直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.37%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が1.48%、3年目が4.05%となっています。
武蔵小金井ヒルズ
東京都小金井市本町1丁目4-16
- 東小金井駅 徒歩22分
- 武蔵小金井駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 4,779万円〜6,144万円(79.64m²)
- 代表参考賃料
- 17.3万円〜19.6万円(79.64m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,248万円〜5,462万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積71.42m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,930万円〜5,053万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積66.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,779万円〜6,144万円
参考賃料17.3万円〜19.6万円
専有面積79.64m²
間取り4LDK
主要採光面東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 79.64m² 4LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 79.64m² 4LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 2,980万円 | 66.07m² 2LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 14.5万円 | 71.42m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 71.42m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 71.42m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 17.0万円 | 70.41m² 4LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 17.0万円 | 70.41m² 4LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 17.0万円 | 70.41m² 4LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 17.0万円 | 70.41m² 4LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 17.0万円 | 70.41m² 4LDK | 4階 |
小金井市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小金井市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小金井市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小金井市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.20%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.44%、2年目が1.70%、3年目が5.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小金井市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスさくらブリッサII 3037.2万円武蔵小金井駅新小金橋下車徒歩2分19.87m²中古マンション
小金井スカイコーポラス1,880万円武蔵小金井駅徒歩6分66.24m²土地
小金井市中町４丁目7,000万円武蔵小金井駅徒歩7分新築一戸建て
小金井市貫井南町５丁目5,490万円国分寺駅徒歩20分73.7m²賃貸マンション
レオパレスさくらブリッサII 3037.2万円武蔵小金井駅新小金橋下車徒歩2分19.87m²中古マンション
アドリーム武蔵小金井3,480万円武蔵小金井駅徒歩20分68.85m²土地
小金井市梶野町3丁目 土地6,490万円東小金井駅徒歩18分新築一戸建て
小金井市貫井南町５丁目6,999万円武蔵小金井駅徒歩28分94.4m²賃貸マンション
メゾン・ド・クインテット14.0万円東小金井駅徒歩9分65.01m²中古マンション
プラウドタワー武蔵小金井8,980万円武蔵小金井駅徒歩1分60.38m²土地
オープンプレイス前原町コンフォート5,220万円武蔵小金井駅徒歩17分新築一戸建て
【自宅送迎可能】小金井市前原町4丁目 新築分譲住宅 全1棟4980万円武蔵小金井駅徒歩22分86.12m²賃貸マンション
ルフリメール 3086.6万円武蔵小金井駅徒歩3分19.84m²中古マンション
シティライブ武蔵小金井3,480万円武蔵小金井駅徒歩4分47.85m²土地
小金井市梶野町3丁目 建築条件付売地5,280万円東小金井駅徒歩13分新築一戸建て
小金井市貫井南町1丁目の新築戸建5,580万円武蔵小金井駅貫井南町一丁目下車徒歩6分84.88m²賃貸マンション
サンライトＭ東小金井8.0万円東小金井駅徒歩2分23.38m²中古マンション
マンション国分寺4,499万円国分寺駅徒歩10分62.72m²土地
小金井市東町5丁目 全2区画／2号地 建築条件付売地4,590万円新小金井駅徒歩11分新築一戸建て
小金井市前原町1丁目 1号棟6,180万円武蔵小金井駅リハビリテーション病院下車徒歩3分85.08m²
武蔵小金井ヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年11月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 27戸
- 法令上の制限
- ルーフバルコニー 9.24平米、2025年2月 大規模修繕工事実施済み。 ルーフバルコニーのあるお部屋です。室内のご見学予約スタートしました。
- 施工会社
- 株式会社 間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。武蔵小金井ヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 武蔵小金井ヒルズのある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
- 武蔵小金井ヒルズのある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 武蔵小金井ヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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