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エステート上水本町4号棟

外観画像

東京都小平市上水本町6丁目5-4

  • 国分寺駅 徒歩19分
  • 国分寺駅 バス4分 向ヶ丘下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
2,364万円〜2,898万円(84.84m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.2万円(84.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,487万円〜3,049万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積90.5m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,364万円〜2,898万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積84.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,364万円〜2,898万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積84.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2017年1月10.8万円90.5m²
4LDK		3階
2016年12月12.0万円90.5m²
4LDK		3階
2016年11月12.0万円90.5m²
4LDK		3階
2016年10月12.0万円90.5m²
4LDK		3階
2016年10月10.5万円84.84m²
3LDK		5階
2016年9月12.0万円90.5m²
4LDK		3階
2016年9月10.5万円84.84m²
3LDK		5階
2016年8月12.0万円90.5m²
4LDK		3階
2016年8月10.5万円84.84m²
3LDK		5階
2016年7月10.5万円84.84m²
3LDK		5階
2016年6月10.5万円84.84m²
3LDK		5階
2016年5月10.5万円84.84m²
3LDK		5階
2016年4月10.5万円84.84m²
3LDK		5階
2013年12月11.0万円93.96m²
3LDK		5階
2013年11月11.0万円93.96m²
3LDK		5階
2013年10月11.0万円93.96m²
3LDK		5階
2013年9月11.5万円84.84m²
3LDK		5階
2013年9月11.5万円84.84m²
3LDK		5階
2013年8月11.5万円84.84m²
3LDK		5階
2013年8月11.5万円84.84m²
3LDK		5階
2013年7月11.5万円84.84m²
3LDK		5階
2013年7月11.5万円84.84m²
3LDK		5階
全て表示 (22件)表示を省略

小平市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

小平市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小平市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.90%程度上昇しています。

これは小平市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が0.01%、3年目が0.85%となっています。

小平市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

小平市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小平市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。

これは小平市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が2.04%、3年目が0.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある国分寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

国分寺駅について

国分寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

国分寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

エステート上水本町4号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サンドラッグ恋ヶ窪店
  • ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店
  • いなげや 国分寺東恋ヶ窪店
  • ファミリーマート 国分寺府中街道店
買い物：大型店
  • 西松屋 国分寺恋ヶ窪店
  • ホームセンターコーナン 小平店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 小平店
  • ブロンコビリー国分寺店
  • 無添くら寿司 国分寺恋ヶ窪店
  • サイゼリヤ アクロスプラザ小平店
娯楽施設
  • 国分寺市民けやき運動場多目的運動広場
  • けやき公園
  • コナミスポーツクラブ一橋学園
  • 窪東公園
文化施設
  • 小平市平櫛田中彫刻美術館
役所・公共施設
  • 国分寺東恋ヶ窪四郵便局
  • 国分寺市立恋ヶ窪図書館
  • 国分寺市役所
  • 小平上水本町郵便局
医療
  • 社会福祉法人浴光会国分寺病院
  • 医療法人社団青葉会一橋病院
保育施設
  • あそびの森保育園
  • ほんだ保育園
  • 浴光保育園
  • 明国保育園
学校
  • 東京都立小平南高校
  • 国分寺市立第三小学校
  • 小平市立小平第十小学校
  • 国分寺市立第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

小平市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エステート上水本町4号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年3月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
法令上の制限
修繕積立金の内訳は全体：1970円／4号棟：7550円　駐輪場：600円／年（台数制限なし）　バイク置場：500円／月　駐車場・駐輪場・バイク置場状況は平成28年6月現在のもの　バルコニー面積は北側・南側の合計　 マン

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エステート上水本町4号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エステート上水本町4号棟のある小平市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28423世帯（34.3%）となりました。詳しくは小平市の家計情報をご覧ください。
  3. エステート上水本町4号棟のある小平市の総人口は19万5人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。小平市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは小平市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エステート上水本町4号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
エステート上水本町4号棟の売却査定を依頼

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