直近3年間の推移
坂戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.44%程度下落しています。
これは坂戸市のある埼玉県の変動の1.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.20%、2年目が-4.77%、3年目が-3.87%となっています。
- 募集中
- 売買2件
グランドヒルズ福徳壱番館
埼玉県坂戸市南町3-3
- 若葉駅 徒歩24分
- 坂戸駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
売買掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1,790万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 59.42m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 1,890万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 59.42m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 59.42m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 59.42m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 59.42m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 59.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 1,930万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2024年5月 | 1,930万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 59.0m² 2SDK | 6階 |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 72.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 72.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年9月 | 2,290万円 | 72.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年8月 | 2,290万円 | 72.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 72.0m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,600万円 | 58.56m² 3LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 1,600万円 | 58.56m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,298万円 | 62.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 2,480万円 | 136.12m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 1,230万円 | 62.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 1,230万円 | 62.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 1,230万円 | 62.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 1,230万円 | 62.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 1,230万円 | 62.72m² 3LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 1,230万円 | 62.72m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (68件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.5万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 9.3万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 9.3万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 9.3万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 8.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 58.56m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 58.56m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 8.5万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2013年5月 | 8.0万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2013年4月 | 8.0万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2013年3月 | 8.0万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2013年2月 | 8.0万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2013年1月 | 8.0万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2012年12月 | 8.5万円 | 59.42m² 2SDK | 6階 |
| 2012年11月 | 8.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 8.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 8.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2012年3月 | 8.5万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2011年4月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2011年3月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2011年2月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2011年1月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2010年11月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2010年10月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2010年9月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 9.8万円 | 59.63m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (33件)表示を省略
坂戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
坂戸市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
坂戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
坂戸市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
坂戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。
これは坂戸市のある埼玉県の変動の6.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が3.06%、3年目が2.92%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある若葉駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
若葉駅について
若葉駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-1.07% その後の4年間で0.0% → +4.55% → -3.37% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+3.48%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
若葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は坂戸、東松山、狭山市、新狭山、白岡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
73
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
71
飲食店
65
カフェ
50
医療施設
78
郵便局
70
交番
65
公園
50
習い事施設
60
子育て施設
59
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランドヒルズ福徳壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
坂戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
坂戸市緑町4.1万円坂戸駅徒歩6分21.75m²中古マンション
ダイアパレス坂戸ステーションガーデン2,280万円坂戸駅徒歩2分64.42m²中古一戸建て
坂戸市西坂戸 中古住宅1,480万円武州長瀬駅徒歩18分157.92m²土地
坂戸市八幡 約161坪（協定道路除く正味約124.7坪）3480万3,480万円坂戸駅徒歩15分新築一戸建て
坂戸市関間3丁目 1号棟3,880万円若葉駅徒歩14分103.86m²賃貸マンション
ガーデンスクエア北坂戸 3029.0万円北坂戸駅徒歩5分72.0m²中古マンション
ソフィア坂戸ラフィーネ2,280万円坂戸駅徒歩8分64.8m²中古一戸建て
坂戸市鶴舞４丁目1,080万円一本松駅徒歩11分72.87m²土地
坂戸市伊豆の山町2,880万円北坂戸駅徒歩12分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 坂戸市伊豆の山町1棟-長期優良住宅-3,190万円北坂戸駅徒歩9分99.37m²賃貸マンション
レオパレスウイング北坂戸 2064.2万円北坂戸駅徒歩7分20.81m²中古マンション
若葉台マンション1,590万円若葉駅徒歩21分67.2m²中古一戸建て
坂戸市片柳-おひさまハウス-1,880万円北坂戸駅徒歩13分91.0m²新築一戸建て
坂戸市伊豆の山町 新築一戸建て3,190万円北坂戸駅徒歩9分99.37m²賃貸マンション
アトリエビル 2062.9万円坂戸駅徒歩13分20.48m²中古マンション
坂戸市東坂戸２丁目600万円若葉駅団地センター下車徒歩4分54.38m²中古一戸建て
坂戸市大字北大塚780万円一本松駅徒歩27分90.0m²新築一戸建て
坂戸市鶴舞2丁目24-1期 新築一戸建て3,080万円一本松駅徒歩20分76.18m²賃貸マンション
クーノス北坂戸 4053.1万円北坂戸駅徒歩6分23.18m²中古一戸建て
坂戸市大字長岡1,880万円坂戸駅善能寺下車徒歩4分105.99m²
グランドヒルズ福徳壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年8月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 31戸
- 土地面積
- 670.32m²
- 延べ床面積
- 2556.74m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドヒルズ福徳壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドヒルズ福徳壱番館のある坂戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16245世帯（37.9%）となりました。詳しくは坂戸市の家計情報をご覧ください。
- グランドヒルズ福徳壱番館のある坂戸市の総人口は10万1679人で、前回の調査から0.0%程度減少しています。坂戸市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.0ポイント下回っています。詳しくは坂戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドヒルズ福徳壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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