直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.00%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の10.95%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.83%、2年目が12.54%、3年目が1.63%となっています。
ネオハイツ西明石
兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24
- 西明石駅 徒歩10分
- 西明石駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,903万円〜2,416万円(67.95m²)
- 代表参考賃料
- 8.1万円〜9.4万円(67.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,934万円〜2,455万円
参考賃料8.2万円〜9.5万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,880万円〜2,385万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積67.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,886万円〜2,393万円
参考賃料8.0万円〜9.3万円
専有面積67.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,959万円〜2,486万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,827万円〜2,319万円
参考賃料7.8万円〜9.0万円
専有面積65.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,954万円〜2,480万円
参考賃料8.5万円〜9.8万円
専有面積69.71m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格1,903万円〜2,416万円
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積67.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,498万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,498万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 70.37m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 1,490万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 1,590万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 1,590万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,690万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 1,690万円 | 67.95m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 1,280万円 | 67.95m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 1,380万円 | 67.95m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 1,380万円 | 67.95m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 1,230万円 | 69.71m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 1,230万円 | 69.71m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 8.4万円 | 69.71m² 2SLDK | 6階 |
| 2020年5月 | 8.4万円 | 69.71m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 7.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 67.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 9.0万円 | 67.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 9.0万円 | 67.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 9.0万円 | 69.71m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年6月 | 9.0万円 | 69.71m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 9.0万円 | 69.71m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年5月 | 9.0万円 | 67.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 9.0万円 | 69.71m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年4月 | 9.0万円 | 67.95m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 69.71m² 2SLDK | 6階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 67.95m² 3LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 67.95m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (38件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.66%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.02%、2年目が3.07%、3年目が1.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＲＯＳＳＯ西明石 1026.2万円西明石駅徒歩6分28.12m²中古マンション
大久保東第一住宅19号棟360万円大久保駅高丘東小学校前下車徒歩5分51.66m²中古一戸建て
明石市大久保町西脇3,380万円大久保駅徒歩20分92.74m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町金ケ崎](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2654%2F2%2F1%2F0nxr.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町金ケ崎500万円西江井ヶ島駅徒歩24分中古マンション
明石アーバンライフ2,390万円明石駅徒歩11分66.08m²新築一戸建て
明石市大久保町八木 新築戸建 11号棟 分譲開始！駅歩14分！角地！4,480万円中八木駅徒歩9分105.16m²賃貸マンション
明石市野々上1丁目6.0万円西明石駅徒歩12分57.0m²中古マンション
ファミールハイツ明石弐番館3,390万円西明石駅徒歩5分87.31m²中古一戸建て
上ノ丸3丁目 中古戸建4,320万円明石駅徒歩13分114.57m²土地
![[ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2657%2F1%2F1%2F3mbo.jpg)
[ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,300万円東二見駅徒歩17分新築一戸建て
新築戸建 旭が丘3,880万円西明石駅徒歩17分92.6m²賃貸マンション
明石市西明石南町1丁目3.6万円西明石駅徒歩5分17.0m²中古マンション
ワコーレ明石マイルシティ3,080万円西新町駅徒歩5分101.8m²中古一戸建て
中古戸建 西明石西町2丁目3,480万円西明石駅徒歩7分111.58m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2655%2F1%2F1%2F7eeu.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,580万円魚住駅徒歩28分新築一戸建て
明石市旭が丘 新築戸建3,880万円西明石駅徒歩17分92.6m²賃貸マンション
明石市林崎町3丁目8.3万円西明石駅徒歩30分64.07m²中古マンション
朝霧マンション B棟790万円朝霧駅徒歩13分69.27m²中古一戸建て
明石市二見町東二見2,980万円東二見駅徒歩12分102.06m²土地
魚住町清水 売土地380万円魚住駅徒歩22分
ネオハイツ西明石 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 50戸
- 土地面積
- 1796.93m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 鈴木建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ西明石への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツ西明石のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツ西明石のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツ西明石周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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