直近3年間の推移
仙台市若林区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。
これは仙台市若林区のある宮城県の変動の1.7%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.00%、2年目が3.21%、3年目が4.58%となっています。
野村ステイツ河原町ガーデンスクエア
宮城県仙台市若林区石名坂84-1
- 愛宕橋駅 徒歩9分
- 河原町駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/25
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,986万円〜3,601万円(74.35m²)
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.6万円(74.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,902万円〜3,500万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積72.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,877万円〜3,469万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,986万円〜3,601万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積74.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,882万円〜3,475万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,991万円〜3,607万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積74.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,641万円〜4,391万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積90.5m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,996万円〜3,613万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積74.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,007万円〜3,626万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積74.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,920万円〜3,521万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,146万円〜3,793万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積77.65m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,290万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 3,290万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 3,480万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 3,480万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 3,480万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 72.08m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 3,890万円 | 72.08m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 3,890万円 | 72.08m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 2,860万円 | 77.65m² 3SLDK | 8階 |
| 2018年4月 | 2,860万円 | 77.65m² 3SLDK | 8階 |
| 2018年3月 | 2,860万円 | 77.65m² 3SLDK | 8階 |
| 2018年2月 | 2,860万円 | 77.65m² 3SLDK | 8階 |
| 2018年1月 | 2,860万円 | 77.65m² 3SLDK | 8階 |
| 2017年12月 | 2,860万円 | 77.65m² 3SLDK | 8階 |
| 2017年11月 | 2,860万円 | 77.65m² 3SLDK | 8階 |
| 2017年10月 | 2,860万円 | 77.65m² 3SLDK | 8階 |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 72.52m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 76.7m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 76.7m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 76.7m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 76.7m² 3LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 2,580万円 | 71.76m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 13.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 14.0万円 | 90.5m² 4LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 11.0万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 11.0万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 11.0万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 11.0万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 11.0万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 11.0万円 | 71.76m² 3LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 10.8万円 | 74.35m² 3LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 12.9万円 | 90.5m² 3LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 10.8万円 | 74.35m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (23件)表示を省略
仙台市若林区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市若林区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市若林区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市若林区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市若林区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.37%程度上昇しています。
これは仙台市若林区のある宮城県の変動の3.12%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.00%、2年目が1.51%、3年目が0.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市若林区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィアーレ新寺6.4万円榴ケ岡駅徒歩8分32.04m²中古マンション
ライオンズマンション中倉第22,980万円卸町駅徒歩14分72.75m²中古一戸建て
若林区一本杉町4,980万円薬師堂駅徒歩12分106.51m²土地
古城3丁目3,200万円薬師堂駅徒歩24分新築一戸建て
若林区沖野第113,180万円長町一丁目駅徒歩35分95.58m²賃貸マンション
カーサヴェルデ新寺通 6027.1万円宮城野通駅徒歩8分33.23m²中古マンション
チサンマンション東七番丁 5031,890万円仙台駅徒歩5分64.96m²中古一戸建て
上飯田1丁目2,680万円長町駅3.5km102.06m²土地
成田町 建築条件なし7,114万円連坊駅徒歩7分新築一戸建て
若林区沖野第113,380万円長町一丁目駅徒歩35分95.58m²賃貸マンション
カーサヴェルデ新寺通 8077.9万円宮城野通駅徒歩8分35.72m²中古マンション
ライオンズマンション中倉第33,180万円卸町駅徒歩10分72.62m²中古一戸建て
仙台市若林区上飯田2丁目 戸建て2,549万円河原町駅3.5km98.12m²土地
二軒茶屋 建築条件なし4,500万円連坊駅徒歩3分新築一戸建て
かすみ町第23,980万円卸町駅市営バス霞の目営業所前下車徒歩6分94.76m²賃貸マンション
Ａｒｉｓｔｉｏ8.5万円薬師堂駅徒歩25分40.71m²中古マンション
ネオハイツ中倉2,690万円卸町駅徒歩8分71.97m²土地
若林区一本杉町(建築条件なし)3,280万円薬師堂駅徒歩15分新築一戸建て
沖野第92,880万円長町一丁目駅徒歩32分93.14m²賃貸マンション
Ａｒｉｓｔｉｏ9.4万円薬師堂駅徒歩25分44.13m²
野村ステイツ河原町ガーデンスクエア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 98戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)福田組・東海興業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。野村ステイツ河原町ガーデンスクエアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 野村ステイツ河原町ガーデンスクエアのある仙台市若林区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22827世帯（36.9%）となりました。詳しくは仙台市若林区の家計情報をご覧ください。
- 野村ステイツ河原町ガーデンスクエアのある仙台市若林区の総人口は13万3498人で、前回の調査から0.9%程度増加しています。仙台市若林区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を1.5ポイント上回っています。詳しくは仙台市若林区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 野村ステイツ河原町ガーデンスクエア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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