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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

外観画像

東京都新宿区白銀町6-1

  • 神楽坂駅 徒歩4分
  • 飯田橋駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
9,845万円〜11,293万円(70.4m²)
代表参考賃料
26.8万円〜30.0万円(70.4m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格9,767万円〜11,202万円
参考賃料26.5万円〜29.7万円
専有面積70.23m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格9,760万円〜11,194万円
参考賃料26.5万円〜29.6万円
専有面積70.18m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格9,790万円〜11,230万円
参考賃料26.6万円〜29.7万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格9,966万円〜11,431万円
参考賃料27.0万円〜30.3万円
専有面積71.56m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格9,804万円〜11,245万円
参考賃料26.6万円〜29.8万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格9,804万円〜11,245万円
参考賃料26.6万円〜29.8万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格13,982万円〜16,037万円
参考賃料37.7万円〜42.2万円
専有面積100.38m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格9,980万円〜11,447万円
参考賃料27.1万円〜30.3万円
専有面積71.56m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格13,332万円〜15,291万円
参考賃料36.0万円〜40.3万円
専有面積95.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格9,818万円〜11,261万円
参考賃料26.7万円〜29.8万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格9,832万円〜11,277万円
参考賃料26.7万円〜29.9万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格9,845万円〜11,293万円
参考賃料26.8万円〜30.0万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格10,008万円〜11,479万円
参考賃料27.2万円〜30.5万円
専有面積71.56m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格9,824万円〜11,268万円
参考賃料26.8万円〜29.9万円
専有面積70.15m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格11,185万円〜12,829万円
参考賃料30.4万円〜34.0万円
専有面積79.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格11,542万円〜13,239万円
参考賃料31.3万円〜35.1万円
専有面積82.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格9,859万円〜11,308万円
参考賃料26.9万円〜30.0万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格7,683万円〜8,812万円
参考賃料21.1万円〜23.6万円
専有面積54.79m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格11,884万円〜13,630万円
参考賃料32.3万円〜36.2万円
専有面積84.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格9,887万円〜11,340万円
参考賃料27.0万円〜30.2万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格9,914万円〜11,372万円
参考賃料27.1万円〜30.3万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格11,107万円〜12,739万円
参考賃料30.3万円〜33.9万円
専有面積78.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格9,928万円〜11,387万円
参考賃料27.2万円〜30.4万円
専有面積70.4m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月15,280万円84.0m²
2LDK		8階
2023年5月15,280万円84.0m²
2LDK		8階
2023年4月15,280万円84.0m²
2LDK		8階
2023年3月15,280万円84.0m²
2LDK		8階
2023年2月15,280万円84.0m²
2LDK		8階
2023年1月15,280万円84.0m²
2LDK		8階
2022年2月9,280万円62.74m²
2LDK		6階
2022年1月9,280万円62.74m²
2LDK		6階
2021年12月9,280万円62.74m²
2LDK		6階
2010年9月6,980万円75.57m²
2LDK		4階
2010年8月6,980万円75.57m²
2LDK		4階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (104件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月29.0万円70.0m²
2LDK		2階
2023年11月29.0万円70.0m²
2LDK		2階
2023年10月29.0万円70.0m²
2LDK		2階
2023年10月26.5万円70.0m²
2LDK		6階
2023年9月28.0万円70.0m²
2LDK		6階
2022年7月31.9万円82.0m²
3LDK		6階
2022年6月31.9万円82.0m²
3LDK		6階
2022年5月31.9万円82.0m²
3LDK		6階
2022年4月27.0万円70.0m²
2LDK		1階
2022年4月31.9万円82.0m²
3LDK		6階
2022年4月22.0万円54.0m²
1LDK		7階
2022年3月27.0万円70.18m²
2LDK		1階
2022年3月31.9万円82.41m²
3LDK		6階
2021年9月29.0万円71.56m²
2LDK		2階
2021年8月29.0万円71.56m²
2LDK		2階
2021年7月29.0万円71.56m²
2LDK		2階
2020年12月29.0万円71.56m²
2LDK		2階
2020年11月29.0万円71.56m²
2LDK		2階
2020年5月27.0万円71.56m²
2LDK		5階
2020年4月27.0万円71.56m²
2LDK		5階
2020年3月27.0万円71.56m²
2LDK		5階
2017年8月32.8万円82.41m²
3LDK		6階
2017年7月32.8万円82.41m²
3LDK		6階
2017年6月32.8万円82.41m²
3LDK		6階
2017年1月28.0万円79.86m²
3LDK		6階
2016年12月28.0万円79.86m²
3LDK		6階
2016年4月29.0万円78.86m²
3LDK		10階
2016年3月29.0万円78.86m²
3LDK		10階
2016年2月32.0万円100.38m²
3LDK		2階
2016年2月29.0万円78.86m²
3LDK		10階
2015年10月22.0万円54.79m²
1LDK		7階
2015年9月22.0万円54.79m²
1LDK		7階
2015年8月22.0万円54.79m²
1LDK		7階
2015年7月22.0万円54.79m²
1LDK		7階
2015年6月22.0万円54.79m²
1LDK		7階
2015年5月28.0万円78.86m²
3LDK		10階
2015年4月28.0万円78.86m²
3LDK		10階
2015年2月29.8万円82.41m²
3LDK		6階
2015年2月28.0万円78.86m²
3LDK		10階
2015年1月29.8万円82.41m²
3LDK		6階
2014年12月29.8万円82.41m²
3LDK		6階
2014年11月32.5万円82.41m²
3LDK		6階
2014年11月26.8万円79.86m²
3LDK		6階
2014年10月32.5万円82.41m²
3LDK		6階
2014年10月26.8万円79.86m²
3LDK		6階
2014年9月32.5万円82.41m²
3LDK		6階
2014年9月26.8万円79.86m²
3LDK		6階
2014年8月26.5万円71.56m²
2LDK		5階
2014年8月26.8万円79.86m²
3LDK		6階
2014年8月29.8万円82.41m²
3LDK		6階
2014年7月26.5万円71.56m²
2LDK		5階
2014年7月26.8万円79.86m²
3LDK		6階
2014年7月32.5万円82.41m²
3LDK		6階
2014年6月26.5万円71.56m²
2LDK		5階
2014年6月26.8万円79.86m²
3LDK		6階
2014年5月26.5万円71.56m²
2LDK		5階
2014年5月26.8万円79.86m²
3LDK		6階
2014年4月26.5万円71.56m²
2LDK		5階
2014年4月26.8万円79.86m²
3LDK		6階
2014年3月26.5万円71.56m²
2LDK		5階
2013年4月23.8万円62.74m²
2LDK		6階
2013年3月23.8万円62.74m²
2LDK		6階
2013年2月23.8万円62.74m²
2LDK		6階
2013年1月23.8万円62.74m²
2LDK		6階
2012年12月26.0万円62.74m²
2LDK		6階
2012年12月24.0万円62.74m²
2LDK		6階
2012年11月26.0万円62.74m²
2LDK		6階
2012年11月24.0万円62.74m²
2LDK		6階
2012年5月27.0万円66.84m²
2LDK		3階
2012年4月27.0万円66.84m²
2LDK		3階
2012年4月25.0万円65.7m²
2LDK		10階
2011年5月25.0万円86.72m²
2LDK		3階
2011年4月25.0万円86.72m²
2LDK		3階
2011年3月25.0万円86.72m²
2LDK		3階
2011年3月27.0万円71.56m²
2LDK		5階
2011年3月21.5万円65.72m²
2LDK		5階
2011年2月25.0万円86.72m²
2LDK		3階
2011年2月27.0万円71.56m²
2LDK		5階
2011年2月21.5万円65.72m²
2LDK		5階
2011年1月25.0万円86.72m²
2LDK		3階
2011年1月27.0万円71.56m²
2LDK		5階
2011年1月21.5万円65.72m²
2LDK		5階
2010年12月29.0万円70.4m²
2LDK		2階
2010年12月29.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年12月27.0万円71.56m²
2LDK		5階
2010年11月29.0万円70.4m²
2LDK		2階
2010年11月29.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年10月29.0万円70.4m²
2LDK		2階
2010年10月29.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年9月27.0万円76.04m²
2LDK		1階
2010年9月29.0万円70.4m²
2LDK		2階
2010年9月29.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年8月27.0万円76.04m²
2LDK		1階
2010年8月29.0万円70.4m²
2LDK		2階
2010年8月29.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年7月29.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年6月29.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年5月33.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年4月33.0万円86.72m²
2LDK		3階
2010年3月23.0万円65.72m²
2LDK		5階
2010年2月23.0万円65.72m²
2LDK		5階
2009年10月27.0万円66.84m²
2LDK		3階
2009年9月27.0万円66.84m²
2LDK		3階
2009年2月26.8万円70.4m²
2LDK		5階
全て表示 (104件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿東五軒町店
  • よしや 神楽坂店
  • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店
  • ローソン 神楽坂駅北店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
グルメ
  • 珈琲館神楽坂店
  • とんかつ神楽坂さくら本店
  • カフェ・ベローチェ神楽坂店
  • 天ぷら咲く菜神楽坂店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • ＧｉＧＯ神楽坂
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
文化施設
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 新宿神楽坂郵便局
  • 新宿改代町郵便局
  • 飯田橋駅東口郵便局
  • 文京水道郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
  • 東京逓信病院
保育施設
  • グローバルキッズ神楽坂園
  • 東五軒町保育園
  • 新宿区立津久戸幼稚園
  • 小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園
学校
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 新宿区立津久戸小学校
  • 私立東京理科大学
  • 新宿区立愛日小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
237戸
延べ床面積
84.61m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 神楽坂駅
  5. 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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