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大宮土呂ローヤルコーポ

外観画像

埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目71-8

  • 大宮公園駅 徒歩18分
  • 土呂駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,096万円〜2,477万円(68.84m²)
代表参考賃料
9.4万円〜10.7万円(68.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,090万円〜2,470万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積68.84m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格2,229万円〜2,634万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積72.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,096万円〜2,477万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積68.84m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格2,130万円〜2,518万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積68.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,102万円〜2,484万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積68.84m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格2,661万円〜3,145万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積84.84m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,669万円〜3,154万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積84.84m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年6月2,900万円84.0m²
4LDK		5階
2022年5月2,900万円84.0m²
4LDK		5階
2022年4月2,900万円84.0m²
4LDK		5階
2021年3月2,490万円72.44m²
3LDK		2階
2021年2月2,490万円72.44m²
3LDK		2階
2021年1月2,490万円72.44m²
3LDK		2階
2020年12月2,490万円72.44m²
3LDK		2階
2020年11月2,490万円72.44m²
3LDK		2階
2020年10月2,490万円72.44m²
3LDK		2階
2020年8月1,880万円72.44m²
3LDK		2階
2020年7月1,880万円72.44m²
3LDK		2階
2020年6月1,880万円72.44m²
3LDK		2階
2020年5月1,880万円72.44m²
3LDK		2階
2020年4月1,880万円72.44m²
3LDK		2階
2018年4月2,780万円84.84m²
4LDK		4階
2018年3月2,780万円84.84m²
4LDK		4階
2018年2月2,780万円84.84m²
4LDK		4階
2018年1月2,980万円84.84m²
4LDK		4階
2017年12月2,980万円84.84m²
4LDK		4階
2015年9月1,500万円68.84m²
2SLDK		4階
2013年10月1,670万円68.84m²
2SLDK		2階
2013年9月1,670万円68.84m²
2SLDK		2階
2012年6月1,980万円84.84m²
4LDK		4階
2012年5月1,980万円84.84m²
4LDK		4階
2012年4月1,980万円84.84m²
4LDK		4階
2012年3月1,680万円68.84m²
2SLDK		3階
2012年3月1,980万円84.84m²
4LDK		4階
2012年2月1,680万円68.84m²
2SLDK		3階
2012年1月1,680万円68.84m²
2SLDK		3階
2012年1月2,080万円84.84m²
4LDK		4階
2011年12月1,680万円68.84m²
2SLDK		3階
2011年12月2,080万円84.84m²
4LDK		4階
2011年11月1,680万円68.8m²
2SLDK		3階
2011年11月2,080万円84.84m²
4LDK		4階
2011年10月1,780万円68.84m²
2SLDK		3階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.8万円68.84m²
3LDK		4階
2021年12月9.4万円68.84m²
3LDK		4階
2009年5月9.0万円68.84m²
2SLDK		3階
2009年4月9.0万円68.84m²
2SLDK		3階

さいたま市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市北区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。

これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が8.59%、3年目が1.61%となっています。

さいたま市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市北区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。

これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が3.98%、3年目が-0.26%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大宮公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大宮公園駅について

大宮公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.45% → +5.25% → +1.4% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大宮公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は指扇、加茂宮、小手指、新所沢、東所沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

大宮土呂ローヤルコーポの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシアさいたま土呂店
  • ミニストップ 土呂駅前店
  • ドラッグセイムス大宮本郷町店
  • ファミリーマート 土呂駅前店
グルメ
  • コメダ珈琲店大宮土呂店
  • スターバックスコーヒーさいたま土呂店
  • らあめん花月嵐土呂店
  • 幸楽苑大宮本郷店
娯楽施設
  • 土呂公園多目的グラウンド
  • セントラルウェルネスクラブ大宮宮原
公園
  • 市民の森・見沼グリーンセンター
文化施設
  • さいたま市大宮盆栽美術館
役所・公共施設
  • 土呂西口郵便局
医療
  • 医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター
保育施設
  • ゆうりん保育園
  • 大宮たんぽぽ保育園
  • とろポポロ保育園
  • 大宮つぼみ保育園
学校
  • さいたま市立土呂中学校
  • さいたま市立植竹中学校
  • さいたま市立大砂土小学校
  • さいたま市立植竹小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

大宮土呂ローヤルコーポ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年12月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
22戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
建築基準法22条区域/さいたま市景観条例/高度地区/景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大宮土呂ローヤルコーポへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 大宮土呂ローヤルコーポのあるさいたま市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16750世帯（27.2%）となりました。詳しくはさいたま市北区の家計情報をご覧ください。
  3. 大宮土呂ローヤルコーポのあるさいたま市北区の総人口は14万3446人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。さいたま市北区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくはさいたま市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 大宮土呂ローヤルコーポ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. さいたま市北区
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