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賃貸2件

プレザンスおおたかの森

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千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-14

  • 初石駅 徒歩21分
  • 流山おおたかの森駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

10.2万円

間取り
2LDK
占有面積
51.3m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

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10.2万円

間取り
2LDK
占有面積
51.3m²
所在階
2階
主要採光面
南西向き

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賃貸掲載履歴 (137件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月10.2万円51.0m²
2LDK		2階
2024年3月10.2万円51.0m²
2LDK		2階
2023年6月10.0万円51.0m²
2LDK		1階
2023年5月10.0万円51.0m²
2LDK		1階
2023年2月10.0万円51.0m²
2LDK		2階
2023年2月10.2万円51.0m²
2LDK		3階
2020年2月8.8万円55.94m²
2LDK		3階
2020年1月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2020年1月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2019年12月9.2万円55.94m²
2LDK		3階
2019年7月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2019年6月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2019年5月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2019年5月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2019年4月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2018年12月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年11月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年10月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2018年10月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年9月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年9月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2018年9月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年8月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年8月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2018年7月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年6月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2018年6月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年5月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2018年5月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年4月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2018年4月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年3月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2018年3月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2018年1月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2017年12月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2017年11月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2017年9月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2017年8月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2017年7月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2017年2月9.1万円55.94m²
2LDK		2階
2017年2月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2017年1月9.1万円55.94m²
2LDK		2階
2017年1月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2016年10月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2016年9月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2016年8月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2016年7月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2016年7月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2016年6月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2016年6月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2016年5月8.9万円51.3m²
2LDK		2階
2015年7月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2015年6月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2015年6月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2015年6月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2015年5月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2015年5月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2015年5月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2015年4月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2015年4月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2015年4月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2015年3月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2015年3月9.1万円55.94m²
2LDK		3階
2015年3月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2015年2月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2015年1月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2014年12月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2014年10月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2014年9月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2014年8月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2014年8月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2014年8月8.6万円55.94m²
2LDK		3階
2014年7月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2014年7月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2014年7月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2014年6月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2014年6月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2014年6月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2014年5月8.2万円51.3m²
2LDK		1階
2014年5月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2014年5月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2014年4月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2014年4月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2014年3月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年12月9.6万円68.85m²
2LDK		2階
2013年6月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年6月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年6月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年6月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年6月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年6月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年6月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年6月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年5月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年5月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年5月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年5月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年5月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年5月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年5月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年5月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年4月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年4月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年4月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年4月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年4月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年4月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年4月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年4月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年3月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年3月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年3月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年3月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年3月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年3月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年3月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年2月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年2月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年2月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年2月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年2月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年2月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年2月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年1月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年1月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2013年1月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年1月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2013年1月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2013年1月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2013年1月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2012年12月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2012年12月8.7万円55.94m²
2LDK		1階
2012年12月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2012年12月8.9万円55.94m²
2LDK		2階
2012年12月8.4万円51.3m²
2LDK		2階
2012年12月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
2012年12月8.6万円51.3m²
2LDK		3階
全て表示 (137件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.91%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の13.25%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.09%、2年目が4.64%、3年目が10.18%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が6.18%、3年目が0.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初石駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初石駅について

初石駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.08% その後の4年間で-1.42% → +4.09% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.93%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

初石駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、二和向台、豊四季、浜野、馬込沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    56

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

プレザンスおおたかの森の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • カスミ フードスクエア流山おおたかの森店
  • マツモトキヨシ流山おおたかの森店
  • セブンイレブン 流山駒木西店
  • ドラッグストアセキ駒木店
買い物：大型店
  • ＴＸグランドアベニューおおたかの森
  • サンキ 十余二店
グルメ
  • 魚べい流山おおたかの森店
  • しゃぶ葉流山おおたかの森店
  • ガスト 流山駒木台店（から好し取扱店）
  • サイゼリヤ 流山おおたかの森駅前店
娯楽施設
  • 流山ゴルフセンター
役所・公共施設
  • 流山市おおたかの森市民窓口センター
  • 八木郵便局
医療
  • 医療法人社団曙会流山中央病院附属泉リハビリテーション病院
保育施設
  • 流山こばと保育園
  • 聖華マリン保育園
  • Ｋｉｄｓ Ｄｕｏ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌおおたかの森
  • えどがわ森の保育園
学校
  • 流山市立小山小学校
  • 私立江戸川大学
  • 流山市立八木北小学校
  • 流山市立常盤松中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレザンスおおたかの森 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年3月 (築12年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレザンスおおたかの森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレザンスおおたかの森のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. プレザンスおおたかの森のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレザンスおおたかの森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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