直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が8.59%、3年目が1.61%となっています。
第41大宮ハイツ
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172
- 日進駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 622万円〜726万円(38.13m²)
- 代表参考賃料
- 6.0万円〜6.6万円(38.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格621万円〜724万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積38.13m²
間取り2DK
主要採光面南
1階
参考価格883万円〜1,031万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積53.83m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格622万円〜726万円
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積38.13m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 780万円 | 53.83m² 3DK | 1階 |
| 2019年9月 | 780万円 | 53.83m² 3DK | 1階 |
| 2016年12月 | 580万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年11月 | 580万円 | 38.13m² 2DK | 1階 |
| 2016年10月 | 580万円 | 38.13m² 2DK | 1階 |
| 2016年9月 | 580万円 | 38.13m² 2DK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5.8万円 | 38.13m² 2DK | 2階 |
| 2021年11月 | 5.8万円 | 38.13m² 2DK | 2階 |
| 2021年10月 | 5.8万円 | 38.13m² 2DK | 2階 |
| 2021年9月 | 6.0万円 | 38.13m² 2DK | 2階 |
| 2021年8月 | 6.0万円 | 38.13m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 6.0万円 | 38.13m² 2DK | 2階 |
さいたま市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市北区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市北区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が3.98%、3年目が-0.26%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある日進駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
日進駅について
日進駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → +2.85% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
日進駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、南越谷、所沢、西浦和、北大宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
61
コンビニ
73
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
68
飲食店
61
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
71
交番
50
公園
63
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
第41大宮ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
さいたま市北区日進町2丁目5.5万円日進駅徒歩9分42.0m²中古マンション
コスモ大宮西1,580万円宮原駅徒歩14分62.69m²中古一戸建て
さいたま市北区吉野町 新築一戸建て 2号棟3,369万円原市駅徒歩22分113.44m²土地
さいたま市北区今羽町5(今回3区画) H区画2,690万円吉野原駅徒歩8分新築一戸建て
北区奈良町 A号棟 全1棟3,980万円宮原駅徒歩19分97.2m²賃貸マンション
さくらヴィレッジ11.7万円北大宮駅徒歩9分65.84m²中古マンション
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム3,590万円宮原駅徒歩7分70.41m²中古一戸建て
さいたま市北区吉野町 一戸建て 3号棟2,750万円原市駅徒歩22分105.23m²土地
さいたま市北区今羽町5(今回3区画) I区画2,690万円吉野原駅徒歩8分新築一戸建て
さいたま市北区東大成町1期5,799万円鉄道博物館(大成)駅徒歩12分101.85m²賃貸マンション
サンクレメント6.0万円宮原駅徒歩3分29.41m²中古マンション
ビクトリアアネーロ大宮2,880万円西大宮駅徒歩26分92.67m²中古一戸建て
別所テラスハウス 13号棟4800万円宮原駅徒歩20分61.61m²土地
さいたま市北区今羽町5(今回3区画) G区画2,690万円吉野原駅徒歩8分新築一戸建て
北区盆栽町2期 2号棟7,580万円大宮公園駅徒歩3分101.27m²賃貸マンション
さくらヴィレッジ11.4万円北大宮駅徒歩9分65.84m²中古マンション
第13大宮ハイツ〜日進駅約8分の立地〜420万円日進駅徒歩8分32.64m²中古一戸建て
さいたま市北区植竹町戸建5,380万円北大宮駅徒歩8分99.36m²土地
さいたま市宮原1丁目売地5,180万円加茂宮駅徒歩6分新築一戸建て
北区植竹町1丁目(全1棟)4,590万円土呂駅徒歩14分97.7m²
第41大宮ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年8月 (築42年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 18戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 大道建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第41大宮ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第41大宮ハイツのあるさいたま市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16750世帯（27.2%）となりました。詳しくはさいたま市北区の家計情報をご覧ください。
- 第41大宮ハイツのあるさいたま市北区の総人口は14万3446人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。さいたま市北区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくはさいたま市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第41大宮ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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