直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.00%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の10.95%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.83%、2年目が12.54%、3年目が1.63%となっています。
オーズタウンウエストスクエア4番館
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4-2-4
- 大久保駅 徒歩3分
- 中八木駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,627万円〜3,376万円(83.2m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.9万円(83.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,590万円〜3,329万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積83.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,616万円〜3,363万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積83.2m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,962万円〜3,807万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積94.9m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,968万円〜3,814万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積94.9m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,627万円〜3,376万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積83.2m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,180万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 94.0m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 94.9m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 94.9m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年2月 | 2,750万円 | 79.67m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 94.9m² 4SLDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,750万円 | 79.67m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,800万円 | 83.2m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,850万円 | 83.2m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年10月 | 2,850万円 | 83.2m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 94.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 94.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 94.9m² 4LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 94.9m² 4LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 2,730万円 | 83.2m² 3SLDK | 9階 |
| 2019年10月 | 2,730万円 | 83.2m² 3SLDK | 9階 |
| 2019年9月 | 2,730万円 | 83.2m² 3SLDK | 9階 |
| 2019年8月 | 2,730万円 | 83.2m² 3SLDK | 9階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 12.0万円 | 83.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 12.0万円 | 83.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 83.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 83.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 12.5万円 | 83.2m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 11.7万円 | 83.2m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 83.2m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 83.2m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 83.2m² 3SLDK | 7階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 83.2m² 3SLDK | 7階 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 83.2m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 83.2m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (12件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.66%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.02%、2年目が3.07%、3年目が1.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＴＯＭＯＭＡＴＳＵ 3015.9万円明石駅徒歩8分29.81m²中古マンション
ピュアハイツ明石大久保1,870万円大久保駅徒歩8分62.26m²中古一戸建て
明石市二見町東二見2,980万円東二見駅徒歩12分102.06m²土地
![[ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2657%2F1%2F1%2F3mbo.jpg)
[ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,300万円東二見駅徒歩17分中古マンション
明石アーバンライフ2,390万円明石駅徒歩11分66.08m²新築一戸建て
明石市旭が丘 新築戸建3,880万円西明石駅徒歩17分92.6m²賃貸マンション
エテルノ・スクウェア五番館 5025.6万円大久保駅徒歩5分29.97m²中古マンション
ユニハイム明石1,990万円明石駅徒歩7分64.96m²中古一戸建て
太寺大野 中古戸建 LDK36帖 お城です！5,980万円人丸前駅徒歩10分284.39m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町金ケ崎](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2654%2F1%2F1%2Fyzqn.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町金ケ崎500万円西江井ヶ島駅徒歩24分新築一戸建て
明石市大久保町大窪2号棟 新築戸建3,490万円大久保駅徒歩16分97.5m²賃貸マンション
ベネフィス魚住I5.0万円山陽魚住駅徒歩3分49.5m²中古マンション
ピュアハイツ明石大久保1,870万円大久保駅徒歩8分70.57m²中古一戸建て
貴崎3丁目 新築戸建2,680万円林崎松江海岸駅徒歩3分69.96m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2655%2F1%2F1%2F7eeu.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,580万円魚住駅徒歩28分新築一戸建て
明石市西明石東町第1-2号棟 新築戸建3,480万円西明石駅徒歩13分88.29m²賃貸マンション
ＲＯＳＳＯ西明石 1026.2万円西明石駅徒歩6分28.12m²中古マンション
ライオンズマンション明石魚住第31,580万円魚住駅徒歩9分82.49m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪 中古一戸建て4,480万円大久保駅徒歩27分105.98m²土地
魚住町清水 売土地380万円魚住駅徒歩22分
オーズタウンウエストスクエア4番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 78戸
- 延べ床面積
- 94.9m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 三井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーズタウンウエストスクエア4番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オーズタウンウエストスクエア4番館のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- オーズタウンウエストスクエア4番館のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オーズタウンウエストスクエア4番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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