直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.77%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.32%、2年目が9.74%、3年目が3.71%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
グリーンハイツ八千代7番館
千葉県八千代市大和田新田747-1
- 八千代緑が丘駅 徒歩22分
- 八千代中央駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
52
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/19
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 83.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 2,290万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 76.29m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 68.67m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 68.67m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 79.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年7月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年6月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年5月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 8.5万円 | 76.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年3月 | 8.5万円 | 76.29m² 3LDK | 14階 |
八千代市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八千代市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八千代市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八千代市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。
これは八千代市のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が3.01%、3年目が1.66%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある八千代緑が丘駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
八千代緑が丘駅について
八千代緑が丘駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
八千代緑が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、新柏、北松戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
52/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
53
コンビニ
53
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
52
飲食店
50
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
50
交番
50
公園
58
習い事施設
50
子育て施設
50
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グリーンハイツ八千代7番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八千代市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
いわきビル5.2万円八千代緑が丘駅徒歩3分25.56m²中古マンション
オーベル八千代緑が丘3,690万円八千代緑が丘駅徒歩6分102.36m²中古一戸建て
八千代市上高野2,850万円志津駅徒歩18分105.98m²土地
八千代台東3丁目 建築条件なし土地1,200万円八千代台駅徒歩15分新築一戸建て
八千代市大和田 2号棟2,599万円京成大和田駅徒歩16分87.27m²賃貸マンション
UR高津4.2万円八千代緑が丘駅徒歩19分47.71m²中古マンション
コスモ八千代台1,990万円八千代台駅徒歩10分86.9m²中古一戸建て
八千代市八千代台西10丁目2,280万円八千代台駅徒歩16分87.76m²土地
八千代市高津東5期4棟 1区画2,290万円京成大和田駅徒歩17分新築一戸建て
八千代市大和田 1号棟2,399万円京成大和田駅徒歩16分94.35m²賃貸マンション
UR高津4.3万円八千代緑が丘駅徒歩21分47.71m²中古マンション
セレナハイム八千代中央2,380万円八千代中央駅徒歩12分74.67m²中古一戸建て
島田1,490万円八千代緑が丘駅島田入口下車徒歩5分82.8m²土地
八千代市高津東5期4棟 2区画1,690万円京成大和田駅徒歩17分新築一戸建て
八千代台南2丁目新築分譲住宅全2棟1号棟4,480万円八千代台駅徒歩10分96.05m²賃貸マンション
Ｇａｌａｓｓｉａ3.7万円京成大和田駅徒歩3分19.87m²中古マンション
パークタワー八千代緑が丘4,250万円八千代緑が丘駅徒歩2分64.8m²中古一戸建て
八千代市萱田2,490万円八千代中央駅徒歩3分133.2m²土地
八千代市高津東5期4棟 3区画1,990万円京成大和田駅徒歩17分新築一戸建て
八千代台南2丁目新築分譲住宅全2棟2号棟4,480万円八千代台駅徒歩10分96.05m²
グリーンハイツ八千代7番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年10月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 618戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンハイツ八千代7番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グリーンハイツ八千代7番館のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
- グリーンハイツ八千代7番館のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グリーンハイツ八千代7番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.