直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.28%、2年目が3.90%、3年目が3.65%となっています。
ノイルーエ
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北海道札幌市西区西町北1丁目4-5
- 発寒中央駅 徒歩19分
- 発寒南駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 7.5万円〜8.3万円(55.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積55.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積70.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積70.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積55.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積55.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積70.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 8.4万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 8.4万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 7.4万円 | 55.84m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 8.7万円 | 70.09m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 8.7万円 | 70.09m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 7.4万円 | 55.84m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 7.4万円 | 55.84m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 7.4万円 | 55.84m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 7.4万円 | 55.84m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 7.4万円 | 55.84m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 7.4万円 | 55.84m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 70.09m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 70.09m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 70.09m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 70.09m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 8.5万円 | 70.09m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 8.5万円 | 70.09m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 8.5万円 | 70.09m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 8.4万円 | 70.09m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 55.84m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (33件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が1.57%、3年目が3.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＰＲＩＭＥ ＵＲＢＡＮ宮の沢 006025.8万円宮の沢駅徒歩2分34.87m²中古マンション
札幌市西区山の手三条４丁目1,599万円琴似駅徒歩13分63.95m²中古一戸建て
札幌市西区八軒七条西6丁目 戸建て2,899万円琴似駅徒歩20分171.41m²新築一戸建て
札幌市西区山の手2条4丁目【ハウジングカフェ札幌】4,790万円・4,990万円琴似駅徒歩12分100.02m²賃貸マンション
レジェンドコート琴似 009036.2万円琴似駅徒歩8分34.05m²中古マンション
琴似グランドコープB棟(TR不動産)1,880万円琴似駅徒歩13分77.18m²中古一戸建て
札幌市西区平和3条7丁目1,400万円123.93m²賃貸マンション
札幌市西区二十四軒一条2丁目9.7万円二十四軒駅徒歩4分56.52m²中古マンション
札幌市西区二十四軒一条７丁目3,398万円二十四軒駅徒歩10分70.01m²中古一戸建て
西野８条２丁目1,980万円発寒南駅西野８条３丁目下車徒歩2分148.23m²賃貸マンション
メゾン エスポワール 2027.1万円八軒駅徒歩10分56.23m²中古マンション
札幌市西区八軒十条東２丁目2,190万円八軒駅徒歩8分79.44m²中古一戸建て
札幌市西区八軒三条東4丁目 戸建4,900万円八軒駅徒歩11分104.3m²賃貸マンション
メゾン エスポワール 4017.4万円八軒駅徒歩10分56.23m²中古マンション
札幌市西区琴似一条２丁目1,890万円琴似駅徒歩5分65.42m²中古一戸建て
西区西野10条7丁目 新築未入居物件3,980万円発寒南駅西野第二下車徒歩4分110.25m²賃貸マンション
カーサフェリス発寒 1054.9万円発寒中央駅徒歩5分36.32m²中古マンション
ライオンズマンション琴似第31,890万円琴似駅徒歩5分43.56m²中古一戸建て
西野10条7丁目・戸建4,080万円琴似駅「西野第二」停下車徒歩4分110.25m²賃貸マンション
ドミ西野5.2万円宮の沢駅徒歩20分64.81m²
ノイルーエ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年9月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ノイルーエへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ノイルーエのある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- ノイルーエのある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ノイルーエ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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