直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が2.00%、3年目が-0.16%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
SKビル
東京都小金井市本町1丁目6-16
- 武蔵境駅 バス16分 中町4丁目下車 徒歩2分
- 武蔵小金井駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
小金井市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小金井市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小金井市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小金井市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.75%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.17%、3年目が1.18%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵境駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵境駅について
武蔵境駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
武蔵境駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
61
ドラッグストア
63
飲食店
76
カフェ
60
医療施設
57
郵便局
77
交番
61
公園
63
習い事施設
61
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
SKビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小金井市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・Ｈ2ＯII 1068.3万円東小金井駅徒歩8分26.08m²中古マンション
シャトー小金井3,780万円武蔵小金井駅徒歩6分73.64m²中古一戸建て
小金井市本町4丁目 中古戸建8,298万円武蔵小金井駅徒歩15分113.1m²新築一戸建て
小金井市前原町4丁目 新築分譲住宅 2号棟4,280万円武蔵小金井駅前原交番西下車徒歩23分78.62m²賃貸マンション
小金井市貫井南町3丁目6.6万円武蔵小金井駅徒歩12分20.0m²中古マンション
フルリノベ済 小金井スカイコーポラス 6階2,999万円武蔵小金井駅徒歩5分59.36m²新築一戸建て
小金井市梶野町4丁目の新築戸建6,980万円東小金井駅徒歩12分82.48m²賃貸マンション
小金井市東町４丁目7.5万円東小金井駅徒歩2分19.7m²中古マンション
小金井スカイコーポラス 612号室2,999万円武蔵小金井駅徒歩5分59.3m²新築一戸建て
小金井市東町2丁目の新築戸建4,980万円東小金井駅徒歩13分54.07m²賃貸マンション
小金井市関野町１丁目9.0万円東小金井駅徒歩17分48.6m²新築一戸建て
小金井市本町4丁目 新築一戸建て 全2棟8,290万円武蔵小金井駅徒歩12分86.31m²賃貸マンション
ヴィスタガーデン東小金井15.3万円東小金井駅徒歩3分67.18m²新築一戸建て
小金井市本町4丁目 新築一戸建て 全2棟9,990万円武蔵小金井駅徒歩12分100.6m²賃貸マンション
ラピス小金井12.6万円武蔵小金井駅徒歩5分42.91m²新築一戸建て
小金井市貫井南町5丁目5,980万円武蔵小金井駅徒歩28分77.48m²賃貸マンション
小金井市貫井北町2丁目4.3万円武蔵小金井駅徒歩16分18.9m²新築一戸建て
小金井市貫井南町5丁目5,480万円武蔵小金井駅徒歩28分76.0m²賃貸マンション
ファーストヒルズ武蔵小金井Ｂ棟 2036.6万円武蔵小金井駅徒歩13分20.0m²新築一戸建て
小金井市貫井南町5丁目5,480万円武蔵小金井駅徒歩28分76.02m²
SKビル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年12月 (築40年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 4戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。SKビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- SKビルのある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
- SKビルのある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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