直近3年間の推移
上尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.52%程度上昇しています。
これは上尾市のある埼玉県の変動の5.36%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.07%、2年目が5.74%、3年目が5.71%となっています。
ルアーナ4
埼玉県上尾市柏座4丁目7-32
- 上尾駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/5/25
上尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
上尾市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
上尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
上尾市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
上尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは上尾市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.25%、2年目が1.90%、3年目が0.52%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上尾駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上尾駅について
上尾駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.38% その後の4年間で+1.61% → +4.55% → +1.22% → +4.78%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.72%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
上尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、北大宮、宮原、東浦和、東大宮などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ルアーナ4の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
上尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノＲＯＵＴＥ 16 1036.1万円原市駅徒歩12分29.27m²中古マンション
コスモ上尾ロイヤルステージ4,298万円上尾駅徒歩6分84.52m²中古一戸建て
上尾市大字上1,880万円北上尾駅徒歩21分80.52m²土地
上尾市大字上尾下1,398万円原市駅徒歩10分新築一戸建て
上尾市中新井 全1棟2,990万円上尾駅大谷小学校下車徒歩12分101.85m²賃貸マンション
マリンピア 2026.5万円北上尾駅徒歩8分46.17m²中古マンション
ダイアパレス上尾3,490万円上尾駅徒歩6分84.33m²中古一戸建て
上尾市大字上2,199万円桶川駅徒歩25分95.01m²土地
上尾市栄町2,280万円上尾駅徒歩26分新築一戸建て
上尾市向山6期 1号棟4,198万円上尾駅徒歩18分106.9m²賃貸マンション
パークタウン 002057.4万円上尾駅徒歩26分57.3m²中古マンション
アヴニール緑丘2,650万円北上尾駅徒歩10分77.85m²中古一戸建て
上尾市大字瓦葺2,580万円東大宮駅徒歩25分87.77m²土地
上尾市井戸木2丁目2,750万円桶川駅徒歩10分新築一戸建て
第15上尾小泉 3号棟4,290万円上尾駅小泉入口下車徒歩8分95.33m²賃貸マンション
メゾン田中 3058.0万円上尾駅徒歩10分54.18m²中古マンション
ファミール上尾2,890万円上尾駅徒歩4分71.0m²中古一戸建て
上尾市大字原市1,980万円上尾駅西原下車徒歩5分106.4m²土地
上尾市大字上980万円北上尾駅徒歩25分新築一戸建て
上尾市中妻4丁目 4期 1号棟 全2棟4,880万円北上尾駅徒歩15分106.0m²
ルアーナ4 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1992年9月 (築33年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルアーナ4への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルアーナ4のある上尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28125世帯（30.8%）となりました。詳しくは上尾市の家計情報をご覧ください。
- ルアーナ4のある上尾市の総人口は22万5196人で、前回の調査から0.6%程度増加しています。上尾市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは上尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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