直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が2.00%、3年目が-0.16%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
プラウスターハウス
東京都小金井市前原町3丁目27-6
- 武蔵小金井駅 徒歩13分
- 国分寺駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22
小金井市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小金井市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小金井市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小金井市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.75%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.17%、3年目が1.18%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵小金井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵小金井駅について
武蔵小金井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
武蔵小金井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、中板橋、辰巳、国立、井荻などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
62
ドラッグストア
66
飲食店
79
カフェ
61
医療施設
50
郵便局
78
交番
62
公園
55
習い事施設
54
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プラウスターハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小金井市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンダイコー6.2万円東小金井駅徒歩15分25.0m²中古マンション
パレ武蔵小金井2,280万円国分寺駅徒歩18分47.44m²中古一戸建て
小金井市前原町3丁目 中古戸建3,300万円武蔵小金井駅徒歩13分109.08m²土地
前原町３丁目 売地4,980万円武蔵小金井駅徒歩15分中古マンション
シャトー小金井 3103,780万円武蔵小金井駅徒歩4分73.64m²新築一戸建て
東京都小金井市貫井南町5丁目新築戸建6,980万円国分寺駅徒歩23分97.71m²賃貸マンション
小金井市中町３丁目6.2万円東小金井駅徒歩15分25.0m²中古マンション
シャトー小金井 310号室3,780万円武蔵小金井駅徒歩5分73.6m²土地
小金井市桜町1丁目の土地4,580万円武蔵小金井駅徒歩15分新築一戸建て
小金井市東町5丁目 新築一戸建て 全1棟6,790万円新小金井駅徒歩10分81.77m²賃貸マンション
小金井市中町3丁目6.2万円武蔵小金井駅徒歩11分26.44m²中古マンション
小金井スカイコーポラス2,999万円武蔵小金井駅徒歩5分59.36m²新築一戸建て
東京都小金井市梶野町3丁目新築戸建7,880万円東小金井駅徒歩13分84.64m²賃貸マンション
小金井市本町2丁目8.0万円武蔵小金井駅徒歩5分24.56m²中古マンション
フルリノベ済 サンリープ小金井4,380万円武蔵小金井駅徒歩3分75.35m²新築一戸建て
東京都小金井市東町1丁目新築戸建7,650万円新小金井駅徒歩13分109.3m²賃貸マンション
ユーコート武蔵小金井 02054.3万円武蔵小金井駅徒歩17分15.0m²中古マンション
サンリープ小金井4,380万円武蔵小金井駅徒歩3分75.35m²新築一戸建て
小金井市東町5丁目 全1棟 1号棟 新築一戸建住宅6,790万円新小金井駅徒歩10分81.7m²賃貸マンション
グランパルク小金井 40514.4万円東小金井駅徒歩4分42.13m²
プラウスターハウス 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2001年7月 (築24年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上1階
- 総戸数
- 4戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウスターハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウスターハウスのある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
- プラウスターハウスのある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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