直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の7.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.89%、2年目が-0.50%、3年目が9.72%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 2,889万円〜3,951万円(78.75m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.9万円(78.75m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,236万円〜4,426万円
参考賃料14.1万円〜16.6万円
専有面積88.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,185万円〜4,355万円
参考賃料13.5万円〜15.9万円
専有面積87.27m²
間取り4LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,828万円〜3,867万円
参考賃料12.4万円〜14.5万円
専有面積77.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,940万円〜4,020万円
参考賃料12.9万円〜15.1万円
専有面積80.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,841万円〜3,885万円
参考賃料12.5万円〜14.6万円
専有面積77.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,889万円〜3,951万円
参考賃料12.7万円〜14.9万円
専有面積78.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,074万円〜4,204万円
参考賃料13.5万円〜15.8万円
専有面積83.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,855万円〜3,904万円
参考賃料12.5万円〜14.7万円
専有面積77.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,064万円〜4,190万円
参考賃料13.5万円〜15.8万円
専有面積83.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,743万円〜3,751万円
参考賃料12.4万円〜14.5万円
専有面積74.4m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,909万円〜3,978万円
参考賃料12.8万円〜15.0万円
専有面積78.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,603万円〜3,560万円
参考賃料11.8万円〜13.8万円
専有面積70.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 3,890万円 | 83.35m² 3LDK | 4階 |
| 2026年5月 | 3,890万円 | 83.35m² 3LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 3,890万円 | 83.35m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 3,890万円 | 83.35m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 3,890万円 | 83.35m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 74.4m² 2LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 74.4m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 70.43m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 70.43m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 70.43m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 70.43m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 70.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 87.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 87.0m² 4LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 80.32m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 80.32m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 80.32m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 80.32m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 80.32m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 77.64m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 2,780万円 | 86.58m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 1,930万円 | 77.64m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 2,580万円 | 78.75m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 2,600万円 | 83.35m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 2,600万円 | 83.35m² 3LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13.8万円 | 83.82m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 13.8万円 | 83.82m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 12.8万円 | 83.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 12.8万円 | 83.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.8万円 | 83.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 83.82m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 83.82m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 14.0万円 | 83.82m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 70.43m² 2LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 11.8万円 | 88.67m² 3LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 77.44m² 3LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 77.44m² 3LDK | 1階 |
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流山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
流山市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
流山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
流山市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.40%、2年目が3.98%、3年目が5.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
流山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランヒルズ 1126.3万円流山セントラルパーク駅徒歩11分30.98m²中古マンション
コープ野村南流山壱番街1号棟2,400万円南流山駅徒歩8分79.72m²中古一戸建て
流山市松ヶ丘5丁目 戸建て4,480万円南柏駅徒歩18分106.4m²土地
流山市東深井26期 1号地3,000万円江戸川台駅徒歩15分新築一戸建て
流山市松ケ丘5丁目 全1棟3,780万円柏駅笹原下車徒歩6分101.85m²賃貸マンション
時田ビル 3016.6万円南流山駅徒歩3分45.0m²中古マンション
東初石ハイツ参号棟1,590万円初石駅徒歩7分88.5m²中古一戸建て
流山市向小金2丁目 戸建て3,980万円南柏駅徒歩15分104.74m²土地
流山市三輪野山1丁目 土地1,480万円流山おおたかの森駅徒歩28分新築一戸建て
流山市南流山7丁目 A号棟 新築戸建4,790万円南流山駅徒歩12分85.28m²賃貸マンション
トップ南流山 5073.8万円南流山駅徒歩4分16.17m²中古マンション
プレミスト南柏 1094,480万円南柏駅徒歩5分71.98m²中古一戸建て
流山市おおたかの森東9,980万円流山おおたかの森駅徒歩15分129.33m²土地
流山市大字鰭ケ崎 23．10坪 売地1,980万円鰭ヶ崎駅徒歩10分新築一戸建て
流山市駒木 新築戸建て4,280万円豊四季駅徒歩7分78.06m²賃貸マンション
PLENDY北小金 20110.5万円北小金駅徒歩9分68.04m²中古マンション
流山おおたかの森駅徒歩8分 ウエリスおおたかの森ノーステラス7,000万円流山おおたかの森駅徒歩8分76.04m²中古一戸建て
水まわりが1階のリビング階に集約された家事楽プラン2,499万円運河駅徒歩20分86.94m²土地
流山市東深井 建築条件なし売地 限定１区画3,630万円運河駅徒歩15分新築一戸建て
2階建てゆとりの間取り カースペース2台4,180万円南柏駅徒歩21分102.68m²
レクセルプライム初石レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 110戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 大末建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルプライム初石レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルプライム初石レジデンスのある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
- レクセルプライム初石レジデンスのある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルプライム初石レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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