直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が8.59%、3年目が1.61%となっています。
グラン・コート大宮別所
no image
埼玉県さいたま市北区別所町105-4
- 上尾駅 徒歩22分
- 上尾駅 バス5分 イオンモール上尾下車 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 1,850万円〜2,387万円(66.85m²)
- 代表参考賃料
- 7.4万円〜8.6万円(66.85m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,845万円〜2,381万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積66.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,027万円〜2,615万円
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積73.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,845万円〜2,381万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積66.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,850万円〜2,387万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積66.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,835万円〜2,367万円
参考賃料7.6万円〜8.8万円
専有面積66.85m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格1,763万円〜2,274万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積63.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,757万円〜2,267万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積63.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,855万円〜2,394万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積66.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,747万円〜2,254万円
参考賃料7.2万円〜8.4万円
専有面積63.31m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格1,865万円〜2,406万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積66.85m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格1,865万円〜2,406万円
参考賃料7.5万円〜8.7万円
専有面積66.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,049万円〜2,643万円
参考賃料8.2万円〜9.5万円
専有面積73.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,054万円〜2,650万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積73.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 63.31m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 63.31m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 63.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 63.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年6月 | 2,070万円 | 63.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 63.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 63.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 73.42m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 73.42m² 3LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 73.42m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,490万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,790万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,790万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 66.85m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 1,790万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 66.85m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 66.85m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,590万円 | 66.85m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 1,890万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 1,690万円 | 66.85m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,990万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 66.85m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,990万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 66.85m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,690万円 | 66.85m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 980万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 980万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 980万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 980万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 980万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 980万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 980万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 980万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 980万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 980万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 980万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 980万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 980万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 1,450万円 | 74.42m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 1,450万円 | 73.42m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 1,450万円 | 73.42m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 66.85m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 66.85m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年12月 | 6.7万円 | 66.85m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年11月 | 6.5万円 | 66.85m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年10月 | 6.5万円 | 66.85m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年9月 | 6.5万円 | 66.85m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年9月 | 6.8万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 6.8万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 6.8万円 | 66.85m² 3LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 7.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 6.9万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 6.9万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 8.2万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 8.2万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 8.0万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 8.0万円 | 66.85m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 8.0万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 7.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 8.0万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 7.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 8.0万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 7.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 8.0万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 7.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 8.0万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 7.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 8.0万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 8.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 8.0万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 8.5万円 | 63.31m² 3LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 8.0万円 | 63.69m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
さいたま市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市北区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市北区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が3.98%、3年目が-0.26%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上尾駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上尾駅について
上尾駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.38% その後の4年間で+1.61% → +4.55% → +1.22% → +4.78%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.72%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
上尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)、東浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
58
コンビニ
61
弁当・惣菜
50
大型商業施設
58
ドラッグストア
59
飲食店
63
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
66
交番
50
公園
53
習い事施設
54
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グラン・コート大宮別所の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
さいたま市北区本郷町5.6万円加茂宮駅徒歩11分29.16m²中古マンション
コープ野村大宮本郷町1,780万円東宮原駅徒歩10分72.55m²中古一戸建て
さいたま市北区日進町1丁目3,199万円日進駅徒歩15分97.81m²土地
さいたま市北区大成町4丁目 古家付き土地3,480万円日進駅徒歩6分新築一戸建て
さいたま市北区櫛引町8期 新築建売4,399万円日進駅徒歩14分102.06m²賃貸マンション
アンプルール フェール 加茂宮 1045.6万円加茂宮駅徒歩13分29.16m²中古マンション
プラウド宮原ガーデニア5,190万円宮原駅徒歩4分75.14m²中古一戸建て
さいたまし北区別所町中古戸建2,990万円宮原駅別所団地下車徒歩3分89.1m²土地
さいたま市北区土呂町1丁目7,980万円土呂駅徒歩4分新築一戸建て
さいたま市東大成町3期(全2棟)2号棟4,499万円北大宮駅徒歩9分99.35m²賃貸マンション
ＰＡＣＥ ＥＳＴ 20214.1万円鉄道博物館(大成)駅徒歩7分57.35m²中古マンション
グリーンミユキ吉野町2,780万円吉野原駅徒歩25分82.35m²中古一戸建て
さいたま市北区櫛引町2丁目2,980万円鉄道博物館(大成)駅徒歩14分98.58m²土地
本郷町売地5,480万円宮原駅徒歩16分新築一戸建て
さいたま市北区吉野町1丁目3期（全4棟）2号棟3,990万円今羽駅徒歩12分95.43m²賃貸マンション
レスポワール 1035.8万円宮原駅徒歩4分27.43m²中古マンション
セザール大宮中央公園1,599万円宮原駅徒歩17分52.1m²中古一戸建て
さいたま市北区吉野町2丁目2,380万円原市駅徒歩18分93.98m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市北区東大成町3,030万円～3,320万円加茂宮駅徒歩5分新築一戸建て
さいたま市北区日進町2期(1号棟)3,998万円日進駅徒歩18分96.46m²
グラン・コート大宮別所 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年2月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 75戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 日本建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・コート大宮別所への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・コート大宮別所のあるさいたま市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16750世帯（27.2%）となりました。詳しくはさいたま市北区の家計情報をご覧ください。
- グラン・コート大宮別所のあるさいたま市北区の総人口は14万3446人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。さいたま市北区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくはさいたま市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・コート大宮別所周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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