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イニシア大宮宮原サザンフォート

外観画像

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目175-1

  • 加茂宮駅 徒歩11分
  • 土呂駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
3,262万円〜4,407万円(73.2m²)
代表参考賃料
13.7万円〜15.3万円(73.2m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,262万円〜4,407万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積73.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,262万円〜4,407万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積73.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,434万円〜4,640万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積76.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,271万円〜4,419万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積73.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,300万円〜4,458万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積73.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,188万円〜5,658万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積93.49m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,453万円〜4,665万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積76.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,309万円〜4,471万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積73.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,517万円〜4,752万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積78.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,149万円〜5,606万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積91.61m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,342万円〜4,516万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積73.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,556万円〜4,804万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積78.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,353万円〜4,530万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積73.42m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月4,590万円93.0m²
4LDK		7階
2019年8月3,890万円73.2m²
3LDK		5階
2019年7月3,890万円73.2m²
3LDK		5階
2019年6月3,740万円73.2m²
3LDK		5階
2019年6月3,740万円73.2m²
3LDK		5階
2019年5月3,740万円73.2m²
3LDK		5階
2019年5月3,740万円73.2m²
3LDK		5階
2019年4月3,740万円73.2m²
3LDK		5階
2019年4月3,740万円73.2m²
3LDK		5階
2019年3月3,740万円73.2m²
3LDK		5階
2019年3月3,740万円73.2m²
3LDK		5階
2019年2月3,890万円73.2m²
3LDK		5階
2019年2月3,790万円73.2m²
3LDK		5階
2019年1月3,890万円73.2m²
3LDK		5階
2019年1月3,790万円73.2m²
3LDK		5階
2018年12月3,890万円73.2m²
3LDK		5階
2018年12月3,790万円73.2m²
3LDK		5階
2018年11月3,790万円73.2m²
3LDK		5階
2018年4月3,680万円78.08m²
3LDK		13階
2017年2月3,280万円76.86m²
3LDK		6階
2017年1月3,280万円76.86m²
3LDK		6階
2017年1月3,580万円78.08m²
3LDK		9階
2016年12月3,280万円76.86m²
3LDK		6階
2016年12月3,580万円78.08m²
3LDK		9階
2016年11月3,280万円76.86m²
3LDK		6階
2016年11月3,980万円91.61m²
4LDK		11階
2016年10月3,280万円76.86m²
3LDK		6階
2016年10月3,980万円91.61m²
4LDK		11階
2016年9月3,280万円76.86m²
3LDK		6階
2016年9月3,980万円91.61m²
4LDK		11階
2016年8月3,280万円76.86m²
3LDK		6階
2016年8月3,480万円76.86m²
3LDK		8階
2016年8月3,980万円91.61m²
4LDK		11階
2016年7月3,480万円76.86m²
3LDK		8階
2016年7月3,980万円91.61m²
4LDK		11階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月15.0万円73.0m²
3LDK		14階
2023年11月15.0万円73.0m²
3LDK		14階
2023年10月15.0万円73.0m²
3LDK		14階
2021年10月14.8万円73.65m²
3LDK		8階
2021年9月14.8万円73.65m²
3LDK		8階
2020年10月13.0万円73.65m²
3LDK		7階
2020年9月13.0万円73.65m²
3LDK		7階
2020年9月15.0万円73.42m²
3LDK		14階
2020年8月13.0万円73.65m²
3LDK		7階
2020年8月15.0万円73.42m²
3LDK		14階
2020年7月13.0万円73.65m²
3LDK		7階
2020年7月15.0万円73.42m²
3LDK		14階
2019年4月11.9万円73.2m²
3LDK		6階
2019年3月13.8万円76.86m²
3LDK		11階
2019年2月13.8万円76.86m²
3LDK		11階
2019年1月13.8万円76.86m²
3LDK		11階
2018年12月14.9万円73.65m²
3LDK		8階
2018年11月14.9万円73.65m²
3LDK		8階
2018年10月14.9万円73.65m²
3LDK		8階
2018年9月14.9万円73.65m²
3LDK		8階
2016年12月15.0万円76.86m²
3LDK		11階
2015年9月14.9万円73.65m²
3LDK		8階
2014年8月14.9万円73.65m²
3LDK		8階
2014年7月14.9万円73.65m²
3LDK		8階
2014年1月17.8万円91.61m²
4LDK		11階
全て表示 (25件)表示を省略

さいたま市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市北区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。

これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が8.59%、3年目が1.61%となっています。

さいたま市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市北区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。

これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が3.98%、3年目が-0.26%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある加茂宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

加茂宮駅について

加茂宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.45% → +4.55% → +1.53% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.47%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

加茂宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は指扇、小手指、新所沢、大宮公園、東所沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

イニシア大宮宮原サザンフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグストアセキ宮原店
  • ウエルシアさいたま宮原ベルク店
  • ベルク さいたま宮原店
  • セブンイレブン さいたま宮原１丁目西店
買い物：大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ 宮原店
  • ジーユー 大宮ステラタウン店
  • アカチャンホンポ大宮宮原イトーヨーカドー店
  • ライトオン 大宮ステラタウン店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン イトーヨーカドー大宮宮原店
  • ペッパーランチ イトーヨーカドー大宮宮原店
  • はなまるうどん イトーヨーカドー大宮宮原店
  • ポッポ大宮宮原店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ大宮宮原
  • ｎａｍｃｏステラタウン店
  • 土呂公園多目的グラウンド
役所・公共施設
  • 大宮加茂宮郵便局
  • さいたま市北区役所
  • さいたま市立北図書館
  • 土呂西口郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター
保育施設
  • 大宮白百合幼稚園
  • 大宮むさしの保育園
  • まーぶる保育園
  • 遊美保育園
学校
  • さいたま市立植竹中学校
  • さいたま市立大砂土小学校
  • さいたま市立植竹小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イニシア大宮宮原サザンフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年10月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
165戸
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア大宮宮原サザンフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イニシア大宮宮原サザンフォートのあるさいたま市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16750世帯（27.2%）となりました。詳しくはさいたま市北区の家計情報をご覧ください。
  3. イニシア大宮宮原サザンフォートのあるさいたま市北区の総人口は14万3446人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。さいたま市北区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくはさいたま市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イニシア大宮宮原サザンフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
イニシア大宮宮原サザンフォートの売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 埼玉県
  3. さいたま市北区
  4. 加茂宮駅
  5. イニシア大宮宮原サザンフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市北区
  4. 宮原町
  5. イニシア大宮宮原サザンフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. さいたま市北区の中古マンション
  4. 加茂宮駅の中古マンション
  5. イニシア大宮宮原サザンフォート
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. さいたま市北区の賃貸マンション
  4. 加茂宮駅の賃貸マンション
  5. イニシア大宮宮原サザンフォート
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  2. 埼玉県の地図やデータ
  3. さいたま市北区の地図やデータ
  4. 宮原町の地図やデータ
  5. 宮原町の住宅
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