自分の年収だと杉山アパートを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。杉山アパートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

杉山アパート周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

杉山アパートのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 78751世帯（ 38.5% ）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。

杉山アパート周辺に住んでいる人は多いですか？

杉山アパートのある新宿区の総人口は 33万3560人で、前回の調査から 2.2% 程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

杉山アパート

Q: 自分の年収だと杉山アパートを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。杉山アパートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: 杉山アパート周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

杉山アパートのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 78751世帯 （ 38.5% ）となりました。詳しくは 新宿区の家計情報 をご覧ください。

Q: 杉山アパート周辺に住んでいる人は多いですか？

杉山アパートのある新宿区の総人口は 33万3560人 で、前回の調査から 2.2% 程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 0.5ポイント 下回っています。詳しくは 新宿区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

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東京都新宿区新宿7丁目16-7

東新宿駅徒歩7分
若松河田駅徒歩12分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東新宿駅について

東新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
85
コンビニ
95
弁当・惣菜
65
大型商業施設
52
ドラッグストア
74
飲食店
81
カフェ
77
医療施設
65
郵便局
86
交番
50
公園
60
習い事施設
94
子育て施設
85

各カテゴリに含まれる施設について

杉山アパートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

Ｓａｎｔｏｋｕ新宿本店
コープ戸山店
ファミリーマート新宿七丁目店
どらっぐぱぱす大久保店

買い物：大型店

新宿日曜大工センター
新宿マルイメン
上州屋新宿店
新宿東宝ビル

グルメ

ロイヤルホスト東新宿駅前店
バーミヤン東新宿駅前店
すき家大久保二丁目店
松のや東新宿店

娯楽施設

新宿ここ・から広場多目的運動広場
ティップネス東新宿店
新宿区立教育センター
新宿コズミックスポーツセンター

文化施設

高麗博物館
東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
早稲田スポーツミュージアム

役所・公共施設

新宿区立戸山図書館
新宿区立大久保図書館
新宿戸山郵便局
牛込抜弁天郵便局

医療

独立行政法人国立国際医療研究センター病院
東京女子医科大学病院
公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院

保育施設

きゃんばす東新宿保育園
ＣｈａＣｈａＣｈｉｌｄｒｅｎＨｉｇａｓｈｉｔｏｙａｍａ
新宿区立戸山第二保育園
フロンティアキッズ新宿

学校

新宿区立東戸山小学校
新宿区立余丁町小学校
新宿区立天神小学校
新宿区立大久保小学校

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