直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の6.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-6.93%、2年目が16.97%、3年目が-3.32%となっています。
ロマネスク上熊本第2
熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30
- 杉塘駅 徒歩7分
- 本妙寺入口駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,053万円〜1,323万円(69.13m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.1万円(69.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,053万円〜1,323万円
参考賃料7.4万円〜8.1万円
専有面積69.13m²
間取り3SDK
主要採光面南
2階
参考価格1,060万円〜1,332万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積69.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,030万円〜1,294万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積66.31m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,090万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 1,090万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 69.13m² 3SDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,100万円 | 69.13m² 3SDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7.5万円 | 66.31m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 66.31m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 69.13m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 69.13m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 69.13m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 6.5万円 | 69.13m² 3LDK | 2階 |
熊本市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市西区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市西区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.50%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の4.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が1.38%、3年目が1.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ホワイトステージ・熊本西 3025.0万円段山町駅徒歩18分28.8m²中古マンション
ヴォルフスガルテン熊本南1,590万円田崎橋駅徒歩21分75.0m²中古一戸建て
西区池田2丁目戸建1,298万円110.67m²土地
熊本市西区中原町 売地（建築条件なし）1,350万円熊本駅中原町下車徒歩7分新築一戸建て
クレイドルガーデン沖新町第1 新築戸建 1～2号棟1888万円・1968万円熊本駅徒歩4分85.86m²賃貸マンション
レオパレスたまゆら 3034.3万円二本木口駅徒歩3分19.87m²中古マンション
ロワイヤルユウスタシオン1,298万円田崎橋駅徒歩3分60.48m²中古一戸建て
中古戸建 熊本市西区池田2丁目2,399万円池田駅徒歩9分118.48m²新築一戸建て
クレイドルガーデン小島第1 新築戸建 1～3号棟1688万円・1888万円熊本駅徒歩3分82.62m²賃貸マンション
レオパレスシャルム花園 4084.8万円県立体育館前駅徒歩2分19.87m²中古マンション
ヴォルフスガルテン熊本駅南、A1,998万円田崎橋駅徒歩18分83.92m²新築一戸建て
新築戸建 西区戸坂町2期 2号棟3,290万円熊本駅西屋敷下車徒歩6分97.3m²賃貸マンション
レオパレスシャルム花園 2054.7万円県立体育館前駅徒歩2分19.87m²中古マンション
ザ・熊本タワー4,698万円熊本駅徒歩4分91.57m²新築一戸建て
新築戸建 西区上代3丁目2期 1号棟3,498万円熊本駅徒歩37分105.16m²賃貸マンション
レオパレスシャルム花園 1034.5万円県立体育館前駅徒歩2分19.87m²中古マンション
コープ野村上熊本B棟 11081,490万円上熊本駅徒歩5分74.54m²新築一戸建て
新築戸建 西区戸坂町2期 1号棟2,990万円熊本駅西屋敷下車徒歩6分96.87m²賃貸マンション
レオパレスシャルム花園 3094.8万円県立体育館前駅徒歩2分19.87m²中古マンション
プレミアムステージ京町台2,280万円池田駅徒歩7分90.77m²
ロマネスク上熊本第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年8月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 24戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロマネスク上熊本第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロマネスク上熊本第2のある熊本市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17663世帯（45.5%）となりました。詳しくは熊本市西区の家計情報をご覧ください。
- ロマネスク上熊本第2のある熊本市西区の総人口は9万3171人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。熊本市西区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を1.0ポイント上回っています。詳しくは熊本市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロマネスク上熊本第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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