直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.16%、2年目が8.59%、3年目が1.61%となっています。
レオプラザ
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目11-14
- 大宮公園駅 徒歩15分
- 土呂駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.6万円(42.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積42.07m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積29.16m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積42.07m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年10月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年9月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年8月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年7月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年6月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年5月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年4月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年3月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2018年2月 | 4.8万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年6月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年5月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年4月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2015年3月 | 5.1万円 | 34.65m² 1DK | 1階 |
| 2015年2月 | 5.1万円 | 34.65m² 1DK | 1階 |
| 2015年1月 | 5.1万円 | 34.65m² 1DK | 1階 |
| 2014年12月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2014年11月 | 5.1万円 | 34.65m² 1DK | 1階 |
| 2014年10月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2014年9月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2014年8月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2014年7月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2014年6月 | 5.1万円 | 29.16m² 1DK | 1階 |
| 2014年5月 | 5.0万円 | 34.65m² 1DK | 1階 |
| 2013年11月 | 5.8万円 | 42.07m² 2DK | 2階 |
| 2013年10月 | 5.8万円 | 42.07m² 2DK | 2階 |
| 2013年9月 | 5.8万円 | 44.71m² 2DK | 2階 |
| 2013年8月 | 6.3万円 | 42.07m² 2DK | 2階 |
| 2013年7月 | 6.3万円 | 42.07m² 2DK | 2階 |
| 2013年6月 | 6.3万円 | 42.07m² 2DK | 2階 |
| 2013年5月 | 6.3万円 | 42.07m² 2DK | 2階 |
| 2013年4月 | 6.3万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 6.3万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2013年2月 | 6.3万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年2月 | 6.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年1月 | 6.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年12月 | 6.8万円 | 42.07m² 2DK | 2階 |
| 2010年11月 | 6.5万円 | 42.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年2月 | 6.8万円 | 44.71m² 2DK | 1階 |
| 2009年1月 | 6.8万円 | 44.71m² 2DK | 1階 |
全て表示 (40件)表示を省略
さいたま市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市北区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市北区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。
これはさいたま市北区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が3.98%、3年目が-0.26%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮公園駅について
大宮公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.45% → +5.25% → +1.4% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大宮公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は所沢、小手指、新所沢、東所沢、日進などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
69
飲食店
72
カフェ
60
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レオプラザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｌｅａｖｅｓハイツ 3016.7万円宮原駅徒歩6分55.08m²中古マンション
コスモ大宮西1,580万円宮原駅徒歩14分62.69m²中古一戸建て
さいたま市北区吉野町 新築一戸建て 2号棟3,369万円原市駅徒歩22分113.44m²土地
◆◇当社グループ物件／メルディアさいたま市北区奈良町NO.43,030万円宮原駅徒歩11分土地
◆◇当社グループ物件／メルディアさいたま市北区奈良町NO.43,030万円宮原駅徒歩11分賃貸マンション
さいたま市北区土呂町１丁目3.3万円土呂駅徒歩8分18.71m²中古マンション
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム3,590万円宮原駅徒歩7分70.41m²中古一戸建て
さいたま市北区吉野町 一戸建て 3号棟2,750万円原市駅徒歩22分105.23m²土地
さいたま市北区今羽町5(今回3区画) G区画2,690万円吉野原駅徒歩8分新築一戸建て
さいたま市北区東大成町1期 1号棟5,799万円鉄道博物館(大成)駅徒歩12分101.85m²賃貸マンション
グランドール・ラシン10.7万円日進駅徒歩20分68.34m²中古マンション
ビクトリアアネーロ大宮2,880万円西大宮駅徒歩26分92.67m²中古一戸建て
別所テラスハウス 13号棟4800万円宮原駅徒歩20分61.61m²土地
さいたま市北区今羽町5(今回3区画) H区画2,690万円吉野原駅徒歩8分新築一戸建て
さいたま市北区盆栽町2期 2号棟7,380万円大宮公園駅徒歩3分101.27m²賃貸マンション
さいたま市北区宮原町２丁目6.1万円宮原駅徒歩9分19.87m²中古マンション
モンセーヌ大宮3,080万円宮原駅徒歩6分66.0m²中古一戸建て
さいたま市北区植竹町戸建5,380万円北大宮駅徒歩8分99.36m²土地
さいたま市北区今羽町5(今回3区画) I区画2,690万円吉野原駅徒歩8分新築一戸建て
北区別所町2期 1号棟3,699万円上尾駅徒歩21分96.98m²
レオプラザ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年4月 (築35年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオプラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レオプラザのあるさいたま市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16750世帯（27.2%）となりました。詳しくはさいたま市北区の家計情報をご覧ください。
- レオプラザのあるさいたま市北区の総人口は14万3446人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。さいたま市北区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.5ポイント上回っています。詳しくはさいたま市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レオプラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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