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エクセル八千代緑が丘

外観画像

千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-6

  • 八千代緑が丘駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
2,796万円〜3,395万円(83.16m²)
代表参考賃料
12.3万円〜14.4万円(83.16m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,787万円〜3,384万円
参考賃料11.8万円〜13.8万円
専有面積83.16m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,956万円〜3,589万円
参考賃料12.6万円〜14.7万円
専有面積88.2m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,792万円〜3,389万円
参考賃料12.3万円〜14.4万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,667万円〜3,238万円
参考賃料11.8万円〜13.7万円
専有面積79.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,796万円〜3,395万円
参考賃料12.4万円〜14.4万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,799万円〜3,398万円
参考賃料12.4万円〜14.5万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,801万円〜3,401万円
参考賃料12.4万円〜14.5万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,682万円〜3,256万円
参考賃料11.9万円〜13.9万円
専有面積79.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,804万円〜3,404万円
参考賃料12.5万円〜14.6万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,549万円〜3,094万円
参考賃料11.3万円〜13.2万円
専有面積75.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,423万円〜2,942万円
参考賃料10.8万円〜12.6万円
専有面積71.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,678万円〜3,252万円
参考賃料11.9万円〜13.9万円
専有面積79.38m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,808万円〜3,410万円
参考賃料12.5万円〜14.6万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,315万円〜2,811万円
参考賃料10.4万円〜12.1万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,813万円〜3,415万円
参考賃料12.6万円〜14.7万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,811万円〜3,413万円
参考賃料12.2万円〜14.2万円
専有面積83.16m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,816万円〜3,418万円
参考賃料12.7万円〜14.8万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,818万円〜3,421万円
参考賃料12.7万円〜14.8万円
専有面積83.16m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年5月3,580万円83.0m²
3LDK		13階
2022年4月3,580万円83.0m²
3LDK		13階
2022年3月3,580万円83.16m²
3LDK		13階
2022年2月3,580万円83.16m²
3LDK		13階
2020年9月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2020年8月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2020年7月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2020年6月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2020年5月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2020年4月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2020年3月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2020年2月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2020年1月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2019年12月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2019年11月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2019年10月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2019年9月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2019年8月2,280万円79.38m²
3LDK		4階
2019年7月2,380万円79.38m²
3LDK		4階
2019年3月2,300万円83.16m²
4LDK		12階
2019年1月2,180万円79.38m²
3LDK		9階
2018年12月2,180万円79.38m²
3LDK		9階
2017年2月2,380万円88.2m²
4LDK		2階
2017年2月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2017年1月2,380万円88.2m²
4LDK		2階
2017年1月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年12月2,380万円88.2m²
4LDK		2階
2016年12月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年11月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年10月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年9月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年8月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年7月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年6月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年5月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2016年4月2,100万円83.16m²
4LDK		2階
2013年9月2,390万円88.2m²
3LDK		6階
2013年9月2,090万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年8月2,390万円88.2m²
3LDK		6階
2013年8月2,090万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年7月2,390万円88.2m²
3LDK		6階
2013年7月2,090万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年6月2,390万円88.2m²
3LDK		6階
2013年6月2,090万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年5月2,390万円88.2m²
3LDK		6階
2013年5月2,090万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年4月2,390万円88.2m²
3LDK		6階
2013年4月2,090万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年3月2,390万円88.2m²
3LDK		6階
2013年3月2,090万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年2月2,190万円75.6m²
3LDK		8階
2013年1月2,190万円75.6m²
3LDK		8階
2013年1月1,980万円83.16m²
3LDK		10階
2012年12月2,250万円83.16m²
3LDK		10階
2012年11月2,250万円83.16m²
3LDK		10階
2012年10月2,250万円83.16m²
3LDK		10階
2011年11月2,050万円83.16m²
3LDK		5階
2011年10月2,050万円83.16m²
3LDK		5階
2011年9月2,050万円83.16m²
3LDK		5階
全て表示 (59件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月13.8万円68.0m²
3LDK		10階
2022年8月13.8万円68.0m²
3LDK		10階
2022年2月13.7万円83.16m²
3SLDK		14階
2021年3月13.2万円83.16m²
3SLDK		14階
2021年2月13.2万円83.16m²
3SLDK		14階
2021年1月9.9万円83.16m²
3LDK		7階
2020年12月9.9万円83.16m²
3LDK		7階
2019年2月13.3万円83.16m²
4LDK		12階
2019年1月13.3万円83.16m²
4LDK		12階
2017年12月9.5万円83.16m²
3LDK		12階
2017年11月9.5万円83.16m²
3LDK		12階
2017年10月9.9万円75.6m²
3SLDK		8階
2017年10月9.5万円83.16m²
3LDK		12階
2017年9月9.9万円75.6m²
3SLDK		8階
2017年9月9.5万円83.16m²
3LDK		12階
2017年8月9.9万円75.6m²
3SLDK		8階
2017年8月9.5万円83.16m²
3LDK		12階
2017年7月9.5万円83.16m²
3LDK		12階
2017年6月9.9万円83.16m²
3LDK		12階
2017年5月9.9万円83.16m²
3LDK		12階
2017年4月9.9万円83.16m²
3LDK		12階
2016年6月9.0万円71.82m²
3LDK		9階
2016年5月9.0万円71.82m²
3LDK		9階
2016年4月9.0万円71.82m²
3LDK		9階
2016年3月11.0万円79.61m²
3LDK		7階
2016年3月9.0万円71.82m²
3LDK		9階
2016年2月11.0万円79.61m²
3LDK		7階
2013年9月10.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年8月10.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年7月10.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年6月13.2万円88.2m²
3LDK		6階
2013年6月10.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年5月13.2万円88.2m²
3LDK		6階
2013年5月10.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年4月13.2万円88.2m²
3LDK		6階
2013年4月10.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年3月13.2万円88.2m²
3LDK		6階
2013年3月10.8万円75.6m²
3SLDK		8階
2013年2月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2013年1月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2012年12月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2012年11月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2012年10月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2012年9月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2012年8月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2012年7月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2012年6月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2012年5月12.0万円83.16m²
3LDK		12階
2011年6月11.0万円79.61m²
3LDK		7階
2011年5月11.0万円79.61m²
3LDK		7階
2010年12月9.4万円71.82m²
3LDK		9階
2010年11月9.4万円71.82m²
3LDK		9階
2010年7月11.0万円79.61m²
3LDK		7階
2010年2月13.2万円88.2m²
3LDK		6階
2009年6月12.5万円83.16m²
4LDK		12階
2009年5月12.5万円83.16m²
4LDK		12階
2009年4月12.5万円83.16m²
4LDK		12階
2009年3月12.5万円83.16m²
4LDK		12階
2009年2月13.0万円83.16m²
3LDK		7階
全て表示 (59件)表示を省略

八千代市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八千代市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.85%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.43%、2年目が14.46%、3年目が-2.04%となっています。

八千代市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八千代市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八千代市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.42%程度上昇しています。

これは八千代市のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.09%、2年目が1.33%、3年目が2.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八千代緑が丘駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八千代緑が丘駅について

八千代緑が丘駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.5%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八千代緑が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、千葉みなと、新柏、北松戸、八千代中央などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

エクセル八千代緑が丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 八千代緑が丘西店
  • ローソン 八千代緑が丘一丁目店
  • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店
  • メガセンタートライアル八千代店
買い物：大型店
  • イオンモール八千代緑が丘
  • スポーツオーソリティ 八千代緑が丘店
  • タカキュー イオンモール八千代緑が丘店
  • ワークマン 八千代吉橋店
グルメ
  • サイゼリヤ 八千代緑が丘店
  • モスバーガー 八千代緑が丘店
  • ロッテリア 八千代緑が丘駅店
  • 天丼てんや イオンモール八千代緑が丘店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ八千代緑が丘
  • ユニオンゴルフ緑が丘
  • ｎａｍｃｏイオンモール八千代緑が丘店
  • ユニオンゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 八千代緑が丘駅前郵便局
  • 八千代市立緑が丘図書館
保育施設
  • 緑が丘こひつじ保育園
  • エーワン緑が丘保育園
  • 緑が丘はぐみの杜保育園
  • 緑が丘ひよこ保育園
学校
  • 八千代市立新木戸小学校
  • 八千代市立みどりが丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八千代市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセル八千代緑が丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年11月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
119戸
用途地域
近隣商業
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル八千代緑が丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセル八千代緑が丘のある八千代市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く24235世帯（31.0%）となりました。詳しくは八千代市の家計情報をご覧ください。
  3. エクセル八千代緑が丘のある八千代市の総人口は19万3152人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。八千代市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.7ポイント上回っています。詳しくは八千代市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセル八千代緑が丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 八千代市の中古マンション
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株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。