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コスモ・ザ・パークス浦和

外観画像

埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2

  • 浦和駅 徒歩24分
  • 浦和駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,000万円〜3,757万円(76.75m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.8万円(76.75m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,986万円〜3,740万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,986万円〜3,740万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,000万円〜3,757万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,778万円〜4,731万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積95.99m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,381万円〜4,234万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積85.89m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,234万円〜4,050万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積81.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,085万円〜3,863万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積77.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,068万円〜3,841万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,263万円〜4,086万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積81.28m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,081万円〜3,858万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,095万円〜3,875万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積76.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,291万円〜4,122万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積81.28m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,283万円〜4,111万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積81.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,297万円〜4,129万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積81.28m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月3,380万円81.0m²
2SLDK		11階
2024年5月3,380万円81.0m²
2SLDK		11階
2021年3月2,370万円77.52m²
3LDK		6階
2021年2月2,370万円77.52m²
3LDK		6階
2020年10月2,680万円81.28m²
2SLDK		11階
2020年9月2,680万円81.28m²
2SLDK		11階
2020年8月2,680万円81.28m²
2SLDK		11階
2020年7月2,680万円81.28m²
2SLDK		11階
2019年6月2,500万円81.28m²
3SLDK		10階
2019年5月2,500万円81.28m²
3SLDK		10階
2019年4月2,780万円81.28m²
3SLDK		10階
2019年3月2,780万円81.28m²
3SLDK		10階
2019年2月2,780万円81.28m²
3SLDK		10階
2019年1月2,780万円81.28m²
3SLDK		10階
2018年12月2,780万円81.28m²
3SLDK		10階
2018年11月2,780万円81.28m²
3SLDK		10階
2017年7月2,880万円95.99m²
4LDK		3階
2017年6月2,880万円95.99m²
4LDK		3階
2017年5月2,880万円95.99m²
4LDK		3階
2017年1月2,460万円81.28m²
2SLDK		10階
2016年12月2,460万円81.28m²
2SLDK		10階
2016年9月2,650万円81.28m²
3SLDK		8階
2016年3月3,250万円85.89m²
4LDK		3階
2016年2月2,990万円85.89m²
4LDK		3階
2016年1月2,990万円85.89m²
4LDK		3階
2015年12月3,250万円85.89m²
4LDK		3階
2014年1月2,480万円85.89m²
3LDK		9階
2013年12月2,480万円85.89m²
3LDK		9階
2013年11月2,480万円85.89m²
3LDK		9階
2013年10月2,480万円85.89m²
3LDK		9階
2013年4月2,700万円105.54m²
3LDK		1階
2011年10月2,780万円87.25m²
3LDK		2階
2011年10月3,600万円102.24m²
3LDK		8階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年5月11.0万円81.28m²
3LDK		6階
2018年4月11.0万円81.28m²
3LDK		6階
2017年4月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2017年3月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2015年9月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2015年8月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2015年7月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2015年6月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2014年3月11.0万円81.28m²
3LDK		6階
2013年6月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2013年5月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2013年4月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2013年3月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2013年2月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2013年1月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2012年12月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2012年11月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2012年10月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2012年9月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2012年8月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2012年7月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2012年6月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2012年5月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2010年11月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2010年10月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2010年4月10.5万円68.8m²
3LDK		1階
2010年3月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2010年2月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2010年1月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2009年12月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2009年11月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2009年10月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2009年9月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2009年8月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
2009年7月10.5万円76.75m²
3LDK		1階
全て表示 (35件)表示を省略

さいたま市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市緑区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.47%、2年目が7.17%、3年目が-3.98%となっています。

さいたま市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市緑区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.35%、2年目が2.48%、3年目が1.99%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ・ザ・パークス浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー浦和原山店
  • ウエルシアさいたま原山店
  • ダイソーＭＥＧＡドン・キホーテ浦和原山店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 浦和原山店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 浦和原山店
  • 西松屋 クイズゲート浦和店
  • クイズゲート浦和
グルメ
  • モスバーガー ドン・キホーテ浦和原山店
  • サイゼリヤ さいたま原山店
  • 平城苑 浦和店
  • はま寿司浦和店
娯楽施設
  • 宝島 浦和原山
  • 原山市民プール
  • グローシックゴルフ倶楽部
  • 浦和駒場スタジアム
役所・公共施設
  • 浦和原山郵便局
  • 浦和太田窪二郵便局
  • 浦和中尾郵便局
医療
  • 医療法人博仁会共済病院
保育施設
  • さいたま市立原山保育園
  • 原山幼稚園
  • 浦和メープル保育園
  • 浦和みずほ幼稚園
学校
  • さいたま市立原山小学校
  • さいたま市立原山中学校
  • さいたま市立道祖土小学校
  • さいたま市立中尾小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ・ザ・パークス浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年7月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
130戸
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
間組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ・ザ・パークス浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ・ザ・パークス浦和のあるさいたま市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12872世帯（29.0%）となりました。詳しくはさいたま市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ・ザ・パークス浦和のあるさいたま市緑区の総人口は11万6522人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。さいたま市緑区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ・ザ・パークス浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
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  4. 浦和駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市緑区
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  5. コスモ・ザ・パークス浦和
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