直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.59%程度下落しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の6.06%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.35%、2年目が-3.77%、3年目が-1.17%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
売買掲載履歴 (72件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,080万円 | 51.3m² 3LDK | 2階 |
| 2026年9月 | 1,080万円 | 51.3m² 3LDK | 2階 |
| 2026年8月 | 1,080万円 | 51.3m² 3LDK | 2階 |
| 2026年7月 | 1,080万円 | 51.3m² 3LDK | 2階 |
| 2026年6月 | 1,080万円 | 51.3m² 3LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 780万円 | 58.63m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 780万円 | 58.63m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 780万円 | 58.63m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 880万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 880万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 690万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 690万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 690万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 690万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 895万円 | 51.93m² 3DK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8.0万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 8.0万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 8.0万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 8.0万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.19%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の5.62%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.52%、2年目が0.06%、3年目が0.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
明石市太寺1丁目9.0万円明石駅徒歩12分69.0m²中古マンション
リアラス明石西新町4,340万円西新町駅徒歩2分66.9m²中古一戸建て
明石市魚住町西岡 中古戸建1,390万円魚住駅徒歩13分77.83m²土地
東野町2,999万円大蔵谷駅徒歩7分新築一戸建て
明石市松が丘3丁目新築戸建4,330万円朝霧駅徒歩22分93.55m²賃貸マンション
明石市魚住町中尾4.8万円山陽魚住駅徒歩4分35.0m²中古マンション
プレステージルーアンジュ藤江 中古マンション1,950万円藤江駅徒歩4分62.59m²中古一戸建て
明石市貴崎5丁目不動産690万円西明石駅徒歩17分44.29m²土地
東野町2,999万円大蔵谷駅徒歩7分新築一戸建て
明石市大久保町松陰7期 全6棟2号棟 新築戸建4380万円～4580万円大久保駅徒歩23分103.08m²賃貸マンション
NOBSON西新町駅前16.0万円西新町駅徒歩2分117.06m²中古マンション
松が丘住宅10号棟 307300万円朝霧駅徒歩27分64.0m²中古一戸建て
松陰4,180万円大久保駅徒歩17分139.92m²土地
売土地 明石市魚住町錦が丘2丁目1,080万円魚住駅徒歩12分新築一戸建て
「幹太くん」「大久保駅徒歩圏」大久保町大窪 限定1棟3,280万円大久保駅徒歩23分82.62m²賃貸マンション
ビレッジハウス東二見5.5万円東二見駅徒歩3分45.36m²中古マンション
朝霧パークホームズ1,880万円大蔵谷駅徒歩8分78.09m²中古一戸建て
中古戸建 明石市二見町西二見750万円土山駅徒歩5分70.7m²土地
売土地 明石市魚住町錦が丘3丁目7,000万円魚住駅徒歩7分新築一戸建て
明石市大久保町西島 新築一戸建て Ｂ号棟3,490万円江井ヶ島駅徒歩8分87.56m²
プレステージ魚住 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年8月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 21戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレステージ魚住への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレステージ魚住のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- プレステージ魚住のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレステージ魚住周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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