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ウェリスディースクエア山の手

外観画像

北海道札幌市西区山の手4条9丁目3-13

  • 琴似駅 徒歩21分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（1件）

代表参考価格
3,291万円〜4,022万円(140.7m²)
代表参考賃料
15.7万円〜17.5万円(140.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,291万円〜4,022万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積140.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月3,280万円140.0m²
3LDK		1階
2023年10月3,280万円140.0m²
3LDK		1階

札幌市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市西区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.38%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の8.04%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.55%、2年目が0.10%、3年目が-3.27%となっています。

札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市西区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の6.27%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.17%、2年目が2.59%、3年目が1.68%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セイコーマート山の手４条店
  • ローソン 北海道医療センター店
  • サツドラ山の手店
  • ローソン 札幌山の手６条店
買い物：大型店
  • ＤＣＭ山の手店
グルメ
  • 回転寿司根室花まる 西野店
  • サッポロ珈琲館ビーンズショップ山の手店
  • びっくりドンキー 西野店
  • ガスト 札幌西野店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 山の手草ぶえ公園
  • 山の手北風公園野球場
  • 山の手北風公園
  • 山の手北風公園ゲートボール場
役所・公共施設
  • 札幌山の手郵便局
  • 札幌市山の手図書館
  • 札幌市西野地区センター図書室
  • 札幌西郵便局
医療
  • 独立行政法人国立病院機構北海道医療センター
  • 医療法人札幌山の上病院
  • 療養介護・医療型障害児入所施設緑ヶ丘療育園
  • 医療法人耕仁会札幌太田病院
保育施設
  • 札幌市山の手保育園
  • 山の手にじのいろ保育園
  • 山の手あすみ保育園
  • 西野札幌幼稚園
学校
  • 札幌市立山の手小学校
  • 私立札幌山の手高校
  • 札幌市立山の手南小学校
  • 札幌市立琴似中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウェリスディースクエア山の手 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年3月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
32戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
西松建設（株）・大和ハウス工業（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェリスディースクエア山の手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウェリスディースクエア山の手のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ウェリスディースクエア山の手のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウェリスディースクエア山の手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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