直近3年間の推移
仙台市若林区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。
これは仙台市若林区のある宮城県の変動の5.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.95%、2年目が-2.82%、3年目が0.65%となっています。
ネオハイツ大和の辻
宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22
- 卸町駅 徒歩4分
- 仙台駅 徒歩70分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,575万円〜3,045万円(71.41m²)
- 代表参考賃料
- 9.5万円〜11.3万円(71.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,572万円〜3,040万円
参考賃料9.3万円〜11.2万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,570万円〜3,038万円
参考賃料10.5万円〜12.6万円
専有面積71.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,580万円〜3,050万円
参考賃料9.5万円〜11.3万円
専有面積71.41m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,575万円〜3,045万円
参考賃料10.6万円〜12.7万円
専有面積71.41m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格2,739万円〜3,238万円
参考賃料9.1万円〜10.9万円
専有面積75.04m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,614万円〜3,091万円
参考賃料9.9万円〜11.8万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,499万円 | 75.0m² 4LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 75.0m² 4LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 71.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 71.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 71.41m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 71.41m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 71.41m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 71.41m² 2SLDK | 5階 |
| 2015年9月 | 1,980万円 | 71.41m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 2,300万円 | 74.06m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 980万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 980万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 980万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2009年10月 | 8.8万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 8.8万円 | 71.41m² 3LDK | 2階 |
仙台市若林区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市若林区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市若林区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市若林区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市若林区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.23%程度上昇しています。
これは仙台市若林区のある宮城県の変動の5.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.36%、2年目が1.91%、3年目が0.96%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市若林区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フェリチェカーサ友彩 3017.0万円連坊駅徒歩8分44.34m²中古マンション
ツインタワー広瀬川・春圃3,398万円河原町駅徒歩2分82.36m²中古一戸建て
西新丁1,500万円薬師堂駅徒歩7分93.13m²土地
連坊2丁目 建築条件なし13,500万円連坊駅徒歩2分新築一戸建て
■遠見塚１丁目■3690～3990万円薬師堂駅徒歩7分108.06m²賃貸マンション
仙台市若林区木ノ下１丁目7.1万円連坊駅徒歩9分30.85m²中古マンション
GSハイム河原町330万円河原町駅徒歩3分37.44m²中古一戸建て
新築戸建 若林区中倉3期 1号棟4,590万円卸町駅徒歩9分114.33m²新築一戸建て
■五十人町■4190～4390万円連坊駅徒歩13分86.94m²賃貸マンション
ラ・ルーチェK7.1万円連坊駅徒歩9分30.85m²中古マンション
ダイアパレス若林2,490万円薬師堂駅南小泉四丁目下車徒歩7分70.36m²中古一戸建て
南小泉3丁目3,580万円薬師堂駅徒歩18分96.67m²新築一戸建て
五十人町 2号棟4,390万円連坊駅徒歩13分101.02m²賃貸マンション
仙台市若林区木ノ下１丁目6.2万円連坊駅徒歩9分30.85m²中古マンション
ライオンズマンション大和第51,799万円卸町駅徒歩8分48.67m²中古一戸建て
新築戸建 若林区中倉3期 2号棟4,590万円卸町駅徒歩9分122.11m²新築一戸建て
五十人町 1号棟4,190万円連坊駅徒歩13分86.94m²賃貸マンション
仙台市若林区木ノ下１丁目6.3万円連坊駅徒歩9分30.85m²中古マンション
ル・サンク仙台4,480万円仙台駅徒歩4分80.96m²新築一戸建て
五十人町 3号棟4,290万円連坊駅徒歩13分98.12m²
ネオハイツ大和の辻 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年9月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 62戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 日産建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ大和の辻への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツ大和の辻のある仙台市若林区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22827世帯（36.9%）となりました。詳しくは仙台市若林区の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツ大和の辻のある仙台市若林区の総人口は13万3498人で、前回の調査から0.9%程度増加しています。仙台市若林区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を1.5ポイント上回っています。詳しくは仙台市若林区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツ大和の辻周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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