直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が8.59%、3年目が1.61%となっています。
DIAS土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目15-19
- 大宮公園駅 徒歩17分
- 土呂駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/29
さいたま市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市北区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市北区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が3.98%、3年目が-0.26%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮公園駅について
大宮公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.45% → +5.25% → +1.4% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大宮公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、南鳩ヶ谷、新井宿、今羽、せんげん台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
68
飲食店
69
カフェ
59
医療施設
57
郵便局
69
交番
50
公園
52
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
DIAS土呂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
さいたま市北区宮原町４丁目6.8万円宮原駅徒歩20分25.87m²中古マンション
ラプレ大宮公園3,880万円北大宮駅徒歩4分77.04m²中古一戸建て
さいたま市北区吉野町1期 全4棟2号棟3,369万円吉野原駅徒歩20分113.44m²土地
さいたま市北区宮原 土地5,180万円加茂宮駅徒歩6分新築一戸建て
さいたま市北区日進町2丁目 新築戸建て4,999万円日進駅徒歩11分105.98m²賃貸マンション
さいたま市北区大成町４丁目5.9万円鉄道博物館(大成)駅徒歩11分21.08m²中古マンション
モンセーヌ大宮3,080万円宮原駅徒歩5分66.0m²中古一戸建て
北区吉野町2丁目2,380万円原市駅徒歩18分93.98m²土地
さいたま市北区宮原町１丁目12,500万円加茂宮駅徒歩6分新築一戸建て
さいたま市北区盆栽町1期5,980万円土呂駅徒歩10分99.16m²賃貸マンション
さいたま市北区土呂町2丁目6.5万円土呂駅徒歩2分45.56m²中古マンション
デュオセーヌ大宮4,350万円鉄道博物館(大成)駅徒歩8分50.74m²中古一戸建て
北区本郷町3,450万円土呂駅徒歩13分109.81m²土地
さいたま市北区別所町8区画52,790万円上尾駅徒歩23分新築一戸建て
さいたま市北区日進町21551 1棟 1号棟3,980万円日進駅徒歩8分98.58m²賃貸マンション
レオパレスクレシェンテ 1035.8万円日進駅徒歩18分19.87m²中古マンション
ワコーレ大宮日進1,780万円鉄道博物館(大成)駅徒歩12分56.18m²中古一戸建て
北区別所町2,990万円宮原駅別所団地下車徒歩3分89.1m²土地
さいたま市北区奈良町1,950万円宮原駅徒歩22分新築一戸建て
さいたま市北区盆栽町2期2号棟7,580万円大宮公園駅徒歩3分101.27m²
DIAS土呂 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2006年4月 (築19年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 8戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。DIAS土呂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- DIAS土呂のあるさいたま市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16750世帯（27.2%）となりました。詳しくはさいたま市北区の家計情報をご覧ください。
- DIAS土呂のあるさいたま市北区の総人口は14万3446人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。さいたま市北区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくはさいたま市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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