直近3年間の推移
小平市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.90%程度上昇しています。
これは小平市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が0.01%、3年目が0.85%となっています。
グレイスアーク
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東京都小平市花小金井1丁目12-9
- 田無駅 徒歩32分
- 花小金井駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（1件）
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜10.0万円(43.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積43.99m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (1件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 8.3万円 | 43.99m² 1LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 8.1万円 | 43.99m² 1LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 8.1万円 | 43.99m² 1LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 8.1万円 | 43.99m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 8.1万円 | 43.99m² 1LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 8.1万円 | 43.99m² 1LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 8.1万円 | 43.99m² 1LDK | 1階 |
小平市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小平市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小平市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小平市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小平市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。
これは小平市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が2.04%、3年目が0.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある田無駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
田無駅について
田無駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
田無駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
69
弁当・惣菜
67
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
66
カフェ
56
医療施設
56
郵便局
67
交番
50
公園
56
習い事施設
53
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グレイスアークの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小平市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
小平市小川西町4丁目6.6万円小川駅徒歩4分25.48m²中古マンション
小平市大沼町3丁目2,780万円小平駅徒歩17分79.89m²中古一戸建て
小平市大沼町2丁目3,980万円小平駅徒歩10分163.63m²土地
小平市小川町１丁目 売地7,980万円東大和市駅徒歩15分新築一戸建て
小平市美園町３丁目 新築一戸建て 全１棟5390万円小平駅徒歩6分81.8m²賃貸マンション
グリーンロードマンション飯田 1014.9万円東大和市駅徒歩15分20.0m²中古マンション
クラウンガーデン武蔵野3,780万円一橋学園駅徒歩14分70.81m²中古一戸建て
小平市小川町１丁目980万円鷹の台駅徒歩23分77.06m²土地
小平市花小金井2丁目4,781万円花小金井駅徒歩10分新築一戸建て
小平市大沼町2丁目 新築一戸建て5,480万円小平駅徒歩14分96.88m²賃貸マンション
みやび野ハイツ8.8万円花小金井駅徒歩12分57.75m²中古マンション
ザ・パークハウス花小金井フロント5,780万円花小金井駅徒歩4分72.96m²中古一戸建て
小平市仲町4,000万円一橋学園駅徒歩13分92.73m²土地
小平市上水南町3丁目全2区画 売地 A号地4,490万円国分寺駅上水南町下車徒歩7分新築一戸建て
小平市小川町1丁目 新築戸建 全1棟3,990万円鷹の台駅徒歩7分68.52m²賃貸マンション
小平市小川東町５丁目5.2万円新小平駅徒歩3分21.7m²中古マンション
エステート上水本町 7号棟2,980万円恋ヶ窪駅徒歩17分88.35m²中古一戸建て
小平市上水南町１丁目5,200万円国分寺駅徒歩20分142.55m²土地
小平市上水南町3丁目全2区画 売地 B号地4,470万円国分寺駅上水南町下車徒歩7分新築一戸建て
小平市仲町 1号棟5,280万円青梅街道駅徒歩8分78.56m²
グレイスアーク 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年9月 (築11年)
- 建物構造
- ALC
- 建物階建
- 地上2階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイスアークへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グレイスアークのある小平市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28423世帯（34.3%）となりました。詳しくは小平市の家計情報をご覧ください。
- グレイスアークのある小平市の総人口は19万5人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。小平市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは小平市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グレイスアーク周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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