自分の年収だとハイム中井を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイム中井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

ハイム中井周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ハイム中井のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 78751世帯（ 38.5% ）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。

ハイム中井周辺に住んでいる人は多いですか？

ハイム中井のある新宿区の総人口は 33万3560人で、前回の調査から 2.2% 程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

ハイム中井

Q: 自分の年収だとハイム中井を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイム中井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: ハイム中井周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ハイム中井のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 78751世帯 （ 38.5% ）となりました。詳しくは 新宿区の家計情報 をご覧ください。

Q: ハイム中井周辺に住んでいる人は多いですか？

ハイム中井のある新宿区の総人口は 33万3560人 で、前回の調査から 2.2% 程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 0.5ポイント 下回っています。詳しくは 新宿区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

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東京都新宿区中井2丁目1-28

下落合駅徒歩10分
中井駅徒歩8分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下落合駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下落合駅について

下落合駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.31% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下落合駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
79
コンビニ
79
弁当・惣菜
58
大型商業施設
53
ドラッグストア
62
飲食店
61
カフェ
52
医療施設
60
郵便局
74
交番
50
公園
62
習い事施設
53
子育て施設
90

各カテゴリに含まれる施設について

ハイム中井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

マルエツプチ中落合一丁目店
セブンイレブン新宿西落合１の東店
セブンイレブン新宿中井駅前店
ファミリーマート新宿中井駅前店

買い物：大型店

Ｏｌｙｍｐｉｃ中落合店
ハニーズ落合南長崎店
アイテラス落合南長崎
ファッションセンターしまむら椎名町店

グルメ

中華食堂日高屋中井駅前店
松屋中井店
マクドナルド落合南長崎店
ステーキガスト落合南長崎店

娯楽施設

南長崎中央公園
ＴＯＫＹＯ－ＨＵＢＧｏｌｆＳｃｈｏｏｌ＆Ｓｔｕｄｉｏ
豊島区立南長崎スポーツセンター
落合ゴルフガーデン

文化施設

豊島区立トキワ荘マンガミュージアム

役所・公共施設

新宿中落合郵便局
新宿上落合郵便局
新宿西落合郵便局
新宿下落合四郵便局

医療

社会福祉法人聖母会聖母病院
医療法人社団悦伝会目白病院

保育施設

下落合みどり幼稚園
獅子吼保育園
ウィズブック保育園中落合
中落合第二保育園

学校

新宿区立落合第一小学校
新宿区立落合第二中学校
新宿区立落合第五小学校
私立上智大学目白聖母キャンパス

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