直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の3.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が-3.96%、3年目が3.88%となっています。
ジェルム宮の沢
北海道札幌市西区発寒7条12丁目3-1
- 宮の沢駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,555万円〜3,040万円(100.53m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.0万円(100.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,555万円〜3,040万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積100.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,574万円〜3,064万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積100.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,368万円〜2,818万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積92.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,587万円〜3,079万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積100.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,594万円〜3,087万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積100.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,735万円〜3,255万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積104.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,408万円〜2,866万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積92.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,304万円〜2,742万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積88.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,380万円 | 92.17m² 3LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 92.17m² 3LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 1,990万円 | 104.74m² 3LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 1,780万円 | 90.38m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 1,990万円 | 104.74m² 3LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 1,780万円 | 90.38m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 1,990万円 | 104.74m² 3LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 1,990万円 | 104.74m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13.0万円 | 92.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 92.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 92.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 88.2m² 3LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 88.2m² 3LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 92.24m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 92.24m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 92.24m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 104.74m² 2LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 104.74m² 2LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 13.8万円 | 104.74m² 2LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 14.8万円 | 104.74m² 2LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 14.8万円 | 104.74m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 14.8万円 | 104.74m² 2LDK | 12階 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 88.18m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 88.18m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 12.5万円 | 88.2m² 3LDK | 12階 |
| 2013年1月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 91.1m² 3LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 12.5万円 | 88.2m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (35件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が1.20%、3年目が1.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
REEF 3056.6万円二十四軒駅徒歩10分41.01m²中古マンション
札幌市西区八軒一条東１丁目1,190万円琴似駅徒歩4分62.06m²土地
平和2条10丁目 分筆 売土地1,380万円発寒南駅平和1条11丁目下車徒歩1分賃貸マンション
ＳＥＲＡＭ八軒 3025.2万円八軒駅徒歩5分52.0m²中古マンション
札幌市西区二十四軒三条７丁目1,779万円二十四軒駅徒歩6分62.16m²土地
平和2条10丁目 売土地2,580万円発寒南駅平和1条11丁目下車徒歩1分賃貸マンション
ガーディアン発寒 4035.9万円発寒南駅徒歩7分35.25m²中古マンション
リフォーム済//琴似グランドハイツ 5111,980万円二十四軒駅徒歩10分66.2m²賃貸マンション
Ｐｉｎｅ Ｖｉｌｌａｇｅ Ｙｕ（パインヴィレッジユー） 1015.0万円宮の沢駅徒歩7分35.81m²中古マンション
札幌市西区発寒十二条１丁目2,490万円発寒中央駅徒歩15分94.0m²賃貸マンション
ガーディアン発寒 4075.9万円発寒南駅徒歩7分35.15m²中古マンション
札幌市西区発寒十条２丁目2,499万円発寒中央駅徒歩7分103.04m²賃貸マンション
Ｌａ ｖｉｅ5.3万円発寒中央駅徒歩7分30.38m²中古マンション
札幌市西区宮の沢三条５丁目1,599万円宮の沢駅徒歩20分72.73m²賃貸マンション
札幌市西区琴似三条4丁目7.4万円琴似駅徒歩7分35.53m²中古マンション
クレアホームズ琴似中央3,880万円琴似駅徒歩3分52.14m²賃貸マンション
札幌市西区琴似三条4丁目9.6万円琴似駅徒歩7分54.43m²中古マンション
サーム発寒7条2,898万円宮の沢駅徒歩10分99.11m²賃貸マンション
札幌市西区琴似三条4丁目10.3万円琴似駅徒歩7分54.18m²中古マンション
ジェルム西町3,200万円宮の沢駅徒歩9分81.46m²
ジェルム宮の沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年5月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 75戸
- 延べ床面積
- 92.17m²
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 日東大都工業・東海興業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェルム宮の沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジェルム宮の沢のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- ジェルム宮の沢のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジェルム宮の沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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