直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.37%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が1.48%、3年目が4.05%となっています。
フラッツ小金井
東京都小金井市本町3丁目9-7
- 東小金井駅 徒歩24分
- 武蔵小金井駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 942万円〜1,211万円(29.43m²)
- 代表参考賃料
- 6.1万円〜7.0万円(29.43m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格989万円〜1,272万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積31.0m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格767万円〜987万円
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積24.03m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格940万円〜1,209万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積29.43m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格940万円〜1,209万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積29.43m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格782万円〜1,006万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積24.5m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格941万円〜1,210万円
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積29.43m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格1,019万円〜1,310万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積31.86m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格1,273万円〜1,637万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積39.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格942万円〜1,211万円
参考賃料6.1万円〜7.0万円
専有面積29.43m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格1,275万円〜1,640万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積39.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,426万円〜1,833万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積44.37m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格769万円〜989万円
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積24.0m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格785万円〜1,009万円
参考賃料5.1万円〜5.8万円
専有面積24.5m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格944万円〜1,213万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積29.43m²
間取り1DK
主要採光面-
8階
参考価格1,023万円〜1,315万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積31.86m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 850万円 | 31.86m² 1DK | 3階 |
| 2025年6月 | 850万円 | 31.86m² 1DK | 3階 |
| 2025年5月 | 850万円 | 31.86m² 1DK | 3階 |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 678万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年1月 | 678万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年12月 | 760万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年11月 | 760万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年10月 | 850万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年9月 | 850万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年1月 | 630万円 | 24.03m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 630万円 | 24.03m² 1K | 3階 |
| 2021年11月 | 650万円 | 24.03m² 1K | 3階 |
| 2019年6月 | 880万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2019年5月 | 880万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2019年4月 | 980万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 39.69m² 1LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 39.69m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 880万円 | 39.69m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 880万円 | 39.69m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 520万円 | 24.5m² 1DK | 6階 |
| 2015年3月 | 1,380万円 | 44.37m² 1LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 1,380万円 | 44.37m² 1LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 1,380万円 | 44.37m² 1LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 650万円 | 29.43m² 1DK | 5階 |
| 2011年10月 | 1,280万円 | 44.37m² 1DK | 3階 |
| 2011年9月 | 1,280万円 | 44.37m² 1DK | 3階 |
| 2011年8月 | 1,280万円 | 44.37m² 1DK | 3階 |
| 2011年7月 | 1,280万円 | 44.37m² 1DK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,280万円 | 44.37m² 1DK | 3階 |
| 2011年5月 | 1,280万円 | 44.37m² 1DK | 3階 |
| 2011年4月 | 1,280万円 | 44.37m² 1DK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (86件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6.8万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2025年5月 | 7.0万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2025年4月 | 5.9万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2025年3月 | 5.9万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2025年3月 | 3.9万円 | 24.0m² 1DK | 7階 |
| 2025年2月 | 6.3万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2025年1月 | 6.6万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2024年12月 | 6.6万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2024年11月 | 6.9万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2024年10月 | 6.9万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2024年9月 | 6.9万円 | 29.43m² 1DK | 3階 |
| 2024年8月 | 6.9万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年7月 | 6.9万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年6月 | 7.5万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年5月 | 7.5万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 29.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 4.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年1月 | 4.5万円 | 24.5m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 4.5万円 | 24.5m² 1K | 3階 |
| 2021年11月 | 4.5万円 | 24.5m² 1K | 3階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2019年4月 | 6.8万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.3万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2019年2月 | 6.3万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2019年1月 | 6.3万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2018年12月 | 6.5万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2018年10月 | 6.5万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2018年9月 | 6.5万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 24.0m² 1DK | 6階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年10月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年9月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年7月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 31.86m² 1DK | 8階 |
| 2016年6月 | 4.8万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2016年5月 | 4.8万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2016年4月 | 4.8万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2015年8月 | 5.9万円 | 31.86m² 1DK | 8階 |
| 2015年6月 | 5.0万円 | 24.03m² 1K | 3階 |
| 2015年5月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2015年3月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2015年2月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2015年1月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年12月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年11月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年10月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年9月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年8月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年7月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年6月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年5月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年4月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年3月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2014年1月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2013年12月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2013年11月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2013年11月 | 5.9万円 | 31.86m² 1DK | 8階 |
| 2013年10月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2013年9月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2013年9月 | 6.5万円 | 24.0m² 1DK | 7階 |
| 2013年8月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2013年8月 | 6.5万円 | 24.0m² 1DK | 7階 |
| 2013年7月 | 5.5万円 | 31.86m² 1K | 4階 |
| 2013年3月 | 5.2万円 | 24.03m² 1DK | 5階 |
| 2013年2月 | 5.2万円 | 24.03m² 1DK | 5階 |
| 2013年1月 | 5.2万円 | 24.03m² 1DK | 5階 |
| 2012年12月 | 5.0万円 | 24.03m² 1DK | 5階 |
| 2012年11月 | 5.0万円 | 24.03m² 1DK | 5階 |
| 2012年10月 | 5.0万円 | 24.03m² 1DK | 5階 |
| 2012年8月 | 6.8万円 | 39.69m² 1LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 6.8万円 | 39.69m² 1LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 5.8万円 | 21.0m² 1DK | 7階 |
| 2011年11月 | 4.3万円 | 22.0m² 1DK | 6階 |
| 2011年11月 | 5.8万円 | 21.0m² 1DK | 7階 |
| 2011年10月 | 4.3万円 | 22.0m² 1DK | 6階 |
| 2011年10月 | 5.8万円 | 21.0m² 1DK | 7階 |
| 2009年5月 | 5.5万円 | 21.78m² 1DK | 4階 |
| 2009年4月 | 5.5万円 | 21.78m² 1DK | 4階 |
全て表示 (86件)表示を省略
小金井市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小金井市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小金井市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小金井市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.20%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.44%、2年目が1.70%、3年目が5.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小金井市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＭａｅｈａｒａ 2055.2万円武蔵小金井駅徒歩21分19.87m²中古マンション
ライオンズマンション武蔵小金井第二4,280万円武蔵小金井駅徒歩5分45.56m²中古一戸建て
小金井市梶野町2丁目4,980万円東小金井駅徒歩15分91.49m²土地
小金井市中町４丁目7,000万円武蔵小金井駅徒歩7分新築一戸建て
小金井市貫井南町５丁目6,999万円武蔵小金井駅徒歩28分94.4m²賃貸マンション
Hi-Villageo8.8万円武蔵小金井駅徒歩3分29.5m²中古マンション
アドリーム武蔵小金井3,480万円武蔵小金井駅徒歩20分68.85m²土地
小金井市梶野町3丁目 土地6,490万円東小金井駅徒歩18分新築一戸建て
小金井市貫井南町５丁目5,490万円国分寺駅徒歩20分73.7m²賃貸マンション
タカギビル813.6万円武蔵小金井駅徒歩3分65.68m²中古マンション
小金井スカイコーポラス1,880万円武蔵小金井駅徒歩6分66.24m²土地
オープンプレイス前原町コンフォート5,220万円武蔵小金井駅徒歩17分新築一戸建て
【自宅送迎可能】小金井市前原町4丁目 新築分譲住宅 全1棟4980万円武蔵小金井駅徒歩22分86.12m²賃貸マンション
クラウディII8.1万円武蔵小金井駅徒歩10分38.31m²中古マンション
プラウドタワー武蔵小金井8,980万円武蔵小金井駅徒歩1分60.38m²土地
小金井市梶野町3丁目 建築条件付売地5,280万円東小金井駅徒歩13分新築一戸建て
小金井市前原町1丁目 1号棟6,180万円武蔵小金井駅リハビリテーション病院下車徒歩3分85.08m²賃貸マンション
小金井市緑町５丁目5.9万円東小金井駅徒歩12分24.85m²中古マンション
シティライブ武蔵小金井3,480万円武蔵小金井駅徒歩4分47.85m²新築一戸建て
小金井市前原町1丁目 2号棟5,680万円武蔵小金井駅リハビリテーション病院下車徒歩3分80.32m²
フラッツ小金井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年2月 (築55年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 藤栄建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フラッツ小金井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フラッツ小金井のある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
- フラッツ小金井のある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フラッツ小金井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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