直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.28%、2年目が3.90%、3年目が3.65%となっています。
アルファ琴似
北海道札幌市西区琴似3条5丁目4-10
- 琴似駅 徒歩13分
- 琴似駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/29
部屋情報（9件）
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.6万円(49.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積49.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積29.16m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積49.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積46.17m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積48.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.6万円
専有面積28.63m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積53.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.7万円
専有面積29.16m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積49.0m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (186件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4.5万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2025年10月 | 4.7万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2025年9月 | 4.7万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2025年8月 | 4.7万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2025年7月 | 4.7万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2025年6月 | 4.7万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2025年5月 | 4.7万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2025年4月 | 4.7万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2025年3月 | 4.4万円 | 30.36m² 1DK | 3階 |
| 2025年2月 | 4.1万円 | 28.63m² 1DK | 2階 |
| 2025年2月 | 4.4万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2025年1月 | 4.1万円 | 28.63m² 1DK | 2階 |
| 2025年1月 | 4.4万円 | 30.36m² 1DK | 3階 |
| 2024年12月 | 4.1万円 | 32.23m² 1DK | 2階 |
| 2024年12月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 4.4万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年11月 | 4.4万円 | 30.36m² 1DK | 3階 |
| 2024年11月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 5.4万円 | 49.2m² 2DK | 3階 |
| 2024年10月 | 4.4万円 | 30.36m² 1DK | 3階 |
| 2024年10月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 5.4万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年9月 | 4.4万円 | 30.36m² 1DK | 3階 |
| 2024年9月 | 5.4万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 5.4万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年8月 | 4.4万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年8月 | 5.4万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年7月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年7月 | 5.2万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年6月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年5月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年5月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年4月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年4月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年3月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年2月 | 5.1万円 | 43.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年2月 | 4.2万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2024年1月 | 5.1万円 | 43.0m² 2DK | 2階 |
| 2024年1月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2024年1月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年12月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年11月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年10月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年9月 | 4.2万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年8月 | 4.2万円 | 30.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年6月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年5月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年4月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年3月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年2月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年1月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年12月 | 4.1万円 | 28.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年11月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年10月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年9月 | 4.1万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年12月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年11月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年10月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年9月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年9月 | 5.2万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 5.2万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年8月 | 5.2万円 | 53.2m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 5.2万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 5.2万円 | 53.2m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 5.2万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 5.1万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年9月 | 5.1万円 | 43.05m² 2DK | 2階 |
| 2020年8月 | 5.1万円 | 43.05m² 2DK | 2階 |
| 2020年7月 | 5.1万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年5月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年4月 | 4.0万円 | 19.8m² 1DK | 1階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2016年10月 | 5.0万円 | 49.0m² 2DK | 3階 |
| 2016年9月 | 5.0万円 | 42.12m² 2DK | 3階 |
| 2016年5月 | 5.0万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 5.0万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 5.3万円 | 49.5m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 4.0万円 | 30.36m² 1DK | 1階 |
| 2016年2月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年12月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年11月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年10月 | 4.0万円 | 19.8m² 1DK | 1階 |
| 2015年9月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年8月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年7月 | 4.0万円 | 19.8m² 1DK | 1階 |
| 2015年6月 | 4.0万円 | 19.8m² 1DK | 1階 |
| 2015年6月 | 5.1万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年5月 | 5.1万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 5.0万円 | 46.17m² 2LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 4.9万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 4.3万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2013年3月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 4.3万円 | 30.36m² 1DK | 3階 |
| 2013年2月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 4.3万円 | 30.36m² 1DK | 3階 |
| 2013年1月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 4.3万円 | 29.16m² 1DK | 3階 |
| 2012年12月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年10月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年8月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年6月 | 5.5万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 5.3万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年3月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 5.3万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年3月 | 4.1万円 | 32.23m² 1DK | 2階 |
| 2012年2月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 4.1万円 | 32.23m² 1DK | 2階 |
| 2012年1月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 5.0万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 5.0万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 5.2万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 5.3万円 | 52.0m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 5.3万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2011年6月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 4.0万円 | 19.8m² 1DK | 1階 |
| 2011年5月 | 5.3万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2011年4月 | 5.3万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 4.0万円 | 29.17m² 1DK | 1階 |
| 2011年3月 | 5.3万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2011年2月 | 5.3万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 5.4万円 | 25.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年2月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2011年1月 | 5.3万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 4.0万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2010年12月 | 5.4万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年12月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 4.0万円 | 29.17m² 1DK | 1階 |
| 2010年11月 | 5.4万円 | 46.17m² 2LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 4.0万円 | 19.8m² 1DK | 1階 |
| 2010年10月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 4.0万円 | 19.8m² 1DK | 1階 |
| 2010年9月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 4.0万円 | 19.8m² 1DK | 1階 |
| 2010年8月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 5.0万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 4.0万円 | 35.64m² 1DK | 1階 |
| 2010年1月 | 5.3万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 5.2万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 4.2万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2009年11月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 5.5万円 | 49.2m² 2LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 5.4万円 | 49.2m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 4.4万円 | 29.16m² 1DK | 2階 |
| 2009年9月 | 4.4万円 | 32.23m² 1DK | 2階 |
| 2009年7月 | 4.6万円 | 35.64m² 1DK | 2階 |
| 2009年6月 | 4.6万円 | 35.64m² 1DK | 2階 |
| 2009年5月 | 4.6万円 | 35.64m² 1DK | 2階 |
| 2009年4月 | 5.4万円 | 49.02m² 2DK | 3階 |
| 2009年3月 | 5.4万円 | 49.02m² 2DK | 3階 |
| 2009年2月 | 5.2万円 | 49.2m² 2LDK | 1階 |
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札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が1.57%、3年目が3.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラベラヴィータ西町 406号室4.0万円発寒南駅徒歩6分35.74m²中古マンション
クリーンリバー八軒2,148万円八軒駅徒歩12分84.98m²中古一戸建て
札幌市西区八軒七条西6丁目 戸建て2,899万円琴似駅徒歩20分171.41m²新築一戸建て
札幌市西区西野四条２丁目4,830万円発寒南駅徒歩21分104.54m²賃貸マンション
ベルエアー琴似 3013.6万円琴似駅徒歩6分28.0m²中古マンション
札幌市西区山の手三条４丁目1,599万円琴似駅徒歩13分63.95m²中古一戸建て
札幌市西区平和3条7丁目1,400万円123.93m²新築一戸建て
札幌市西区発寒十二条５丁目4,480万円発寒駅徒歩18分111.78m²賃貸マンション
ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 1106.0万円琴似駅徒歩8分34.6m²中古マンション
琴似グランドコープB棟(TR不動産)1,880万円琴似駅徒歩13分77.18m²中古一戸建て
西野８条２丁目1,980万円発寒南駅西野８条３丁目下車徒歩2分148.23m²新築一戸建て
札幌市西区山の手2条4丁目【ハウジングカフェ札幌】4,790万円・4,990万円琴似駅徒歩12分100.02m²賃貸マンション
アーク琴似2・5 5014.1万円琴似駅徒歩4分26.47m²中古マンション
札幌市西区二十四軒一条７丁目3,398万円二十四軒駅徒歩10分70.01m²中古一戸建て
札幌市西区八軒三条東4丁目 戸建4,900万円八軒駅徒歩11分104.3m²賃貸マンション
ダイアパレス琴似第3 6035.9万円琴似駅徒歩5分48.67m²中古マンション
札幌市西区八軒十条東２丁目2,190万円八軒駅徒歩8分79.44m²中古一戸建て
西区西野10条7丁目 新築未入居物件3,980万円発寒南駅西野第二下車徒歩4分110.25m²賃貸マンション
札幌市西区発寒三条５丁目5.0万円発寒南駅徒歩4分37.48m²中古マンション
札幌市西区発寒十三条４丁目1,290万円発寒中央駅徒歩18分92.84m²
アルファ琴似 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファ琴似への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファ琴似のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- アルファ琴似のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファ琴似周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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