直近3年間の推移
伊丹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.10%程度上昇しています。
これは伊丹市のある兵庫県の変動の6.06%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.04%、2年目が1.56%、3年目が4.58%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,673万円〜4,733万円(70.29m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜15.3万円(70.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,111万円〜4,010万円
参考賃料11.2万円〜12.9万円
専有面積60.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,777万円〜4,868万円
参考賃料13.5万円〜15.6万円
専有面積73.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,810万円〜4,910万円
参考賃料13.7万円〜15.8万円
専有面積73.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,718万円〜4,791万円
参考賃料13.4万円〜15.5万円
専有面積71.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,437万円〜5,718万円
参考賃料15.6万円〜18.0万円
専有面積85.12m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,172万円〜4,088万円
参考賃料11.5万円〜13.3万円
専有面積60.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,179万円〜4,097万円
参考賃料11.5万円〜13.3万円
専有面積60.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,673万円〜4,733万円
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,580万円 | 60.84m² 3LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 4,580万円 | 60.84m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 4,680万円 | 60.84m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 70.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 70.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 70.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 70.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 60.84m² 3LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 60.84m² 3LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 3,490万円 | 60.84m² 3LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 3,490万円 | 60.84m² 3LDK | 12階 |
| 2016年2月 | 3,780万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 3,780万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2010年10月 | 2,830万円 | 70.29m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 14.5万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 14.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 73.86m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 73.86m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 73.86m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 73.86m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 73.86m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 73.86m² 3LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 14.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 14.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 15.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2016年1月 | 15.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 15.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 15.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 15.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 15.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 15.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 60.84m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 15.8万円 | 71.46m² 3LDK | 10階 |
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伊丹市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
伊丹市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
伊丹市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
伊丹市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
伊丹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.31%程度上昇しています。
これは伊丹市のある兵庫県の変動の5.62%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.49%、2年目が1.50%、3年目が2.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
伊丹市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
武庫之荘ガーデン5.8万円武庫之荘駅徒歩19分44.77m²中古マンション
ろうきん昆陽コーポＤ棟1,190万円伊丹駅札場辻下車徒歩3分69.57m²中古一戸建て
伊丹市緑ケ丘１丁目4,580万円伊丹駅瑞穂小学校前下車徒歩3分101.24m²土地
伊丹市山田5丁目売り土地2,730万円武庫之荘駅昆陽里南下車徒歩3分新築一戸建て
伊丹市鈴原町６丁目5,699万円伊丹駅徒歩14分92.43m²賃貸マンション
伊丹市稲野町6丁目5.4万円稲野駅徒歩5分24.64m²中古マンション
伊丹ロイヤルマンション 中古マンション1,480万円伊丹駅山田北下車徒歩4分70.12m²中古一戸建て
緑ケ丘1丁目4,580万円伊丹駅体育館市民プール前下車徒歩2分101.24m²土地
伊丹市北本町2丁目 土地1,200万円伊丹駅徒歩12分新築一戸建て
伊丹市安堂寺町７丁目4,899万円稲野駅徒歩16分97.61m²賃貸マンション
伊丹市西野１丁目8.4万円小林駅徒歩35分70.69m²中古マンション
桜台ハイツ3号棟980万円伊丹駅西野武庫川センター前下車徒歩5分60.15m²中古一戸建て
鴻池6丁目3,399万円伊丹駅4.0km97.7m²土地
伊丹市大野３丁目2,680万円山本駅徒歩25分新築一戸建て
伊丹市南野2丁目5,180万円稲野駅徒歩14分114.66m²賃貸マンション
ツインパレス北伊丹 3038.5万円伊丹駅鶴田団地下車徒歩4分66.55m²中古マンション
フルーレ伊丹1,480万円中山寺駅徒歩14分67.2m²中古一戸建て
〜伊丹市柏木町2丁目 中古戸建〜5,680万円塚口駅徒歩8分86.26m²新築一戸建て
伊丹市鈴原町九丁1期 3号地5,998万円新伊丹駅徒歩8分92.32m²賃貸マンション
ハイム・ルル5.0万円バス昆陽里南下車徒歩2分48.3m²
ネバーランド伊丹中央 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年11月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 60戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド伊丹中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネバーランド伊丹中央のある伊丹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26681世帯（33.8%）となりました。詳しくは伊丹市の家計情報をご覧ください。
- ネバーランド伊丹中央のある伊丹市の総人口は19万6883人で、前回の調査から0.4%程度増加しています。伊丹市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.4ポイント上回っています。詳しくは伊丹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネバーランド伊丹中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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