直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.72%、2年目が-0.77%、3年目が5.90%となっています。
広尾ガーデンフォレストG棟
東京都渋谷区広尾4丁目1-31
- 表参道駅 徒歩21分
- 広尾駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 13,246万円〜16,466万円(87.61m²)
- 代表参考賃料
- 55.5万円〜62.9万円(89.04m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格15,720万円〜19,541万円
参考賃料65.9万円〜74.7万円
専有面積106.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格11,146万円〜13,855万円
参考賃料47.0万円〜53.2万円
専有面積75.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格15,603万円〜19,395万円
参考賃料65.4万円〜74.1万円
専有面積105.2m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格15,761万円〜19,592万円
参考賃料66.0万円〜74.8万円
専有面積106.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格11,175万円〜13,891万円
参考賃料47.1万円〜53.3万円
専有面積75.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格13,954万円〜17,346万円
参考賃料58.5万円〜66.3万円
専有面積94.14m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格13,226万円〜16,440万円
参考賃料55.5万円〜62.9万円
専有面積89.04m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格9,621万円〜11,959万円
参考賃料40.6万円〜46.0万円
専有面積64.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格13,550万円〜16,843万円
参考賃料56.7万円〜64.3万円
専有面積90.73m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格13,010万円〜16,172万円
参考賃料54.5万円〜61.8万円
専有面積87.14m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格14,097万円〜17,523万円
参考賃料59.0万円〜66.8万円
専有面積94.14m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格11,290万円〜14,034万円
参考賃料47.4万円〜53.7万円
専有面積75.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格13,075万円〜16,253万円
参考賃料54.7万円〜62.0万円
専有面積87.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格14,134万円〜17,570万円
参考賃料59.0万円〜66.9万円
専有面積94.14m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格13,654万円〜16,972万円
参考賃料57.0万円〜64.6万円
専有面積90.73m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格9,720万円〜12,082万円
参考賃料40.9万円〜46.3万円
専有面積64.76m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格11,348万円〜14,106万円
参考賃料47.5万円〜53.9万円
専有面積75.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格11,377万円〜14,142万円
参考賃料47.6万円〜54.0万円
専有面積75.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格14,205万円〜17,657万円
参考賃料59.3万円〜67.2万円
専有面積94.14m²
間取り3LDK
主要採光面北西
11階
参考価格15,925万円〜19,795万円
参考賃料66.3万円〜75.1万円
専有面積105.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格13,246万円〜16,466万円
参考賃料55.3万円〜62.7万円
専有面積87.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11,280万円 | 64.76m² 2LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 11,280万円 | 64.76m² 2LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 11,300万円 | 64.76m² 2LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 11,300万円 | 64.76m² 2LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (102件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 78.0万円 | 87.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 55.0万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 78.0万円 | 87.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 55.0万円 | 75.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 88.0万円 | 106.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 60.0万円 | 90.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 60.0万円 | 90.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 60.0万円 | 90.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 60.0万円 | 90.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 49.0万円 | 75.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 60.0万円 | 90.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 49.0万円 | 75.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 66.0万円 | 87.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 49.0万円 | 75.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 66.0万円 | 87.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 66.0万円 | 87.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 63.0万円 | 87.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 63.0万円 | 87.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 63.0万円 | 87.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 88.0万円 | 106.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 88.0万円 | 106.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 88.0万円 | 106.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 42.0万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 63.9万円 | 94.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 42.0万円 | 64.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 63.9万円 | 94.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 63.9万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 63.9万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 54.0万円 | 87.14m² 2LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 56.0万円 | 89.04m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 80.0万円 | 105.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 56.0万円 | 89.04m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 45.0万円 | 75.51m² 2LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 80.0万円 | 105.2m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 56.0万円 | 89.04m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 41.0万円 | 64.76m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 45.0万円 | 75.51m² 2LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 55.0万円 | 94.14m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 56.0万円 | 89.04m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 46.0万円 | 75.51m² 2LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 55.0万円 | 94.14m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 58.0万円 | 94.14m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 55.0万円 | 90.73m² 2LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 60.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 46.0万円 | 75.51m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 60.0万円 | 94.14m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 58.0万円 | 94.14m² 2LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 55.0万円 | 90.73m² 2LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 60.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 46.0万円 | 75.51m² 2LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 60.0万円 | 94.14m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 55.0万円 | 90.73m² 2LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 46.0万円 | 75.51m² 2LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 60.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 60.0万円 | 94.14m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 46.0万円 | 75.51m² 2LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 60.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 70.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 60.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 70.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 60.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 54.0万円 | 87.14m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 53.0万円 | 87.14m² 2LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 70.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 78.0万円 | 106.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 70.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 78.0万円 | 106.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 70.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 78.0万円 | 106.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 70.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 78.0万円 | 106.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 70.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 45.0万円 | 75.51m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 45.0万円 | 75.51m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 45.0万円 | 75.51m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 55.0万円 | 87.14m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 48.0万円 | 75.51m² 2LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 55.0万円 | 87.14m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 48.0万円 | 75.51m² 2LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 56.8万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 55.0万円 | 87.14m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 42.0万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 63.0万円 | 106.26m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 56.8万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 42.0万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 63.0万円 | 106.26m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 75.0万円 | 106.26m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 60.0万円 | 94.14m² 3LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 63.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 63.0万円 | 105.2m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 54.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 54.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 54.0万円 | 94.14m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 40.0万円 | 75.51m² 2LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 40.0万円 | 75.51m² 2LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 62.0万円 | 106.26m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 62.0万円 | 106.26m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 39.8万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 39.8万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 39.8万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 39.8万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 39.8万円 | 75.51m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (102件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.62%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.86%、2年目が3.66%、3年目が5.10%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある表参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
表参道駅について
表参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+35.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
表参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
90
弁当・惣菜
57
大型商業施設
60
ドラッグストア
59
飲食店
59
カフェ
79
医療施設
60
郵便局
69
交番
50
公園
53
習い事施設
67
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
広尾ガーデンフォレストG棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
渋谷区円山町13.4万円神泉駅徒歩3分31.34m²中古マンション
ライオンズマンション鉢山14,990万円代官山駅徒歩7分72.48m²中古一戸建て
広尾3丁目土地・戸建て45,800万円広尾駅徒歩13分88.54m²土地
渋谷区恵比寿２丁目42,800万円恵比寿駅徒歩10分新築マンション
渋谷区渋谷2丁目17,980万円渋谷駅徒歩7分52.62m²土地
渋谷区恵比寿２丁目42,800万円恵比寿駅徒歩10分賃貸マンション
渋谷区代々木４丁目15.0万円初台駅徒歩4分52.3m²中古マンション
ザ・パームス千駄ヶ谷御苑の杜12,990万円代々木駅徒歩4分59.77m²中古一戸建て
〜豊かな自然と由緒ある地に住まう〜16,980万円白金台駅徒歩10分103.08m²土地
J’sガーデン笹塚32,500万円笹塚駅徒歩5分新築マンション
グランリビオ表参道17,980万円渋谷駅徒歩8分52.62m²賃貸マンション
渋谷区千駄ヶ谷３丁目17.0万円北参道駅徒歩3分33.39m²中古マンション
パールハイツ笹塚6,390万円笹塚駅徒歩4分65.3m²土地
Luxsis 渋谷本町 4期14,490万円幡ヶ谷駅徒歩7分賃貸マンション
渋谷区恵比寿西１丁目9.8万円代官山駅徒歩3分22.95m²中古マンション
ガリシアレジデンス広尾 9階9,800万円広尾駅徒歩5分48.16m²土地
渋谷区本町5丁目8,380万円西新宿五丁目駅徒歩13分賃貸マンション
渋谷区富ヶ谷２丁目19.0万円代々木八幡駅徒歩8分47.58m²中古マンション
藤和参宮橋コープII8,200万円参宮橋駅徒歩8分60.13m²土地
笹塚駅9分「渋谷区笹塚」Selection16,980万円笹塚駅徒歩9分
広尾ガーデンフォレストG棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年7月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 220戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。広尾ガーデンフォレストG棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 広尾ガーデンフォレストG棟のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- 広尾ガーデンフォレストG棟のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 広尾ガーデンフォレストG棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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