直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.49%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の9.66%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.09%、2年目が7.62%、3年目が3.78%となっています。
ハイツ山手
兵庫県明石市大久保町大窪1522
- 大久保駅 徒歩12分
- 西明石駅 バス9分 国道大久保下車 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/2
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 6.2万円〜7.0万円(55.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積55.83m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積55.39m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.9万円
専有面積55.39m²
間取り3DK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積55.83m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積55.83m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積55.39m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜7.1万円
専有面積55.83m²
間取り3DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積55.83m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.1万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 6.1万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 5.8万円 | 55.83m² 3DK | 1階 |
| 2020年7月 | 5.8万円 | 55.83m² 3DK | 1階 |
| 2020年6月 | 5.7万円 | 55.39m² 3DK | 1階 |
| 2020年6月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 5.7万円 | 55.39m² 3DK | 1階 |
| 2020年5月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 5.7万円 | 55.39m² 3DK | 1階 |
| 2020年4月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 6.1万円 | 55.83m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 6.1万円 | 55.83m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.1万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.2万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.1万円 | 55.83m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.2万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.1万円 | 55.83m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 55.83m² 3DK | 3階 |
| 2019年2月 | 5.8万円 | 55.39m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 55.83m² 3DK | 3階 |
| 2019年1月 | 5.8万円 | 55.39m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 5.8万円 | 55.83m² 3DK | 2階 |
| 2018年7月 | 5.8万円 | 55.83m² 3DK | 2階 |
| 2018年6月 | 5.8万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2018年5月 | 5.8万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2018年4月 | 5.8万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2018年1月 | 5.8万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2017年12月 | 5.8万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2017年10月 | 5.8万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2017年9月 | 5.8万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2017年8月 | 5.8万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2017年7月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 55.39m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 5.9万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 5.9万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2015年8月 | 6.2万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2015年7月 | 6.2万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2014年9月 | 6.2万円 | 55.8m² 3DK | 1階 |
| 2014年8月 | 6.2万円 | 55.8m² 3DK | 1階 |
| 2014年7月 | 6.2万円 | 55.8m² 3DK | 1階 |
| 2014年6月 | 6.4万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2014年5月 | 6.4万円 | 55.8m² 3DK | 2階 |
| 2013年10月 | 6.4万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2013年9月 | 6.4万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2013年8月 | 6.4万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2013年7月 | 6.4万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2013年6月 | 6.4万円 | 55.39m² 3DK | 2階 |
| 2012年7月 | 6.6万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 6.3万円 | 55.39m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 6.4万円 | 56.1m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 6.4万円 | 56.1m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 6.4万円 | 56.1m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (59件)表示を省略
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.02%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の5.08%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.89%、2年目が2.98%、3年目が1.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ポコアポコ明石本町メゾン 9023.5万円明石駅徒歩9分21.47m²中古マンション
大久保スカイハイツ 中古マンション1,499万円大久保駅徒歩13分67.95m²中古一戸建て
明石市太寺大野町5,980万円明石駅徒歩23分284.39m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町長坂寺 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2676%2F2%2F1%2Fx7xs.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町長坂寺 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,780万円魚住駅徒歩8分新築一戸建て
グラファーレ明石市魚住町長坂寺3期 1号棟3,380万円魚住駅徒歩26分96.88m²賃貸マンション
エイゼンビル5.3万円西新町駅徒歩7分25.0m²中古マンション
ライオンズマンション明石大久保3,280万円大久保駅徒歩7分86.82m²中古一戸建て
明石市大久保町松蔭 中古戸建3,988万円大久保駅徒歩20分112.61m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2674%2F2%2F1%2F685w.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様680万円魚住駅徒歩11分新築一戸建て
駐車2台 LDK17帖超え 明石市魚住町清水新築戸建て3,480万円魚住駅徒歩25分99.37m²賃貸マンション
ラメール藤井6.8万円林崎松江海岸駅徒歩10分53.0m²中古マンション
藤和明石公園ハイタウン２号棟980万円明石駅徒歩15分67.95m²中古一戸建て
明石市魚住町錦が丘３丁目3,180万円魚住駅徒歩3分89.42m²土地
![[ DAIWA ] 明石市松が丘1号地 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2672%2F2%2F1%2Fc9ww.jpg)
[ DAIWA ] 明石市松が丘1号地 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様2,380万円朝霧駅徒歩19分新築一戸建て
明石市魚住町清水21期（全1棟）新築2,880万円魚住駅徒歩23分106.82m²賃貸マンション
ヴァンベール大久保8.0万円大久保駅徒歩7分51.0m²中古マンション
Ｌａ ＣＡＳＡＭＩＡ290万円藤江駅徒歩8分55.29m²中古一戸建て
明石市魚住町西岡2,399万円東二見駅徒歩15分114.85m²土地
明石市魚住町中尾1,370万円山陽魚住駅徒歩5分新築一戸建て
明石市魚住町清水18期2,880万円土山駅徒歩25分98.53m²
ハイツ山手 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築28年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ山手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイツ山手のある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- ハイツ山手のある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイツ山手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.