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SUNRISEResidenceKOGANEI

外観画像

東京都小金井市貫井北町1丁目6-23

  • 武蔵小金井駅 徒歩13分
  • 国分寺駅 バス8分 貫井南町四丁目下車 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
9.1万円〜10.3万円(48.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積49.2m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積49.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積48.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積33.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積48.6m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年5月9.0万円48.6m²
2DK		4階
2018年5月9.0万円48.6m²
2DK		5階
2018年4月9.0万円48.6m²
2DK		4階
2018年4月9.0万円48.6m²
2DK		5階
2018年3月8.5万円48.6m²
2DK		2階
2018年2月9.0万円48.6m²
2DK		2階
2018年2月8.0万円49.2m²
2DK		2階
2018年1月8.0万円49.2m²
2DK		2階
2018年1月8.0万円49.2m²
2LDK		3階
2018年1月9.0万円48.6m²
2DK		5階
2017年12月8.0万円49.2m²
2DK		2階
2017年12月8.0万円49.2m²
2LDK		3階
2017年9月9.0万円48.6m²
2DK		2階
2017年9月9.0万円48.6m²
2LDK		4階
2017年8月9.0万円48.6m²
2DK		2階
2017年8月9.0万円48.6m²
2LDK		4階
2017年7月9.0万円48.6m²
2DK		2階
2017年7月9.0万円48.6m²
2DK		4階
2017年7月9.0万円48.6m²
2LDK		4階
2017年6月9.0万円48.6m²
2DK		2階
2017年6月9.0万円48.6m²
2LDK		4階
2017年4月8.0万円48.6m²
2DK		5階
2017年3月6.5万円33.75m²
1LDK		5階
2017年2月9.0万円48.6m²
2LDK		3階
2017年2月9.2万円50.85m²
2DK		4階
2017年2月6.5万円33.75m²
1LDK		5階
2016年9月9.0万円48.6m²
2LDK		3階
2016年9月8.0万円48.6m²
2DK		4階
2016年9月6.5万円48.6m²
1LDK		5階
2016年1月8.0万円48.6m²
2DK		2階
2015年12月8.0万円48.6m²
2DK		2階
2015年11月8.0万円48.6m²
2DK		2階
2015年11月8.0万円49.2m²
2DK		2階
2015年10月8.0万円48.6m²
2DK		2階
2015年10月8.0万円49.2m²
2DK		2階
2014年10月6.5万円33.75m²
1LDK		5階
2013年6月8.9万円48.6m²
2DK		2階
2013年5月8.9万円48.6m²
2DK		2階
2013年4月6.8万円30.0m²
2LDK		4階
2013年2月8.0万円49.2m²
2DK		2階
2013年1月8.0万円49.2m²
2DK		2階
2013年1月8.0万円48.6m²
2DK		4階
2013年1月8.0万円49.2m²
2DK		4階
2013年1月6.0万円33.75m²
1LDK		5階
全て表示 (44件)表示を省略

小金井市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

小金井市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。

これは小金井市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が2.00%、3年目が-0.16%となっています。

小金井市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

小金井市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.75%程度上昇しています。

これは小金井市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.17%、3年目が1.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小金井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵小金井駅について

武蔵小金井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

武蔵小金井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    72

  • 交番

    62

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

SUNRISEResidenceKOGANEIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 小金井貫井北町１丁目店
  • ローソン 小金井貫井北町五丁目店
  • ローソン 東京学芸大学前店
  • セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店
買い物：大型店
  • アカチャンホンポ武蔵小金井イトーヨーカドー店
  • ライトオン 武蔵小金井ヨーカドー店
  • 無印良品 イトーヨーカドー武蔵小金井店
  • ヤマダデンキテックランド小金井店
グルメ
  • すし銚子丸 武蔵小金井店
  • フレッシュネスバーガー 武蔵小金井店
  • しゃぶ葉小金井本町店
  • マクドナルド 小金井ぬくい坂下店
娯楽施設
  • ハローズガーデン 武蔵小金井店
役所・公共施設
  • 小金井市立図書館貫井北分室
  • 小金井警察署
  • 小金井貫井北郵便局
  • 小金井市役所
保育施設
  • 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎
  • 貫井保育園
  • 貫井あおいそら保育園
  • 東京学芸大学芸の森保育園
学校
  • 小金井市立小金井第四小学校
  • 東京都立多摩科学技術高校
  • 東京都立小金井工業高校
  • 私立東京経済大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

小金井市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

SUNRISEResidenceKOGANEI 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年1月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。SUNRISEResidenceKOGANEIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. SUNRISEResidenceKOGANEIのある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
  3. SUNRISEResidenceKOGANEIのある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. SUNRISEResidenceKOGANEI周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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