直近3年間の推移
さいたま市見沼区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.39%程度上昇しています。
これはさいたま市見沼区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.70%、2年目が2.60%、3年目が-1.91%となっています。
大宮東新井団地22
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710-50
- 大宮駅 バス15分 中川天神下車 徒歩6分
- 大宮駅 徒歩48分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 1,276万円〜1,674万円(80.91m²)
- 代表参考賃料
- 7.5万円〜8.5万円(80.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,276万円〜1,674万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積80.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,276万円〜1,674万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積80.91m²
間取り4DK
主要採光面南東
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,380万円 | 80.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 80.0m² 4DK | 2階 |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 80.91m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 80.91m² 3LDK | 2階 |
さいたま市見沼区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市見沼区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市見沼区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市見沼区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市見沼区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。
これはさいたま市見沼区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.34%、2年目が3.14%、3年目が1.24%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮駅について
大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
大宮東新井団地22の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市見沼区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グローリア初穂大宮大和田7.8万円大和田駅徒歩7分59.63m²中古マンション
ローヤルシティ東大宮3,780万円東大宮駅徒歩2分71.94m²中古一戸建て
見沼区南中野2,800万円大和田駅徒歩20分98.53m²土地
さいたま市見沼区南中野 古屋付き土地1,499万円大宮駅東新井団地下車徒歩2分新築一戸建て
さいたま市見沼区大字中川 新築戸建て3,498万円さいたま新都心駅富士見ヶ丘下車徒歩2分97.71m²賃貸マンション
さいたま市見沼区丸ヶ崎町4.5万円東大宮駅徒歩18分22.44m²中古マンション
レクセルマンション大宮大和田1,590万円大和田駅徒歩14分67.07m²中古一戸建て
さいたま市見沼区大和田町1丁目 中古戸建2,180万円大宮駅大和田1丁目下車徒歩2分93.15m²土地
さいたま市見沼区大字御蔵2,070万円大宮駅団地東下車徒歩4分新築一戸建て
さいたま市見沼区御蔵 第14 1号棟2,580万円北浦和駅鎌倉公園入口下車徒歩1分90.72m²賃貸マンション
さいたま市見沼区丸ヶ崎町4.5万円東大宮駅徒歩18分22.44m²中古マンション
大宮七里グリーンハイツ2号棟1,280万円七里駅徒歩14分74.23m²中古一戸建て
さいたま市見沼区大和田町２丁目3,280万円大和田駅徒歩9分92.73m²土地
さいたま市見沼区大字御蔵1,985万円大宮駅団地東下車徒歩4分新築一戸建て
さいたま市見沼区大谷 第1期 新築一戸建て 全1棟2890万円七里駅徒歩27分93.04m²賃貸マンション
グレースカーサIII4.4万円東大宮駅徒歩18分22.44m²中古一戸建て
さいたま市見沼区堀崎町2,480万円七里駅徒歩13分86.61m²土地
さいたま市見沼区大字御蔵2,095万円大宮駅団地東下車徒歩4分新築一戸建て
さいたま市見沼区南中野第2 全1棟3,580万円大和田駅徒歩23分100.99m²賃貸マンション
グレースカーサIII4.5万円東大宮駅徒歩18分22.44m²
大宮東新井団地22 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年8月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 法令上の制限
- ペット飼育不可 サービスバルコニー面積：2.73平米 駐車場：2台目～4000円/月 バイク置場：原付・1000円/年、二輪車・2000円/月 駐車場等の空状況要確認
- 施工会社
- 埼玉県住宅供給公社・安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大宮東新井団地22への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大宮東新井団地22のあるさいたま市見沼区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20223世帯（30.9%）となりました。詳しくはさいたま市見沼区の家計情報をご覧ください。
- 大宮東新井団地22のあるさいたま市見沼区の総人口は16万1960人で、前回の調査から3.1%程度増加しています。さいたま市見沼区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくはさいたま市見沼区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大宮東新井団地22周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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