直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.00%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の10.95%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.83%、2年目が12.54%、3年目が1.63%となっています。
プレステージ明石魚住ラッフィナート
兵庫県明石市魚住町中尾526-2
- 魚住駅 徒歩10分
- 山陽魚住駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,510万円〜1,868万円(65.2m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.5万円(65.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,903万円〜2,355万円
参考賃料8.7万円〜10.2万円
専有面積81.45m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,431万円〜1,771万円
参考賃料6.9万円〜8.1万円
専有面積61.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,510万円〜1,868万円
参考賃料7.3万円〜8.5万円
専有面積65.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,416万円〜1,752万円
参考賃料6.8万円〜8.0万円
専有面積61.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,390万円〜1,720万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積59.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,639万円〜2,029万円
参考賃料7.9万円〜9.2万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,905万円〜2,357万円
参考賃料9.2万円〜10.7万円
専有面積81.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,680万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 81.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 81.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 81.45m² 4LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 81.45m² 4LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 61.04m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 61.64m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 59.92m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.5万円 | 63.33m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 63.33m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 61.8m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 61.8m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 7.9万円 | 63.44m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 7.9万円 | 63.44m² 3LDK | 4階 |
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の4.66%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.02%、2年目が3.07%、3年目が1.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中西駅前ビル5.5万円魚住駅徒歩1分48.4m²中古マンション
ライオンズマンション明石高丘1,970万円大久保駅高丘４丁目下車徒歩3分64.04m²中古一戸建て
明石市二見町東二見 中古戸建2,980万円東二見駅徒歩12分102.06m²土地
明石市魚住町西岡 土地1,580万円魚住駅徒歩16分中古マンション
明石アーバンライフ2,390万円明石駅徒歩11分66.08m²新築一戸建て
明石市西明石町2丁目 新築戸建 1号棟3,998万円西明石駅徒歩15分89.34m²賃貸マンション
ベルトピア西明石75.9万円魚住駅徒歩8分52.5m²中古マンション
アルファステイツ明石太寺3,980万円人丸前駅徒歩14分73.0m²中古一戸建て
明石市大久保町西脇3,380万円大久保駅徒歩20分92.74m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町金ケ崎](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2654%2F2%2F1%2F0nxr.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町金ケ崎500万円西江井ヶ島駅徒歩24分新築一戸建て
明石市大久保町八木 新築戸建 11号棟 分譲開始！駅歩14分！角地！4,480万円中八木駅徒歩9分105.16m²賃貸マンション
明石市大久保町大窪6.3万円大久保駅徒歩19分59.6m²中古マンション
アルファステイツ明石太寺3,980万円人丸前駅徒歩14分73.0m²中古一戸建て
中古戸建 西明石西町2丁目3,480万円西明石駅徒歩7分111.58m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2655%2F1%2F1%2F7eeu.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,580万円魚住駅徒歩28分新築一戸建て
新築戸建 旭が丘3,880万円西明石駅徒歩17分92.6m²賃貸マンション
エクリート朝霧 4015.1万円朝霧駅徒歩18分58.0m²中古マンション
メゾンドール明石山ノ手台A棟1,150万円明石駅徒歩36分88.23m²中古一戸建て
上ノ丸3丁目 中古戸建4,320万円明石駅徒歩13分114.57m²土地
![[ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2657%2F1%2F1%2F3mbo.jpg)
[ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,300万円東二見駅徒歩17分
プレステージ明石魚住ラッフィナート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年10月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 59戸
- 土地面積
- 2045.0m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 三和建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレステージ明石魚住ラッフィナートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレステージ明石魚住ラッフィナートのある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- プレステージ明石魚住ラッフィナートのある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレステージ明石魚住ラッフィナート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.