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売買1件
賃貸1件

パールハイツ原山

外観画像

埼玉県さいたま市緑区原山2丁目22-15

  • 浦和駅 徒歩26分
  • 浦和駅 バス17分 浦和パークハイツ下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1件

1,680万円

間取り
2LDK
占有面積
64.21m²
所在階
6階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸1件

3D間取りを見る

10.0万円

間取り
2LDK
占有面積
64.07m²
所在階
6階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月1,280万円48.0m²
1LDK		7階
2023年8月1,280万円48.0m²
1LDK		7階
2023年7月1,380万円48.0m²
1LDK		7階
2023年6月1,380万円48.0m²
1LDK		7階
2023年3月1,200万円63.0m²
3DK		2階
2023年2月1,200万円63.0m²
3DK		2階
2023年1月1,200万円63.0m²
3DK		2階
2022年12月1,200万円63.0m²
3DK		2階
2022年11月1,200万円63.0m²
3DK		2階
2022年10月1,200万円63.0m²
3DK		2階
2017年10月980万円63.76m²
2LDK		5階
2017年9月980万円63.76m²
2LDK		5階
2017年2月780万円64.21m²
2LDK		6階
2017年1月780万円64.21m²
2LDK		6階
2015年3月680万円63.76m²
2LDK		7階
2010年9月650万円63.76m²
3DK		5階
2010年8月650万円63.76m²
3DK		5階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2014年7月6.8万円59.28m²
2LDK		7階
2014年6月7.6万円59.28m²
2LDK		5階
2014年6月6.8万円59.28m²
2LDK		7階
2014年5月6.8万円59.28m²
2LDK		7階
2012年4月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2012年3月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2012年1月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年12月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年11月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年10月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年9月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年8月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年7月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年6月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年5月6.8万円59.28m²
3DK		3階
2011年3月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2011年2月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2011年1月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年12月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年11月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年10月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年9月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年8月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年7月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年6月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年5月7.0万円63.76m²
3DK		3階
2010年4月7.0万円63.76m²
3DK		3階
全て表示 (27件)表示を省略

さいたま市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市緑区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.55%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.57%、2年目が3.70%、3年目が-2.71%となっています。

さいたま市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市緑区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が2.69%、3年目が1.48%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、和光市、大宮、与野、さいたま新都心などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    58

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

パールハイツ原山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシアさいたま原山２号店
  • ファミリーマート さいたま原山二丁目店
  • オーケー浦和原山店
  • セブンイレブン 浦和原山３丁目店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 浦和原山店
  • ファッションセンターしまむら 三室店
グルメ
  • モスバーガー ドン・キホーテ浦和原山店
  • サイゼリヤ さいたま原山店
  • はま寿司浦和店
  • 和食レストランとんでん 原山店
娯楽施設
  • 原山市民プール
  • 浦和駒場スタジアム
  • 駒場運動公園相撲場
  • さいたま市駒場運動公園補助競技場
役所・公共施設
  • 浦和原山郵便局
医療
  • 医療法人博仁会共済病院
保育施設
  • さいたま市立原山保育園
  • 原山幼稚園
  • 椎の実保育園
  • 浦和みずほ幼稚園
学校
  • さいたま市立道祖土小学校
  • さいたま市立原山中学校
  • さいたま市立原山小学校
  • さいたま市立本太中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パールハイツ原山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年11月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
42戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールハイツ原山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パールハイツ原山のあるさいたま市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12872世帯（29.0%）となりました。詳しくはさいたま市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. パールハイツ原山のあるさいたま市緑区の総人口は11万6522人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。さいたま市緑区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パールハイツ原山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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