直近3年間の推移
仙台市若林区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.84%程度上昇しています。
これは仙台市若林区のある宮城県の変動の0.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.67%、2年目が-3.94%、3年目が6.12%となっています。
ネオハイツ大和の辻
宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22
- 薬師堂駅 徒歩17分
- 卸町駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,578万円〜3,012万円(71.41m²)
- 代表参考賃料
- 9.3万円〜10.9万円(71.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,570万円〜3,003万円
参考賃料9.1万円〜10.7万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,666万円〜3,115万円
参考賃料9.5万円〜11.1万円
専有面積74.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,571万円〜3,004万円
参考賃料10.3万円〜12.1万円
専有面積71.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,971万円〜3,471万円
参考賃料9.2万円〜10.8万円
専有面積82.38m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,576万円〜3,010万円
参考賃料10.4万円〜12.3万円
専有面積71.41m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,578万円〜3,012万円
参考賃料9.3万円〜10.9万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,733万円〜3,193万円
参考賃料8.9万円〜10.5万円
専有面積75.04m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,611万円〜3,051万円
参考賃料9.7万円〜11.4万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,990万円 | 74.06m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 3,198万円 | 82.38m² 4LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 3,090万円 | 74.06m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 3,198万円 | 82.38m² 4LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 3,290万円 | 74.06m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 3,290万円 | 74.06m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 74.06m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 75.0m² 4LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 75.0m² 4LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 71.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 71.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 71.41m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 71.41m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 71.41m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 71.41m² 2SLDK | 5階 |
| 2015年9月 | 1,980万円 | 71.41m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 2,300万円 | 74.06m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 980万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 980万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 980万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2009年10月 | 8.8万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 8.8万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
仙台市若林区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市若林区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市若林区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市若林区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市若林区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.13%程度上昇しています。
これは仙台市若林区のある宮城県の変動の3.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.01%、2年目が1.17%、3年目が-1.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市若林区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
ネオハイツ大和の辻 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年9月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 62戸
- 延べ床面積
- 82.38m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 日産建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ大和の辻への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツ大和の辻のある仙台市若林区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22827世帯（36.9%）となりました。詳しくは仙台市若林区の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツ大和の辻のある仙台市若林区の総人口は13万3498人で、前回の調査から0.9%程度増加しています。仙台市若林区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を1.5ポイント上回っています。詳しくは仙台市若林区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツ大和の辻周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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