直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.32%程度下落しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が1.65%、3年目が-4.10%となっています。
プレステージ魚住
兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7
- 魚住駅 徒歩14分
- 山陽魚住駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/28
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 728万円〜904万円(51.93m²)
- 代表参考賃料
- 7.0万円〜8.1万円(51.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格698万円〜867万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積50.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格835万円〜1,036万円
参考賃料7.8万円〜9.0万円
専有面積59.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格725万円〜900万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積51.93m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格728万円〜904万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積51.93m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格984万円〜1,221万円
参考賃料9.1万円〜10.6万円
専有面積69.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 880万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 880万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年12月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 980万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 980万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 690万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 690万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 690万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 690万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 51.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 895万円 | 51.93m² 3DK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 690万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 1,080万円 | 69.42m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 550万円 | 47.74m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 650万円 | 59.44m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (64件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8.0万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 8.0万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 8.0万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 8.0万円 | 50.25m² 2LDK | 1階 |
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.51%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.85%、2年目が1.37%、3年目が0.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラ・ウェゾン西明石 4016.1万円西明石駅徒歩7分26.69m²中古マンション
グローバル西明石790万円林崎松江海岸駅徒歩10分56.16m²中古一戸建て
明石市鷹匠町 中古戸建2,200万円明石駅徒歩10分41.38m²土地
魚住町中尾 建物２軒付き1,480万円西江井ヶ島駅徒歩5分新築一戸建て
明石市大久保町八木 第3期 新築一戸建て 1区画4,180万円大久保駅徒歩19分102.26m²賃貸マンション
グレイス神田 3036.0万円大久保駅徒歩7分32.0m²中古マンション
ル・セール明石 中古マンション1,730万円西新町駅徒歩3分66.49m²中古一戸建て
JR土山駅徒歩8分 魚住町清水 築2年4,180万円土山駅徒歩8分103.09m²土地
建築条件無 5期 魚住町清水1,914万円土山駅徒歩17分新築一戸建て
〜只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ〜2,990万円大蔵谷駅徒歩17分89.02m²賃貸マンション
メイカビル 8065.8万円西明石駅徒歩7分38.11m²中古マンション
リベール明石相生町3,780万円明石駅徒歩9分68.64m²中古一戸建て
明石市松が丘三丁目戸建3,680万円朝霧駅徒歩18分93.98m²土地
建築条件無 14期 大久保町松陰2,069万円大久保駅徒歩22分新築一戸建て
明石市貴崎4丁目 新築一戸建て 4期 1号棟3,780万円林崎松江海岸駅徒歩8分95.58m²賃貸マンション
グリーンハイツ旭 2036.2万円西明石駅徒歩15分43.23m²中古マンション
オーズガーデンイーストB棟3,900万円大久保駅徒歩14分80.6m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪 中古戸建 オール電化！車2台！築浅！3,650万円大久保駅徒歩24分99.77m²土地
山下町2,980万円山陽明石駅徒歩10分新築一戸建て
大久保町西島 新築戸建3,390万円西江井ヶ島駅徒歩7分91.28m²
プレステージ魚住 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年8月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上1階
- 総戸数
- 21戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレステージ魚住への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレステージ魚住のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- プレステージ魚住のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレステージ魚住周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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