直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.21%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.63%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.09%、2年目が4.34%、3年目が2.96%となっています。
カルム琴似
北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20
- 琴似駅 徒歩16分
- 琴似駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/11
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,070万円〜2,525万円(72.73m²)
- 代表参考賃料
- 8.3万円〜9.4万円(72.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,135万円〜2,605万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積75.24m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,070万円〜2,525万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,070万円〜2,525万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,582万円〜1,931万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積55.24m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,090万円〜2,550万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,096万円〜2,558万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,169万円〜2,646万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,590万円 | 75.24m² 3LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 2,590万円 | 75.24m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 1,999万円 | 75.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 1,999万円 | 75.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,090万円 | 75.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 75.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 75.24m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,250万円 | 89.32m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 6.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 6.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 69.05m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 9.0万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 9.0万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 8.5万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 8.5万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 8.5万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 8.5万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 8.0万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 8.0万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 8.5万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 8.5万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 8.5万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 8.5万円 | 72.73m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 55.24m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 55.24m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 6.0万円 | 55.24m² 2LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 6.0万円 | 55.24m² 2LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 6.0万円 | 55.24m² 2LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 7.0万円 | 58.65m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (26件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の5.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.68%、2年目が1.43%、3年目が3.41%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
札幌市西区二十四軒一条５丁目4.4万円二十四軒駅徒歩2分31.35m²中古マンション
札幌市西区八軒一条東２丁目1,990万円琴似駅徒歩10分83.57m²中古一戸建て
札幌市西区八軒七条西6丁目 戸建て2,899万円琴似駅徒歩20分171.41m²新築一戸建て
札幌市西区発寒十二条５丁目4,480万円発寒駅徒歩18分111.78m²賃貸マンション
Ｃｕｎａ八軒（クーナ八軒） 302号室7.5万円八軒駅徒歩9分53.21m²中古マンション
札幌市西区発寒九条１３丁目3,390万円発寒駅徒歩1分79.38m²中古一戸建て
札幌市西区平和3条7丁目1,400万円123.93m²新築一戸建て
札幌市西区西野四条２丁目4,830万円発寒南駅徒歩21分104.54m²賃貸マンション
ウェルステージ宮の沢 4055.4万円宮の沢駅徒歩7分31.01m²中古マンション
札幌市西区発寒七条５丁目2,190万円発寒中央駅徒歩8分71.08m²賃貸マンション
ビレッジハウス手稲4号棟 04063.7万円宮の沢駅徒歩14分34.34m²中古マンション
ロジェ琴似ステーションＡ棟 4052,790万円琴似駅徒歩2分75.66m²賃貸マンション
ＦＥＲＩＯ発寒南 3035.4万円発寒南駅徒歩3分33.49m²中古マンション
ロピア琴似八軒2,100万円八軒駅徒歩7分73.25m²賃貸マンション
ＯＭレジデンス山の手 2024.4万円発寒南駅徒歩15分41.45m²中古マンション
フロンティアビレッジ琴似コート 14062,180万円琴似駅徒歩2分85.03m²賃貸マンション
メゾンド琴似 8014.0万円琴似駅徒歩3分27.54m²中古マンション
札幌市西区二十四軒三条５丁目1,990万円二十四軒駅徒歩2分53.68m²賃貸マンション
ONE STAGE琴似 (ワンステージコトニ) 確保済み近隣駐車場あ10.4万円琴似駅徒歩5分55.01m²中古マンション
ライオンズマンション24軒第11,690万円二十四軒駅徒歩4分56.0m²
カルム琴似 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年7月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 37戸
- 延べ床面積
- 75.24m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カルム琴似への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- カルム琴似のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- カルム琴似のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- カルム琴似周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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