直近3年間の推移
さいたま市見沼区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.06%程度上昇しています。
これはさいたま市見沼区のある埼玉県の変動の8.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.42%、2年目が-2.12%、3年目が4.77%となっています。
レーベンハイム東大宮弐番館
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目48-1
- 東大宮駅 徒歩4分
- 東大宮駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,772万円〜3,361万円(65.48m²)
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜11.6万円(65.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,603万円〜3,157万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積61.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,772万円〜3,361万円
参考賃料10.0万円〜11.6万円
専有面積65.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,860万円〜3,469万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積67.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,390万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 11.0万円 | 67.21m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 12.6万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 67.21m² 3LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 10.0万円 | 67.21m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 10.0万円 | 67.21m² 3LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 10.0万円 | 67.21m² 3LDK | 8階 |
| 2010年2月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 10.8万円 | 61.66m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 10.8万円 | 62.0m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (17件)表示を省略
さいたま市見沼区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市見沼区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市見沼区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市見沼区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市見沼区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.86%程度上昇しています。
これはさいたま市見沼区のある埼玉県の変動の8.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が3.66%、3年目が1.64%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東大宮駅について
東大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.38% その後の4年間で+1.61% → +4.55% → -0.68% → +5.32%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
東大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、西浦和、北大宮、宮原などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
69
弁当・惣菜
64
大型商業施設
55
ドラッグストア
66
飲食店
66
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
75
交番
50
公園
63
習い事施設
55
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レーベンハイム東大宮弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市見沼区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン大宮東7.7万円大和田駅徒歩13分57.06m²中古マンション
バルミー大宮大和田公園2,390万円大和田駅徒歩9分65.54m²中古一戸建て
大字蓮沼（七里駅）2,680万円七里駅徒歩23分96.05m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市見沼区東大宮2,780万円～3,590万円東大宮駅徒歩11分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市見沼区東大宮2,780万円～3,590万円東大宮駅徒歩11分賃貸マンション
ボナールＴ 4058.5万円東大宮駅徒歩2分40.59m²中古マンション
ダイアパレス七里駅前 11033,298万円七里駅徒歩2分76.15m²中古一戸建て
さいたま市見沼区堀崎町2,480万円七里駅徒歩13分86.61m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア見沼区丸ケ崎町No.33,880万円東大宮駅徒歩15分100.01m²賃貸マンション
さいたま市見沼区東大宮７丁目8.2万円大和田駅徒歩13分71.22m²中古マンション
東大宮第2ローヤルコーポ 6043,490万円東大宮駅徒歩8分68.32m²中古一戸建て
深作3（七里駅）2,299万円七里駅徒歩35分94.39m²新築一戸建て
さいたま市見沼区丸ヶ崎町No3(全2棟)B号棟3,880万円東大宮駅徒歩15分100.01m²賃貸マンション
大和田コヤママンション 2017.5万円大和田駅徒歩9分55.86m²中古マンション
プロムナード大宮春野Ａ−1番館 6092,590万円東大宮駅徒歩34分85.8m²中古一戸建て
見沼区東宮下2,680万円七里駅徒歩18分101.01m²新築一戸建て
さいたま市見沼区大谷7期2,599万円七里駅徒歩22分103.71m²賃貸マンション
メゾンドQ大和田 2035.2万円大和田駅徒歩10分25.3m²中古マンション
大宮七里グリーンハイツ 2号棟1,280万円七里駅徒歩14分74.23m²中古一戸建て
見沼区御蔵2,680万円さいたま新都心駅富士見ヶ丘下車徒歩10分100.6m²
レーベンハイム東大宮弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年9月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 28戸
- 法令上の制限
- ペット飼育不可 駐車場空き状況要確認
- 施工会社
- （株）熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レーベンハイム東大宮弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レーベンハイム東大宮弐番館のあるさいたま市見沼区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20223世帯（30.9%）となりました。詳しくはさいたま市見沼区の家計情報をご覧ください。
- レーベンハイム東大宮弐番館のあるさいたま市見沼区の総人口は16万1960人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。さいたま市見沼区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくはさいたま市見沼区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レーベンハイム東大宮弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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