直近3年間の推移
志木市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。
これは志木市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.69%、2年目が5.12%、3年目が-3.17%となっています。
志木ニュータウン南の森弐番街2-1-8号棟
埼玉県志木市館2丁目1-8
- 柳瀬川駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,695万円〜2,139万円(69.04m²)
- 代表参考賃料
- 8.2万円〜9.3万円(69.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,680万円〜2,120万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,689万円〜2,132万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,692万円〜2,136万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,695万円〜2,139万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,698万円〜2,143万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,701万円〜2,147万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積69.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,700万円〜2,146万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積69.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1,780万円 | 69.04m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 1,899万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 1,899万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 1,990万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 1,990万円 | 69.04m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 1,880万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 1,880万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 1,880万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 1,880万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 1,880万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 1,980万円 | 69.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 1,980万円 | 69.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 1,880万円 | 69.04m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 1,480万円 | 69.62m² 3LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 1,480万円 | 69.62m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.5万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 69.04m² 3LDK | 6階 |
志木市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
志木市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
志木市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
志木市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
志木市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.32%程度上昇しています。
これは志木市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が0.50%、3年目が5.44%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある柳瀬川駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
柳瀬川駅について
柳瀬川駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → +1.2% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
柳瀬川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、所沢、西浦和、北大宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
67
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
60
カフェ
55
医療施設
65
郵便局
72
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
志木ニュータウン南の森弐番街2-1-8号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
志木市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャーメゾン志木 30118.5万円志木駅徒歩11分43.15m²中古マンション
志木ニュータウン中央の森弐番街4号棟 4062,980万円柳瀬川駅徒歩3分74.52m²中古一戸建て
志木市柏町1丁目 中古戸建580万円柳瀬川駅徒歩20分48.0m²土地
志木市下宗岡3丁目 土地（条件なし売地）1,950万円志木駅「下宗岡三丁目」停下車徒歩1分新築一戸建て
志木市本町3丁目 新築一戸建て 全2棟4,580万円志木駅徒歩16分111.46m²賃貸マンション
志木市中宗岡２丁目9.0万円志木駅3.3km77.5m²中古マンション
レジデンス志木1,700万円志木駅徒歩13分54.98m²中古一戸建て
志木市下宗岡4丁目 中古一戸建住宅 (丸井志木店)2,599万円北朝霞駅下宗岡三丁目下車徒歩10分100.44m²新築一戸建て
志木市本町3丁目 新築一戸建て 全2棟4,580万円志木駅徒歩16分109.09m²賃貸マンション
志木市中宗岡５丁目6.6万円志木駅北美町下車徒歩6分26.08m²中古マンション
志木の杜レジデンス 5階3,390万円志木駅徒歩19分73.43m²中古一戸建て
志木市柏町一丁目 中古戸建2,980万円志木駅徒歩19分98.82m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 志木市中宗岡4丁目2棟2,690万円志木駅徒歩2分103.67m²賃貸マンション
志木市中宗岡１丁目3.9万円志木駅中宗岡一丁目下車徒歩6分19.87m²中古マンション
志木ニュータウン中央の森参番街八号棟2,790万円柳瀬川駅徒歩3分69.04m²中古一戸建て
中古住宅 志木市中宗岡1丁目2,980万円志木駅徒歩28分114.27m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 志木市上宗岡4丁目10棟3,480万円～4,380万円志木駅徒歩1分96.88m²賃貸マンション
志木市中宗岡２丁目5.4万円志木駅氷川前下車徒歩3分20.81m²中古マンション
コスモ志木ロイヤルフォルム1,799万円志木駅徒歩16分62.99m²中古一戸建て
リノベーション戸建 志木市中宗岡3丁目2,880万円志木駅宗岡下車徒歩37分96.05m²
志木ニュータウン南の森弐番街2-1-8号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年7月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 64戸
- 延べ床面積
- 69.04m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。志木ニュータウン南の森弐番街2-1-8号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-8号棟のある志木市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く8971世帯（29.3%）となりました。詳しくは志木市の家計情報をご覧ください。
- 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-8号棟のある志木市の総人口は7万2676人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。志木市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.4ポイント上回っています。詳しくは志木市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 志木ニュータウン南の森弐番街2-1-8号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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