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ハイホーム浦和

外観画像

埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17-5

  • 浦和駅 バス8分 不動谷下車 徒歩2分
  • 東浦和駅 バス17分 原山三丁目下車 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,866万円〜2,420万円(67.18m²)
代表参考賃料
7.7万円〜8.7万円(67.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,793万円〜2,325万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積64.74m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,964万円〜2,546万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積70.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,866万円〜2,420万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,702万円〜2,207万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積61.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,810万円〜2,347万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積64.74m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格1,884万円〜2,443万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,890万円〜2,450万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月1,780万円64.0m²
3LDK		4階
2024年3月1,780万円64.0m²
3LDK		4階
2022年12月2,190万円64.0m²
3LDK		1階
2022年11月2,190万円64.0m²
3LDK		1階
2022年10月2,280万円64.0m²
3LDK		1階
2022年9月2,280万円64.0m²
3LDK		1階
2022年8月2,280万円64.0m²
3LDK		1階
2019年12月1,799万円67.18m²
3LDK		5階
2019年11月1,799万円67.18m²
3LDK		5階
2019年10月1,899万円67.18m²
3LDK		5階
2019年9月1,899万円67.18m²
3LDK		5階
2019年8月1,899万円67.18m²
3LDK		5階
2016年1月1,880万円67.18m²
3LDK		2階
2015年12月1,880万円67.18m²
3LDK		2階
2015年11月1,880万円67.18m²
3LDK		2階
2014年11月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2014年10月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2014年9月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2014年8月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2014年7月1,280万円61.02m²
2LDK		4階
2014年6月1,280万円61.02m²
2LDK		4階
2014年5月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2014年4月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2014年3月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2014年1月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2013年12月1,200万円61.02m²
2LDK		4階
2012年11月1,480万円70.69m²
3LDK		2階
2012年10月1,480万円70.69m²
3LDK		2階
2012年9月1,480万円70.69m²
3LDK		2階
2012年8月1,480万円70.69m²
3LDK		2階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年7月7.3万円67.18m²
3LDK		6階
2021年6月7.3万円67.18m²
3LDK		6階
2021年5月7.3万円67.18m²
3LDK		6階
2020年1月8.0万円70.69m²
3LDK		2階
2019年12月8.0万円70.69m²
3LDK		2階
2019年11月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2019年10月8.0万円70.69m²
3LDK		2階
2019年9月8.0万円70.69m²
3LDK		2階
2019年8月8.0万円70.69m²
3LDK		2階
2019年7月8.0万円70.69m²
3LDK		2階
2019年6月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2019年5月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2019年4月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2019年3月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2017年7月8.3万円64.74m²
3LDK		4階
2016年5月8.5万円64.74m²
3LDK		4階
2016年4月8.5万円64.74m²
3LDK		4階
2016年3月8.5万円64.74m²
3LDK		4階
2015年6月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2015年5月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2015年4月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2015年3月8.5万円70.69m²
3LDK		2階
2010年4月8.0万円64.75m²
3LDK		4階
2010年3月8.0万円64.75m²
3LDK		4階
全て表示 (24件)表示を省略

さいたま市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市緑区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.55%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.57%、2年目が3.70%、3年目が-2.71%となっています。

さいたま市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市緑区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が2.69%、3年目が1.48%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ハイホーム浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグセイムス原山店
  • セブンイレブン 浦和原山３丁目店
  • セブンイレブン さいたま原山３丁目南店
  • 業務スーパー 浦和花月店
買い物：大型店
  • クイズゲート浦和
  • ノジマ 浦和店
  • 西松屋 クイズゲート浦和店
  • ヤマダデンキテックランド浦和店
グルメ
  • サイゼリヤ さいたま原山店
  • モスバーガー ドン・キホーテ浦和原山店
  • スシロー 浦和中尾店
  • 和食レストランとんでん 原山店
娯楽施設
  • 宝島 浦和原山
  • 原山市民プール
  • 駒場運動公園相撲場
  • 浦和駒場スタジアム
役所・公共施設
  • さいたま市緑区役所
  • 浦和中尾郵便局
  • 浦和原山郵便局
  • 浦和三室郵便局
医療
  • 医療法人博仁会共済病院
保育施設
  • 原山幼稚園
  • 保育園大きなぞうさん浦和中尾
  • るい保育園
  • エンゼル乳幼児園
学校
  • さいたま市立道祖土小学校
  • さいたま市立東浦和中学校
  • さいたま市立中尾小学校
  • さいたま市立原山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイホーム浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年8月 (築32年)
建物構造
PC
建物階建
地上7階
総戸数
55戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
東急工建株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイホーム浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイホーム浦和のあるさいたま市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12872世帯（29.0%）となりました。詳しくはさいたま市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイホーム浦和のあるさいたま市緑区の総人口は11万6522人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。さいたま市緑区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイホーム浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. さいたま市緑区
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  3. さいたま市緑区の中古マンション
  4. 浦和駅の中古マンション
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