直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.32%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.7%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が-0.69%、3年目が2.58%となっています。
アルス弐番館
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北海道札幌市西区西町北4丁目3-18
- 発寒中央駅 徒歩17分
- 発寒南駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 6.8万円〜7.5万円(56.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.4万円
専有面積56.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積60.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積56.63m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積56.63m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.1万円
専有面積53.79m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.5万円
専有面積56.63m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.5万円
専有面積56.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (113件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.8万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 6.8万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 7.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 6.8万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 7.0万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 6.8万円 | 56.53m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 6.8万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 6.8万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 6.8万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 6.8万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 56.53m² 2LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 54.85m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 56.53m² 2LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 6.8万円 | 54.85m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 6.8万円 | 56.53m² 2LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 6.8万円 | 54.85m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 56.63m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 6.1万円 | 56.63m² 2LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 6.1万円 | 56.63m² 2LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 6.1万円 | 56.63m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 6.1万円 | 56.63m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 6.7万円 | 60.95m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 6.7万円 | 60.95m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 6.7万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 6.2万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 6.2万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 6.2万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 6.2万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 6.2万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 6.2万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 6.2万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 6.2万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 6.2万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 6.2万円 | 52.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 6.8万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 6.8万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 6.9万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 7.0万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 7.0万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 6.4万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 6.4万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 6.4万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 6.6万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 6.7万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 6.6万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 6.7万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 6.7万円 | 60.95m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 6.7万円 | 60.95m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 6.7万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 6.7万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 6.7万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 6.7万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 6.7万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2011年3月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 6.7万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 6.7万円 | 60.8m² 2LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2010年12月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 6.7万円 | 56.63m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 6.6万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 6.4万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 6.6万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 6.4万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 6.6万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 6.4万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 6.6万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 6.4万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 6.6万円 | 60.95m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 6.4万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 6.5万円 | 56.63m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (113件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.94%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の6.4%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が2.53%、3年目が1.37%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市西区西野三条7丁目5.0万円宮の沢駅徒歩21分64.81m²中古マンション
アルカサーノ琴似Ａ棟2,390万円琴似駅徒歩2分73.5m²中古一戸建て
札幌市西区福井９丁目2,990万円琴似駅福井10丁目下車徒歩3分97.56m²土地
発寒3条4丁目土地 １2,180万円発寒南駅徒歩6分新築一戸建て
グラファーレ八軒9条 １3,480万円八軒駅徒歩6分95.22m²賃貸マンション
クルタ発寒南 3035.0万円発寒南駅徒歩3分30.4m²中古マンション
札幌市西区八軒七条東５丁目1,649万円八軒駅徒歩10分65.42m²中古一戸建て
平和戸建2,900万円西野９条５丁目下車徒歩3分108.48m²土地
発寒三条4丁目 土地2,180万円発寒南駅徒歩7分新築一戸建て
グラファーレ八軒9条 ２3,590万円八軒駅徒歩6分95.22m²賃貸マンション
club premier発寒 4055.6万円発寒南駅徒歩4分34.81m²中古マンション
札幌市西区発寒九条１３丁目2,390万円発寒駅徒歩1分71.82m²土地
八軒10条西10丁目土地2,375万円宮の沢駅新川水再生プラザ停下車徒歩7分新築一戸建て
札幌市西区八軒九条東３丁目3,590万円八軒駅徒歩7分95.22m²賃貸マンション
RJ placido 1025.2万円宮の沢駅徒歩11分36.81m²中古マンション
札幌市西区琴似一条１丁目1,490万円琴似駅徒歩5分43.56m²賃貸マンション
アベリア琴似 4015.7万円琴似駅徒歩7分29.12m²中古マンション
クリーンリバー発寒中央2,499万円発寒中央駅徒歩7分103.4m²賃貸マンション
晴蔵MIYANOSAWA(ハレクラミヤノサワ) 4035.4万円宮の沢駅徒歩9分30.09m²中古マンション
ライオンズマンション琴似第３1,490万円琴似駅徒歩5分43.56m²
アルス弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年10月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルス弐番館のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- アルス弐番館のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルス弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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