マンション
高津団地6街区999万円八千代台駅徒歩16分48.93m²中古一戸建て
八千代市八千代台北1,699万円京成大和田駅徒歩11分107.0m²土地
八千代市高津東5期4棟 4区画1,990万円京成大和田駅徒歩17分新築一戸建て
八千代市吉橋 2号棟3,480万円八千代緑が丘駅徒歩22分103.49m²賃貸マンション
ダイワティアラ村上駅前マンションII 1074.8万円村上駅徒歩8分29.16m²中古マンション
ゆりのき台アーバンライフ2,600万円八千代中央駅徒歩5分70.01m²中古一戸建て
八千代台北4丁目戸建て4,780万円八千代台駅徒歩10分187.81m²土地
八千代市高津東5期4棟 3区画1,990万円京成大和田駅徒歩17分新築一戸建て
八千代市勝田台6丁目 1号棟3,198万円勝田台駅徒歩20分99.15m²賃貸マンション
ミッキーハウス八千代台 1026.8万円八千代台駅徒歩2分27.46m²中古マンション
リノア八千代台1,780万円八千代台駅徒歩15分89.41m²中古一戸建て
八千代市大和田新田2,350万円八千代緑が丘駅徒歩23分97.3m²土地
八千代市高津東5期4棟 1区画2,290万円京成大和田駅徒歩17分新築一戸建て
八千代市高津 2号棟2,899万円八千代台駅徒歩24分96.88m²
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 175戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 傾斜地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
- ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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