直近3年間の推移
東久留米市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。
これは東久留米市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が-1.90%、3年目が-1.46%となっています。
アザレアマンション
東京都東久留米市東本町4-10
- ひばりヶ丘駅 徒歩24分
- 東久留米駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 5.7万円〜6.5万円(41.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積41.47m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積41.47m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積41.47m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3.5万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3.9万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3.9万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4.3万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4.5万円 | 41.47m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4.5万円 | 41.47m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 4.5万円 | 41.47m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 41.47m² 2DK | 3階 |
| 2019年7月 | 6.8万円 | 41.47m² 2DK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 41.47m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 41.47m² 2DK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.8万円 | 41.47m² 2DK | 3階 |
| 2016年6月 | 5.9万円 | 41.47m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
東久留米市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東久留米市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東久留米市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東久留米市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東久留米市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。
これは東久留米市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が2.96%、3年目が1.23%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
ひばりヶ丘駅について
ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
68
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
62
カフェ
58
医療施設
50
郵便局
72
交番
50
公園
82
習い事施設
54
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アザレアマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東久留米市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
東久留米市氷川台2丁目8.5万円清瀬駅徒歩12分61.05m²中古マンション
東亜グリーンハイツ1,880万円花小金井駅グリーブライド本社入口下車徒歩1分52.29m²中古一戸建て
東久留米市小山3丁目 中古一戸建て3,580万円清瀬駅徒歩13分90.68m²土地
東久留米市本町4丁目 全1区画 宅地分譲5,280万円東久留米駅徒歩7分新築一戸建て
東久留米市弥生2丁目 新築一戸建て 全3棟4,280万円花小金井駅徒歩22分80.59m²賃貸マンション
エクセルコート9.6万円花小金井駅前沢住宅下車徒歩2分70.0m²中古マンション
ブランシール第２東久留米 5052,199万円東久留米駅徒歩3分38.04m²中古一戸建て
東久留米市下里7丁目3,780万円清瀬駅全生園南下車徒歩10分99.16m²土地
東久留米市弥生2丁目 全1区画 宅地分譲1,980万円花小金井駅徒歩20分新築一戸建て
東久留米市前沢４丁目5,080万円花小金井駅前沢四丁目下車徒歩2分110.03m²賃貸マンション
エクセルコート9.5万円花小金井駅前沢住宅下車徒歩2分70.4m²中古マンション
ルネ東久留米A棟2,490万円東久留米駅徒歩8分61.04m²中古一戸建て
東久留米市下里5丁目 中古戸建2,599万円小平駅3.5km83.42m²土地
東久留米市野火止3丁目 土地 西区画2,480万円清瀬駅徒歩22分新築一戸建て
東久留米市前沢４丁目5,180万円花小金井駅前沢四丁目下車徒歩2分110.9m²賃貸マンション
東久留米市前沢2丁目9.5万円花小金井駅徒歩29分70.4m²中古マンション
久留米ハイライズ1,850万円東久留米駅徒歩8分66.02m²中古一戸建て
東久留米市氷川台2丁目 中古一戸建住宅 （保谷店）3,999万円東久留米駅徒歩15分93.56m²土地
東久留米市野火止3丁目 土地5,160万円清瀬駅徒歩22分新築一戸建て
東久留米市滝山４丁目4,880万円小平駅徒歩26分88.8m²
アザレアマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年7月 (築48年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アザレアマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アザレアマンションのある東久留米市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18281世帯（36.7%）となりました。詳しくは東久留米市の家計情報をご覧ください。
- アザレアマンションのある東久留米市の総人口は11万6632人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。東久留米市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは東久留米市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アザレアマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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